Hei!
Suunnittelin Jetta-talon rakentamista kesä 2004.
Mikä Jetan tilanne on todellisuudessa? Tohtiiko
tilata taloelementtipaketin? Velkatiedot säikäyttivät sivuilla.
Suunnittelin Jetta-talon rakentamista kesä 2004.
Mikä Jetan tilanne on todellisuudessa? Tohtiiko
tilata taloelementtipaketin? Velkatiedot säikäyttivät sivuilla.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Varminta olisi maksaa tavaroiden saavuttua tontille (kuten Kastellissa), tällöin riski on pienehkö.
Tosin kaikki aikataulut pettää jos tehdas menee nurin mutta rahat säästyy uuteen yritykseen.
En tiedä millaisia sopimuksia tehdas tekee, mutta nehän on muutettavissa jos tosissaan haluavat myydä taloja.
Ottaisi varmaan aivoon, jos kesän kuumimmalla hetkellä talopakettia ei tulisikkaan. Rahat ehkä säästyy, mutta sitten vaan tarjouskilpailu uudestaan läpi ja odottamaan pakettia useampi kuukausi.
Saakohan samoilla lupakuvilla tehdä talon toiselta toimittajalta, onko Jetalla jonkinlainen oikeus mallistoonsa. Eli meneekö suunnittelukin uusiksi jos esim talon ulkomuotoa joutuu muuttamaan.
Menee uusiksi ja luvatkin. (rakenteet kun todenäköisesti muuttuvat) Noita kuvia kun on täys mapillinen valmiissa suunnitelmassa. Tosin jos muutokset pieniä niin voi mennä pelkkänä muutoshakemuksena.
on toimittajan puolesta pankkitakaus tai siis rahoille, jotka on sisällä.
niin eikun tilaa Jetta, mutta itse en sellaista riskiä ottaisi, että pitää miettiä tuleeko se talo tontille vai ei. Rakentaminen kun muutenkin on pitkäjänteistä hommaa, niin vielä epävarmuus paketin saapumisesta hirvittää. Vuosihan siinä menee hukkaan, ja jos vuokralla vielä asuu ennenkuin on saanut uudet suunnitelmat uudelta toimittajalta, niin huh huh. Jättäisin jo suosiolla laskuista kyseisen puljun.
Mistä olet saanut tietoa, että Jetalla olisi paljon velkaa, vai onko tarkoituksesi lietsoa täällä paniikkia? Jos sinulla on tietoa, niin kerro toki meillekkin, mutta vain todellisia faktoja. En ole kiinnostunut "Hevosmiesten tietotoimiston" tiedoista.
Katso alempaa viestiä Jetasta (31.10), jossa linkki Keskipohjanmaan sivuille lehtijuttuun.
tuolla aikaisemmin oli linkki jonkun Keski-POhjanmaan lehden sivuille, joissa oli tekstiä miljoonista euroista. Pelkästään kunta takaa yli 600 000 eurolla, jotta voivat ostaa puutavaraa taloja varten. Eli ei taida olla mitään huhupuhetta. Saman konsernin JEO talohan meni tuossa vuosi sitten.
Jet-Puulle kunnan suurtakaus
Näin kirjoitettiin Keskipohjanmaa lehdessä.
29.10.2003
Urpo Nykyri
PERHO (KP)
Nyt myönnetty takaus on jatkoa kunnan vuonna 2001 myöntämälle, kuluvan vuoden loppuun saakka antamalle 588 657 euron (3,5 miljoonan markan) takaukselle. Jet-Puu Oy toivoi kunnalta 750 000 euron takausta, joka olisi ulottunut vuoteen 2007 asti.
Perhon kunnanhallitus teki päätöksen takausesityksestä jo 22. syyskuuta, mutta salasi päätöksen tiedotusvälineiltä, koska halusi valtuustoseminaarissa varmistaa, että esitys menee läpi kunnanvaltuustossa. Muussa tapauksessa hallitus olisi vetänyt esityksensä pois valtuuston kokouksen esityslistalta.
Maanantai-illan kunnanvaltuuston kokouksessa Jarmo Möttönen (kesk.) esitti takauspäätöksen siirtämistä lisäselvitysten saamista varten. Valtuusto päätti kuitenkin jatkaa asian käsittelyä äänin 15-4 ja hyväksyi kunnanhallituksen esityksen lopulta yksimielisesti, kun yrityksen toimitusjohtaja, kunnanvaltuuston puheenjohtaja Antti Hietaniemi (kesk.) oli antanut lisäselvitystä yrityksen tilasta. Hietaniemi ei osallistunut varsinaiseen päätöksentekoon.
Valtuustolla ei ollut juuri mahdollisuutta kieltäytyä takauksesta, kun konsernina toimivat, sahausta harjoittava Jet Puu Oy ja elementeistä puutaloja valmistava Jetta-Talo Oy työllistävät paikkakunnalla yhteensä 118 henkilöä ja kunnan aikaisemmin myöntämästä takaus on käytössä kokonaan.
