Miksi tällä palstalla käydään keskustelua vuokralla asumisesta ja sen hinnasta, eikö nimi ole 'Asuntojen hinnat' eikä 'Vuokrien taso'. Ja mikä tuo jotkut vuokra-asujat tälle palstalle puolustamaan vuokralla asumista? Ymmärrän hyvin sen että ne vuoralla asujat jotka haluavat ostaa oman asunnon seuraavat palstaa.
Ja vuokra-asumisen puolustajille: Mielummin ikivelka joka lyhenee vaikka vain 300 EUR/kk kuin että menettäsi nuokin rahat lopullisesti. Omassa ei kukaan tule purkamaan vuokrasopimusta ja heittämään pihalle. Voi tehdä haluamiaan muutoksia kämpässä.
Aiheestakin sen verran että kun asuntojen hinnat laskevat tulee kalliimpaan asuntoon vaihto halvemmaksi. Kalliillakin asunnon ostanut voittaa jos vaihtaa kalliimpaan vaikka tekisi asunnon myynnillä tappiota. Vaikka hintataso laskee ei kalliillakaan ostanut häviä mitään jos ei realisoi asuntoaan. Niin että ne palvi muuli tuulipukujutut voi jättää omaan arvoonsa, kyllä se on vuokralainen joka häviää jokaisen euron jonka asumiseensa laittaa, on kuin heittäisi seteleitä olan yli.
Ja vuokra-asumisen puolustajille: Mielummin ikivelka joka lyhenee vaikka vain 300 EUR/kk kuin että menettäsi nuokin rahat lopullisesti. Omassa ei kukaan tule purkamaan vuokrasopimusta ja heittämään pihalle. Voi tehdä haluamiaan muutoksia kämpässä.
Aiheestakin sen verran että kun asuntojen hinnat laskevat tulee kalliimpaan asuntoon vaihto halvemmaksi. Kalliillakin asunnon ostanut voittaa jos vaihtaa kalliimpaan vaikka tekisi asunnon myynnillä tappiota. Vaikka hintataso laskee ei kalliillakaan ostanut häviä mitään jos ei realisoi asuntoaan. Niin että ne palvi muuli tuulipukujutut voi jättää omaan arvoonsa, kyllä se on vuokralainen joka häviää jokaisen euron jonka asumiseensa laittaa, on kuin heittäisi seteleitä olan yli.
Vastaukset 17
Vanhimmat
" Mielummin ikivelka joka lyhenee vaikka vain 300 EUR/kk kuin että menettäsi nuokin rahat lopullisesti."
Tuoko ei ole mahdollista omistusasunnossa?
et ole asuntoa myymässä? Tai kenties myyt sen 10 vuoden kuluttua.
Faktahan on, että ne hinnat jatkaa nousuaan ja sinne sekaan mahtuu notkahduksia.
Millä hinnalla tahansa EI KANNATA OSTAA.
Koskaan ei ole pakko ostaa, joskus on pakko myydä.
Se nyt on vaan tyhmää maksaa liikaa?
tyfnyfaktasta lisää
"Koskaan ei ole pakko ostaa, joskus on pakko myydä."
Voi helvata mitä viisauksia, menee helposti sarjaan odotan negatiivistä aletta kuin kuuta nousevaa.
On varmasti mahdollista yksittäistapauksissa menettää rahat lopullisesti. Näin käy jos joudut myymään halvemmalla kuin olet ostanut ja siirryt asumaan vuokralle ja sinulle jää asunnosta velkaa. Kuitenkin *yleisesti* ottaen omaa asuntoa maksavalle jää lyhennyksen verran säästöön siinä missä vuokra-asuja menettää koko maksamansa summan. Jos asuntojen hinta ei muutu lainkaan niin ostamalla nyt asunnon ja maksamalla 300 EUR/kk lyhennystä 10v ajan on sinulla velan ylittävää varallisuutta 36.000 Euroa. Jos uskot säästäväsi tai tienaavasi rahaa asumalla vuokralla, on se tietenkin sinun henkilökohtainen uskosi. Minä en ymmärrä tuota yhtälöä että maksamalla jonkin toisen henkilön sijoitusasunnon lainanlyhennykset voittaisin itse mitään. Jokainen tulkoon uskossaan autuaaksi ;-)
aletta ?? kerro vielä mitä tuo tarkoittaa?
