Rupesin tekemään laskelmaa tilinteosta vuokralla ja rakentelin perusskenaarion... Eli pienehkö perheasunto pk-seudulla ottaa vuokraa n. 800e/kk. Ajatellaanpas,että tehdään tiliä 50 vuotta tuossa sopuhintaisessa lukaalissa ja lopputulemana ollaan päästy niinkin halvalla kuin 480 000 euroa kun vuokrat ei kuitenkaan koskaan nouse. Mitä järkeä ostaa oma kun vuokralla voi jo puolella millillä asustaa laatulukaalissa ja 50 vuotta samassa tuntuu jo kuin olisi omaksi saanut? On ne hulluja ne muulit jotka ostaa ajoissa omia.
Faktaa vuokraamisesta
ekonometristi
8395
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
parasta, olen koko ajan vapaa kuin taivaan lintu.
Sitä paitsi arkussa ei ole taskuja rahoille!
Hullua maksaa pankille korkoja kun voi olla maksamattakin, eikä tartte pelätä korkojen nousua. Vuokrat nousee vuositain, mut hei, so not, jossain pitää asua.
Siinä ei ole mitään eroa jättääkö lapsilleen puolen miljoonan euron asunnon tai puolen miljoonan euron arvosta vuokrakuitteja?
siinä vaihessaa kun asunto on maksettu.
Vuokranmaksu jatkuu ja jatkuu ja jatkuuuuuu....
Silloinkun on asunut kummassa tahansa 50 vuotta tarvisee enää puulaatikon yai paikan hoitokodissa. Katsokaa ite ympärillenne hoitaako moni vanhempiaan, heti kun alat olla rasite tai tulppana perinnön jaolle löydät ittes hoitokodista. Saat samanlaista hoitoa kuin kaikein köyhin, eihän sinun säästämääsi fyrkkaa voi käyttää kunnon hoitoon sehän on perinnön haaskausta. Sinulta ei kysytä enää mitään, siitä pitää vävyt ja miniät huolen. Olen nähnyt monta surullista tapausta.
kun asunto on maksettu, 15 vuoden jälkeen voit käyttää (esim 35 vuotta) saman rahan johonkin muuhun.
Vuorkaa maksat myös tuon 35 vuotta.
Voi voi, ilmankos asut vuokralla jos älysi on tuota tasoa.
"Siinä ei ole mitään eroa jättääkö lapsilleen puolen miljoonan euron asunnon tai puolen miljoonan euron arvosta vuokrakuitteja?"
Tuohan ei suinkaan ole tilanne!
Jos joku on valmis vuokraamaan asuntoaan tuotolla, joka on jopa reilusti vähemmän kuin riskitön korko, niin ilman muuta kannattaa laittaa omat pääomat poikimaan ja vuokrata asunto tältä hyväntekijältä. Siinäkin on eroa, jättääkö lapsilleen puolen miljoonan asunnon vai esimerkiksi miljoonan arvoasta osake- ja korkosijoituksia.
Jos tilanne jonain päivänä muuttuu, eli vuokratuotto alkaa jälleen nousta lähelle riskittömän koron tasoa, on aika harkita pääomien sijoittamista omistusasuntoon. Näin todennäköisesti tulee käymään jossain vaiheessa, mutta ennen sitä ei kannata haudata omia pääomia seiniin, vaan on parempi ostella niillä esimerkiksi edullisia osakkeita pörssistä.
ostaneiden säästöt ovat sulaneet pankkikriisissä.
Onnea valitsemallasi tiellä, ja voimia !
edullisia. nyt ovat. Se ajoitus, se ajoitus...