Hei kaikki! haluaisin tietää,miten menee tämmöinen tapaus,isäni kuoli noin 30v sitten ja ukkini kuoli puolitoista vuotta sitten.Perunkirjoitukset oli ja meni ja mummoni jäi asumaan yhteiseen taloon hallintaoikeustestamentilla,jakoa ei siis tehty ukkini osalta.mummoni myi talon,arvo noin kolmesataatuhatta ja osti kerrostalo kaksion,allekirjoitin luvan myymiseen,mutta sen jälkeen ei ole kuulunut mitään..siis olenko osakas uudessa asunnossa vai olisiko ukkini osuus pitänyt jakaa asunnon myymisen yhteydessä.kerrottakoon vielä,etten ole väleissä isäni sukulaisten kanssa,joten tietoa en siltä puolelta odota..kuitenkaan en mummoltani mitään ole vaatimassa,haluaisin vain tietää miten nämä asiat menee?
talo myyty
kljafklsjklöfj
5702
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Hallintaoikeus on siirrettävissä uuteen asuntoon...
Siirtyikö? Näitkö kauppakirjan kun allekirjoitit luvan myymiseen? Kauppakirjassa maininta hallintaoikeuden siirtymisestä?
-o-
...ylimääräisestä omaisuudesta. Tämä on yksi kieroilevien leskien vakiotempuista: kun myyntilupa on saatu, rahat pidetäänkin itsellä ja niillä hankittu uusi omaisuus kirjataan kokonaan omiin nimiin. Loppurahat piilotetaan esimerkiksi niin että perillisille esitetään väärennetty kaksion kauppakirja jossa ostohinta on todellista korkeampi.
On valvottava aika tarkasti.
Nyt annoit luvan myydä talon mutta et määritellyt mitä myyntirahoilla pitää tehdä.
On saattanut käydä niin että mummisi on ostanut tuon uuden asunnon omissa nimissä (todennäköisesti).
Tämä taasen johtaa siihen että hän voi myydä tai lahjoitta tuon asunnon kenelle vain, eli siinä menee sinun perintö että vilahtaa.
Kun mummisi sitten aikoinaan kuolee ei mahdollisesti ole mitään enään jäljellä.
Olisi ollut ensiarvoisen tärkeää siirtää myös nuo omistussuhteet tuohon uuteen asuntoon, jos näin on tehty niin hyvä mutta jollei niin voi voi.
elikkä siis olen maksanut perintöverot ja silti voin menettää perintöni?
Kyllä voit menettää. Ota välittömästi selvää, miten asiassa on toimittu ja kuka uuden asunnon omistaa. Jos uusi asunto on mummosi nimissä, voit menettää sen esimerkiksi mummon velkojille jo hänen elinaikanaankin. Tälläisessä tilanteessa tulisi aina varmistaa että hankittu uusi omaisuus hankitaan kuolinpesän omistukseen ja muutenkin valvoa kauppoja tarkasti. Vaikka tahallista petosta tai kavallusta ei olisikaan tehty, vanhoilla ihmisillä monesti menevät oma ja kuolleen puolison omaisuus iloisesti sekaisin.
Vaikka asunto olisikin ostettu väärälle omistajalle, voi olla että tilanteen pystyy vielä korjaamaan. Se tosin vaatii välttämättä lakimiehen apua. Tässä on niin monta virhemahdollisuutta että omatoimiset korjausyritykset vain pahentavat sotkua varsinkin jos muut pesän osakkaat ovat vihamielisiä. Voi olla että joudut hakemaan pesänselvittäjän ottamaan kuolinpesän omaisuuden haltuunsa jos muut osakkaat kieltäytyvät vastaamasta täysin oikeutettuihin kysymyksiisi pesän asioiden hoidosta. Samoin perinnönjako virkajakona jos ei muuten onnistu.