Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    kaupan purku

    Kysyisin sellaista,että onko ostajalla oikeus purkaa kiinteistökauppa ilman sanktiota,jos myyjän puolelta kaikki ehdot on täytetty??Meidän tapauksessa ostajat vaativat kuntoraportin,joka tehtiinkin omalla kustannuksella.Kaiken piti olla ok,mutta sitten ostajat vetäytyivätkin kaupasta yllättäen,tuleviin remontteihin ym vedoten.Käsirahaa ei käytetty.Esisopimus vain tehty.Siis voiko ostajat luistaa kaupasta ihan noin vain?Tässähän voisi itsekin alkaa tekemään tarjouksia taloista ja teettää raportit ym.Sit vaan sanois "aprillia"..ei kiinnostakaan..))
    2714
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Kiinteistökaupassa tarjous/esisopimus on sitova vain, mikäli esisopimuksen on kaupanvahvistaja vahvistanut (toisin kuin asunto-osakkeen kaupassa, jossa on mahdollista olla max 4% sopimussakko/käsiraha). Kiinteistökaupassakin saa myyjä kuitenkin korvauksen kuluistaan, joten tuo kuntotutkimus ja lehti-ilmoitukset pitäisi pystyä laskuttamaan tarjouksen tehneeltä ostajalta.

    Äänestä

    Tässä tapauksessa ilmeisesti on tehty ostotarjous ja siinä on tulevan kaupan ehtona kuntotarkastus. Riippumatta siitä mitä kuntotarkastuksessa ilmenee, on ostajalla oikeus vetäytyä kaupasta koska tahansa. Mikäli olette käyttäneet välitysliikettä, olisi tarjoukseen pitänyt laittaa sen että kuka maksaa kuntatarkastuksen mikäli kauppa ei toteudu. Valitettavasti asia on näin että ostaja tai myyjä voi halutessaan vetäytyä kaupasta ja mitään syytä ei tarvitse edes ilmoittaa. Maakaaren mukaan vahingon kärsinyt osapuoli voi saada pienen korvauksen sopimusrikkomuksesta.

    t. ile LKV

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    kysyvä ei tieltä eksy.. kirjoitti:

    Kysyisin sellaista,että onko ostajalla oikeus purkaa kiinteistökauppa ilman sanktiota,jos myyjän puolelta kaikki ehdot on täytetty??Meidän tapauksessa ostajat vaativat kuntoraportin,joka tehtiinkin omalla kustannuksella.Kaiken piti olla ok,mutta sitten ostajat vetäytyivätkin kaupasta yllättäen,tuleviin remontteihin ym vedoten.Käsirahaa ei käytetty.Esisopimus vain tehty.Siis voiko ostajat luistaa kaupasta ihan noin vain?Tässähän voisi itsekin alkaa tekemään tarjouksia taloista ja teettää raportit ym.Sit vaan sanois "aprillia"..ei kiinnostakaan..))

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu