...toteutumassa!!!
Nyt näyttäisi vahvasti siltä, että asuntojen hintakupla on puhkeamassa useamman vuoden kestävän deflaatiokierteen kautta. Tämä on hyvin ongelmallinen tilanne kaikille tuhnuille.
Tuhnujen odotus on -70% keväällä. Mutta nyt merkit viittaisi siihen suuntaan, että -70% toteutuu keväällä 2019. Hinnat siis laskee kolmesta kuuteen prosenttia per vuosi ja tuo -70% osuu siis vuoteen 2019. Mennään siis pitkälti Japanin mallin mukaan ja EKP joutuukin ehkä jopa vilautamaan 0% korkoa.
Laskevien hintojen markkinoilla kauppa ei juurikaan käy. Tai ainakaan kukaan Tuhnu ei asuntoa osta. Asuntoja ostaa vain ne normaalit lapsiperheet, joiden on pakko ostaa asuntoja, eli siis Tuulipuvut. Myös vuokramarkkinat jumiutuu, koska kukaan ei osta sijoitusasuntoja.
Tuhnu ei siis pääse omaan. Tuulari on jo omassa. Kiitos EKP:n, kohta korko on alle 2% ja kiitos 25 vuoden lainan, nousee se kämpän hinta joskus kuitenkin.
Nyt näyttäisi vahvasti siltä, että asuntojen hintakupla on puhkeamassa useamman vuoden kestävän deflaatiokierteen kautta. Tämä on hyvin ongelmallinen tilanne kaikille tuhnuille.
Tuhnujen odotus on -70% keväällä. Mutta nyt merkit viittaisi siihen suuntaan, että -70% toteutuu keväällä 2019. Hinnat siis laskee kolmesta kuuteen prosenttia per vuosi ja tuo -70% osuu siis vuoteen 2019. Mennään siis pitkälti Japanin mallin mukaan ja EKP joutuukin ehkä jopa vilautamaan 0% korkoa.
Laskevien hintojen markkinoilla kauppa ei juurikaan käy. Tai ainakaan kukaan Tuhnu ei asuntoa osta. Asuntoja ostaa vain ne normaalit lapsiperheet, joiden on pakko ostaa asuntoja, eli siis Tuulipuvut. Myös vuokramarkkinat jumiutuu, koska kukaan ei osta sijoitusasuntoja.
Tuhnu ei siis pääse omaan. Tuulari on jo omassa. Kiitos EKP:n, kohta korko on alle 2% ja kiitos 25 vuoden lainan, nousee se kämpän hinta joskus kuitenkin.
Vastaukset 4
Vanhimmat
sulle, että saisit palstan maltilliset ostajat luulemaan heidän jäävän asuntokaupoista paitsi. Eihän sellaista toki tapahdu! 70.000e odottelee tilillä elokuuhun asti ja sitte aijjai. Halvalla lähtee. Ja ihan oikeasti omaan, ei pankin omaan.
Suomalaiset nuoret parit ostavat ylihinnoiteltuja 150 - 200 neliön kämppiä ja lapsia tehdään korkeintaan kaksi, enempää lapsia ei ehdi tehdäkään kun pitää lyhentää lainaakin. Eli kyllä suomalaiselle unelmalle riittäisi aivan hyvin 80-130 neliön kämppä, sillä kulissitalous käy kukkaron päälle ja saatta tuoda lopunelämää vaivaavan varjon näiden velkanousukkaiden niskaan
Todellisuus onkin toista.
Yritä nyt myydä kuplasi,ale 29% voi onnistua?
Johtopäätöksesi on täysin metsässä. Yksi kohta sinulta kuitenkin meni oikein. Asuntojen hinnat voivat tosiaan laskea vuoteen 2019 asti, jos Japanin mallinen deflaatiokierre jostain syystä jäisi päälle.
Mutta aluksi lasku olisi nopeaa. Tuollainen deflaatio on myrkkyä taloudelle. Se nostaisi työttömyysastetta nopeasti. Työpaikkojen katoaminen olisi se kaikkein pahin isku asuntomarkkinoille.
Vielä suurempi ongelma on siinä, että jos deflaatiokierre iskee, niin asuntojen hinnat putoavat useita tuhansia euroja joka vuosi. Samoin vuokrat lähtevät laskuun. Silloin suurin osa "tuhnuista" _ei_edes_halua_ omaan, koska odottamalla säästää selvää rahaa. Kysymys ei siis ole "pääsemisestä", vaan siitä, että vuokralla asuminen on yksinkertaisesti järkevää.