Jet-Puu Oy:n liikevaihto vuonna 2002 oli 4,9 miljoonaa euroa ja tilikauden liiketappio 114 251 euroa sekä tappio ennen satunnaisia eriä 289 108 euroa. Lopullista tulosta kaunistaa satunnaisissa erissä Jetta-Talojen myöntämä 180 000 euron akordi eli velkojen anteeksi anto.
Yrityksen toimintakertomuksessa tilikaudelle 2003 arvioidaan liikevaihdon ja tuloksen kehittyvän myönteisesti parantuneiden markkinahintojen ansiosta. Tuotantoa on toimintakertomuksen mukaan myös sopeutettu kysynnän mukaiseen tuotantotasoon. Yrityksellä oli vuoden 2002 lopussa pitkäaikaista velkaa 873 457 euroa ja lyhytaikaista velkaa 2 368 987 euroa eli velkoja yhteensä 3 242 444 euroa.
Tuo taitaa olla tytäryhtiö JET-Puun velka. Sitten on emoyhtiö Jetalla vielä omat velkansa. (Lehtiartikkelissa puhuttiin jotain 6-7 M Euroa)
Vai etkö usko mitä lehdessä lukee?
Tukkimiehen kirjanpidon mukaan voisi olettaa, että talotehdas kulujensa jälkeen saa lainansa korkoihin ja kuoletuksiin rahaa haalituksi 1000 euroa/myyty talopaketti.
Ja jos paketteja myydään 100 kpl/ vuosi, eli vuodessa 100.000 euroa; mikä tekee milj. kymmenessä vuodessa. Sitten kestää kuuden milj. (6.000,000) euron maksaminen 60 vuotta.
Onneksi olkoon Firma Jetta, sen TJ ja koko Perhon kunta sekä kuntalaiset!
Itse pääasiaan puuttumatta totean vain, että innostutpa kauheasti itse laskemistasi "johtopäätöksistä". Laskentamallisi on tuulesta temmattu. Et selvästikään tunne yhtään rahoituspuolta ja yritysten luototusjärjestelmiä. Taidat olla vain tavallinen kade ja vahingoniloinen paskanjauhaja.
Nimimerkkisi velvoittamana: tutkipa (toiveajattelua?) talonrakennusalan omavaraisuuskehitystä eri talotehtailla. Julkista tietoa on paljon, eikä liian suuren vaivan takana. Kerro havaintosi täällä ja pelota loputkin säikyt.
5%:n korkoprosentilla 7M Euron velka tekee pelkästään korkokuluja 350 000 Euroa vuodessa. Eli pitäisi haalia voittoa 3500 Euroa/talopaketti, jotta saataisiin edes korot maksettua. Jos eivät velkojat ole siis jo tuuduttuneet siihen, että korkoja ei peritä.
Vai että, "TUULESTA TEMMATTU LASKENTAMALLI!"
Toimi vast`ikään erään tämän paikkakunnan "hienostoravintolan" konkurssissa!
Laskin huvikseni, miten paljon ruoka-annoksia kapakan pitäisi päivässä ja illassa myydä, että rahaa riittäisi "hienon investoinnin" korkoihin ja kuolletuksiin. Laskenta osoitti , että sali on vain yksi kolmasosa siitä alasta, mikä tilaan pitäisi sopia ruokailioita. Ja sitäpaitsi pitäisi jollain konstilla saada asiakkaat haalituksi naapurikuppiloista. Illalla olisi pitänyt saada paikkakunnan "kerma" käymään iltapalalla ja tietysti vielä palan painikkeeksi myydä hyviä ja kalliita juomia.
(Ravintola toimi melkein vuoden)
Ajat eivät ole niinkuin ennen!
Kuka jauhaa paskaa?
Jos joku torpantekijätehdas on kusessa rahoituksensa kanssa, niin eihän se tarkoita että kaikkien pitäisi olla!
Kun on osaamista ja tietoa, sekä tekemisen meininki, ei yrityksen tarvitse olla kunnan kerjäläinen, päinvastoin!
Lama vei luottamuksen "talousasiantuntioihin", rahvaanomaisia pullistelioita kaikki tyyni, muutaman konjakin jälkeen velat tuntuvatkin saatavilta!
mutta kun, jne.....
Kirjoitin ja kyselin jo tuolla aikaisemmin näistä "tekijöistä".
Arvasinko oikein Mersunomistajan? ... ketä kirpaisi... todellista tietoa paikallisilta.
Hyville töille löytyy paljon isiä; huonoille ei oikein äitiäkään!
Laajempien piirien tietoon!
Olet tehnyt monipuolisen ja mielenkiintoisen tuloslaskelman ko yrityksen toiminnasta.
Kannattaisiko kuitenkin selvittää asioiden todenperäisyys ennen kuin teet tilinpäätöksen?
Laskelmiesi summat eivät perustu tosiasioihin!
Laskelmiisi löytyy kyllä oikeatkin summat jos vain viitsit ne selvitää.