Perusmuoto ale joka on lyhenne sanasta alennusmyynti. Vertaa esim housut- housuitta, siis aletta on ilman alennusta
Siis negatiivista ilman alea, ei tuo nyt oikein avaudu
Minä kyllä saan pankilta korkoa (tosin liian pientä) säästäessäni, mutta laina-asiakas maksaa korkoa säästäessään. Siis jos lainan korko yhtiövastike on korkeampi kuin vuokra vastaavassa, niin ??????
Nuo muut sloganit ymmärsit, siitä pisteet kotiin.
Jos avioero, työttömyys, sairaus yms. kohtaavat (MITÄ EN TODELLAKAAN TOIVO KENELLEKÄÄN) on asunto jossain tapauksissa pakko myydä.
Mitään pakkoa ei ole ostaa, ihminen on vapaa tekemään valintansa haluaako asua vuokralla ja ihan Sinulle tiedoksi myös edullisia ja hyvällä paikalla olevia vuokra-asuntoja on ollut tarjolla. Nyt oli hyvät vuodet valita parhaat päältä, kun kaikki niin vimmatusti halusivat omaan.
Nimim. Paritalo/ASO/103m2
kannata ostaa? Olitko kertomassa tätä asiaa jo vuonna 2000?
Määrittele milloin asunto on liian kallis ja kerro ihmeessä milloin on oikea aika ostaa.
Kerrotko myös samalla mitkä osakkeet tulee nousemaan ja mitkä on seuraavan viikon oikeat lottonumerot?
ja harva asuu omakotitalossa vuokralla samaan hintaan kuin laina kulut.
En voi käsittää tuota omistusasumisen ihannointia, mikä on Euroopassa vallalla varmasti vain Suomessa. Jos joku haluaa asua vuokralla, mitä se kenenkään nenää kaivaa. Jotkut oikeasti haluavat asua vuokralla vaikka jokainen ikivelkalainen toisin luulee. Kaikki eivät halua / voi ottaa lainaa, jolla maksaa asunnostaan kaksinkertaisen hinnan pankille korkoineen. Jotkut arvostavat myös sitä, että voivat muuttaa halutessaan vuokra-asunnosta toiseen esim. eri paikkakunnalle.
Suomi on ihmeellinen pikkusielujen kansoittama perähikiä, jossa suosituimmat harrastukset ovat pahan puhuminen toisista sekä kateellisuus.
Mikä tästä maasta puuttuu, on asiallinen keskustelupalsta. Mikäköhän funktio tälläkin spruits-, tuulimuuli-, tuhnu-, julmasauvapalstalla on? Jään odottelemaan spruits-, vuokralurkkivastauksia... Vaikka tokkopa palaan enää tälle palstalle:)
Minä kerron sinulle, ainoastaan omakohtaisen kokemuksen.
Ostimme 2003 Hinta 75000
Myimme 2006 Hinta 125000
Hinta oli vuonna 2006 sellainen, että itse en olisi ostanut (siksi myin).
Osakkeitakaan en osta, osaan sijoittaa rahani mmulla tavoin, niin että saan riittävän, riskittömän tuoton. Pitäähän niiden olla valmiina, kun oikea ostotilaisuus tulee. Nyt on hätähousut onneksi pois markkinoilta lyhentämässä ikilainaansa, joten voidaan rauhassa tinkiä hintaa järkevämmälle tasolle.
Sinuna laittaisin lottorahat lainanlyhennykseen.
tavalla: "joskus on pakko myydä" voi tarkoittaa joko:
a) kaikkien on pakko myydä joskus (eli jossain vaiheessa)
b) jossain tilanteissa joidenkin on pakko myydä
Eikös vaan?
Jos tyfny tarkoitti kohtaa a), niin hän oli väärässä. Jos taas kohtaa b), niin se pitää paikkansa. Turha tästä on tapella.
Keskustellaan vain asiasta. Kuten tuossa aiemmassa viestissä yritin jo selittää niin jollakin voi tilanne tulla vastaan, että kämppä pitää myydä. Eikö silloin ole hyvä että on vielä tuhnuja olemassa, jotka voivat pelastaa pakkohuutokaupalta?
Tuhnut on kuitenkin asuntomarkkinoilla yhtä amatöörejä kuin tuulipuvutkin. Kiinteistösijoittajat yms. saalislinnut repivät kyllä haaskan paljon nopeammin.
Tuo liikkuvuusjuttu on kaikkein omituisimpia arvostuksia vuokralaisten keskuudessa. Realismia on nimittäin se, että muutto tapahtuu hyvin herkästi silloin kun isäntä haluaa. Kaupungin vuokralaiset ja muut subventioloiset ovat asia erikseen.
Irtisanominen ei ole kaikkein miellyttävimpiä tapahtumia ihmisen elämässä.