kysyin tossa pari päivää sitten tällä palstalla että voiko 40 vuotta tupakoitu huoneen tunkkaisuus johtua itse tupakasta. talossa ollaan asuttu 3kk ja tuli tossa revittyä levy pois seinästä kas kummaa villat ja kaikki koko paska iha homeessa, seinät ihan märkänä! talo laajennettu 70luvulla ja seinät höyrynsulkumuovia. maanantaina yhteys rakennustarkastajiin ja katsotaan kuinka 116 neliöö elää muovin sisällä voi että!!!!! toivottavasti ei saa purkutuomioo tämä talo voi että sentäs...
täytyy myyjiin ottaa yhteyttä kans saa nähä mitä tulevaisuus tuo tullessaan:(
eikä mitään pitänyt olla
täytyy myyjiin ottaa yhteyttä kans saa nähä mitä tulevaisuus tuo tullessaan:(
eikä mitään pitänyt olla
Vastaukset 7
Vanhimmat
Olisikohan koko tupakkajuttukin keksitty tai liioteltu juttu, jotta ette olisi osanneet epäillä homeongelmaa, vaan ostaessanne kuvittelitte, että kyllä se (tupakan)haju lähtee pintaremontilla.
Koko homma haisee...........
voi aivan hyvin olla mut nyt maistuu kyllä viinaksi
varmaankaan ole itse höyrynsulkumuovi. Sitähän tulee nimenomaan käyttää. Ongelmia tulee silloin, jos on höyrynsulkumuovi, muttei kunnon ilmanvaihtoa eikä tuulettuvia rakenteita. Seinien välit on usein homeessa myös kattovuotojen takia.
ja toivotan kaikille home koira kouluttajille tervetuloa. kanta-hämeeseen
Viikolla maakuntalehtemme otsikoi:
"Talonsa kuntoarvion salanneelle vankeutta törkeästä petoksesta."
Rangaistus 7 kuukauden ehdollinen tuomio ja 50 päiväsakkoa törkeästä petoksesta ja lisäksi oikeus tuomitsi myyjän maksamaan ostajalle LAITTOMASTI saadusta hyödystä lähes 29 000 eruroa.
Myyjä oli teettänyt kuntoarvion talostaan huhtikuussa 2006 ja myynyt sen joulukuussa 2006 35 000 euron hinnalla kauppakirjamaininalla, että talossa ei ole tehty kuntoarviota.
Oikeudenkäynnissä selvisi, että kuntoarviossa oli todettu pesuhuoneessa kohonneiden kosteusarvopitoisuuksien lisäksi välitöntä korjausta vaativa katto ja kattorakenteiden homevauriot. Seinärakenteiden kuntoa oli selvitetty silmämääräisesti ja seinien ulkopinnalla oli havaittu lahovaurioita. Kuntotarkastajan mielestä olisi seinärakenteiden kuntoakin selvitettävä purkutoimenpiteillä.
Terveysviranomaiset totesivat laho- ja homevaurioisen talon KOHTA KAUPANTEON JÄLKEEN ASUMISKELVOTTOMAKSI.
Homeloukkuoikeudenkäynneissä näyttää vierähtävän parisen vuotta ennenkuin ostaja saa oikeutta.
Ja stressihormoonituotanto on varmaa ostajalle koko oikeudenkäynnin ajan, jonka pitkäaikaisen tuotannon koululääketiedeoppineet ovat todenneet olevan terveysriski sairastua yhteen jos toiseenkin sairauteen.
Toivon, että pääset myyjän kanssa välittömästi kaupanpurkuun.
nämä tuomiot, eihän 35 t e maksavaa asumiskelpoista taloa ole olemassakaan, jos ei nyt joku kesämökki 20 m2 ole kyseessä. 35 t oli ehkä ihan käypä tontin hinta alueella? Mihin oli jäänyt ostajan selonottovelvollisuus, jos silmämääräisestikin seinissä näkyy lahoa ym. Jos kuntotarkastusta ei ole tehty, niin sitten se kai pitää teettää, ennen kauppaa. Kauppakirjan maininta ettei ole kuntotarkastusta tarkoittanee kai, että talon kunto voi olla ihan mitä tahansa, tässä tapauksessa se oli tämä, mikä hinta huomioiden lienee ainoa realistinen vaihtoehto.
hinnaksi on määritelty tuo 10.000 euroa, jolloin kauppahinnan ja tontin arvon erotus on kirkkaasti ylittänyt törkeän petoksen rajan.
Tuon niukkasanaisen uutisen perusteella ei voi tehdä pitkälle meneviä johtopäätöksiä. Ajattelisin, että vauriot eivät ole näkyneet päällepäin. Sellainenhan on helppo hoitaa pintamaalauksilla yms. Ostaja on ehkä ollut siinä uskossa, että saa edullisesti vaatimattoman, mutta asumiskelpoisen tönön.