Tarvitset lainaa 240000 euroa.
Varainsiirtovero on 0 % (0 euroa) hankintahinnasta.
Lainan kuukausierä: 1410 euroa.
Laina korkoineen: 423005 euroa.
Lisäksi tulevat lainan perustamiskustannukset.
(Loppusumma on jäkyttävä,mutta jossainhan se on asuttava)
Varainsiirtovero on 0 % (0 euroa) hankintahinnasta.
Lainan kuukausierä: 1410 euroa.
Laina korkoineen: 423005 euroa.
Lisäksi tulevat lainan perustamiskustannukset.
(Loppusumma on jäkyttävä,mutta jossainhan se on asuttava)
Vastaukset 20
Vanhimmat
sanoit, jossain on asuttava. Vaihtoehtona todellakin olisi, että tuo 423005 euroa olisi vieläkin suurempi summa ja se kaikki olisi mennyt jonkun toisen asuntovelan maksamiseen (eli vuokraamiseen) - ja mitä sen jälkeen jäisi viivan alle: ei mitään.
400ekk vuokraan vai 1500ekk ns,omaan?
Kumpi on halvempaa?
Vuokraa tuolla summalla maksaa,lähes 100 vuotta!
Ainoa ero,25 vuotta todellista köyhyyttä.
Ja toiveita,pelkoja,remontteja...
Mitä tekisit 1100e ylimääräistä,joka kuukausi?
vertailevat aina vuokrayksiönsä vuokrat (400) ison perheasunnon lainanlyhennyksiin.Jo pienperheen vuokrakolmion vuokra 850-1200 euroa/kk.Eikä kyse ole edes arvoalueilta.Tämä siis pääkaupunki seudulla.
400 euroa kuussa vuokraan? Jaa-a, mistäköhän tällaisen uskovaisen mummon löytäisi. Ja vaihtoehtona tälle on sitten maksaa 1500 euroa kuussa omaa, niinkö? Miksei samantien vuokraksi 200 e/kk ja oman maksamiseen 2000 euroa/kk? Onpas tyhmää maksaa omaa, kun säästöö jää joka kuukausi 1800 euroa! :D
"Onko käärinliinoissa taskut?" Ajattelitko todellakin kuolla 20 vuoden päästä? Sen verran nimittäin menee keskimäärin asuntolainan maksamiseen. Sen jälkeen sinulla on velaton asunto - ellet ole asunut vuokralla, jolloin vuokranantajallasi on velaton sijoitusasunto, heh! Niin, ja sitten lopulta kun aika jättää (sinun kohdallasi siis parinkymmenen vuoden päästä, meillä muilla toivottavasti vähän pidemmän ajan kuluttua) on tietysti mukavaa, että voi antaa jälkeläisilleen jotain muutakin kuin pierunhajuisen sohvan.
pankkiin.Eli lainasumma 1,4-1,5 kertaisesti takaisin.Ei tuota tuskaa eikä järkytystä.
Otin takavuosina 165,000 euroa lainaa 20 vuodeksi.kk-erät 7 vuoden aikan vaihdelleet 800-960 eur/kk.Välillä korot ovat olleet suuremmat kuin itse lyhennys ja päinvastoin.Iloisuuteni johtuu siitä että samana aikana olisin maksanut 3-450 euroa/kk enemmän vuokraa.
Niinkuin muillakin,kaikki on ilmaista.
Kunhan lyhennyksistä selviää!Hallelujaaaaaa!
Korko (verovähennyksen jälkeen) ja yhtiövastike yhteensä olivat selvästi vähemmän kuin vastaavan kaksion vuokra. Nyt kymmenen vuoden kuluttua laina on maksettu ja asunnon arvo kaksinkertaistunut. Tosin en myy vaan on vuokrattu.
Vuokralaisella 330000e.
Velallisella remontit edessä,juuri kun laina maksettu.
Eikun lisää hakemaan.
Aika hyvä säästö,jonka jotenkin vahingossa unohditte?
vuokrayksiössä ja ainut ilosi on säästötilin saldon katseleminen. Tunnen läheisesti kaltaisesi henkilön. Hänelle on tärkeää pihistää joka asiassa. Olen yrittänyt sanoa, että rahaa kannattaa panna sellaisiin asioihin, jotka helpottavat elämää tai tuottavat mielihyvää. Hän sanoo, että ei voi luonteelleen mitään. Hänelle tuo iloa se, että pystyy säästämään.
Kiesus mikä mule!
mule, VVO pyytää Viikissä n. 60 neliön asunnosta vuokraa 1190e/kk. Se tekee 25 vuodessa 357000e, mutta tuo vuokra nousee joka vuosi 5-11% eli menee varmaankin lähelle 450000e, mutta haittaako tuo sinua kun vuokrasi on vain 400e/kk seuraavat 25 vuotta. Eli vasut äitisi nurkissa ja maksat tuon summan täysihoidosta.
On se kivempi ja helpompi asua isommassa asunnossa kuin pienessä yksiössä. Pointti oli siinä helpottaako talletustilin kasvu jotenkin elämää. Sillä mun tutullani on kyllä pari asuntoakin ja kesämökki ja raskii välillä tehdä kaukomatkojakin. Mutta - jos olisin hänen tilanteessaan, käyttäisin rahaa surutta itseeni ja läheisiini enkä kasvattaisi pankkitiliä. En näe mitään järkeä pankkitilin kasvattamisessa vain perillisiä ajatellen.
Itse olen ostanut ensimmäisen asuntoni aikaan jolloin korot ja yhtiövastike olivat pienemmät kuin vastaavan asunnon vuokra. Velkakin hoitui kymmenessä vuodessa. Nyt ei välttämättä ole näin.
Miten ihmeessä tuokin päätelmä on tehty? Vaikka vastaaja iloinen ei alkanut erittelemään muita elämiseen meneviä kustannuksia se ei tarkoita sitä että niitä ei ole.
Jos kerran puhe on lainanlyhennyksistä ja koroista joista hän omien sanojensa mukaan selviytyy hyvin, niin mitä se sinulle kuuluu vaikka menoja olisi 5 tonnia/kk?
Ei meilläkään lyhennykset korkoineen ole kuin murto-osa muista elämän kiinnostavaksi tekevistä asioista.
128 eur/kk. ja se mikä muuhun eläämiseen menee..,Mutta noin 300-500 euroa halvemmalla olen silti asunnut omassa kuin vuokralla.Ja kyllä se ihan merkittävä raha on...Ja 8-9 vuoden jälkeen yli 1100 euroa halvemmalla kuin vuokralla.No se vastike tiedäthän:))
a) varainsiirtovero 0% tarkoittaisi sitä että kyseessä olisi ensiasunto - kysymykseni kuuluu - kuka on niin pösilö että ostaisi noin kallista asuntoa ensiasunnoksi ja mikä rahoituslaitos suostuisi lainaamaan noin paljon?
b) tiedän rivarin, jota yritettiin joko myydä 249.000 hintaan tai vuokrata 1500 / kk. Huomaatko mitään - jos maksat lainaa 1410 / kk sekä n. 250 / kk vastiketta, asunto on ennen pitkää Sinun - jos valitset vuokran maksun, maksat sitä lopun elämääsi ja hyödytät asunnon omistajaa
varmaa sen puolmilliä, mutta jossain kait sitä on asuttava. Hesarin mummilla siihen ei enä kuulemma ole varaa.
opetettu kun sait koroksi 50%.
En ihmettele enää yhtään että kaltaisesi ottavat niitä pikavippejä kun niissähän korko on maltillinen 40%.
Jos käy hyvä tuuri, tulet järkiisi ja osaat laskea, mitä vuokralla asuminen oikeasti maksaa verrattuna omistusasuntoon. ja päädyt ostamaan oman asunnon. Sen kun tajuat (jos oikein hyvä tuuri käy), niin päädyt ostamaan oman asunnon, eikä sinun enää tarvitse pelätä, että läski-isäntä myy asuntosi tai korottaa vuokraa tai tulee perimään vuokraa.
Tällä hetkellä on turhaa takoa päähäsi faktaa, joten mene sikiöasentoon, sulje silmäsi ja ala hymistä.
lainan perustamiskustannukset on? Mulle ei ainankaan käyneet sellasia edes ehdottelemaan.
Suomalainen elää 78v, jos kuvitellaan että et asua ihan koko elämääsi isin ja äidin kanssa niin laskeppas tähän palstalle paljonko maksat vuokraa eliniässäsi :-)