Argumentoin miksi hinnat laskevat ja miksi oma tilanteeni on erittäin _ERINOMAINEN_. Asuntoni hintaa nostamassa on grillikatos, jonka alla sijaitsee arkkitehdin suunnittelema käsin muurattu design grilli. Tässä grillissä on kolme tasoa, joilla kaikilla voi grillata raaka-aineita. Lisäksi tämäkin varaa lämpöä, kuten XO-miehen takka.
Globaali lama on oikea uhka. Asuntojen hinnat tulevat laskemaan seuraavan 1 - 2 vuotta. Nyt voi vaikka säästää rahaa tilille, jos jotain jää säästöön. Vuosina 2002 - 2007 ei säästämisessä ollut järkeä. Hinnat "karkasivat". Nyt ne eivät enää karkaa mihinkään. Taloussanomat, kauppalehti yms lietsovat paniikkia. Myös vähemmän taloudesta ymmärtävien iltalehti ja iltasanomat osallistuvat uhkakuvien lietsomiseen. Puuttuisi enää 7-päivää lehden suurraportti hinta/velkahelvetistä. Eiköhän sellainen vielä nähdä.
Tämän vuoden maaliskuussa laittoivat tuttavat myyntiin kätsyn 60 neliöisen kerrostaloboksin (neukkukuutioksi täällä näitä kutsuvat). Ei mennyt kaupaksi pyydettyyn hintaan. Kaiken huipuksi tätä asuntoa myynyt välittäjä ilmoitti menneellä viikolla lopettavansa välittäjähommat. Koko tämä pieni välittäjätoimisto lopettaa toimintansa. Markkinat ovat kuulemma ihan seis. Tämä pienellä paikkakunnlla n. 30km Helsingistä. Samaa "oiretta" lienee myös muilla alueilla. Asuntokaupan totaalinen hyytyminen on tosiasia.
Ennustan hintojen laskevan vielä vuoden tai kaksi.
= hintojen nousua tukeva argumentti
- = hintojen laskua tukeva argumentti
Työllisyys hyvä (toistaiseksi, ainakin vuoden 2008)
Korot halvat (ovat pudonneet alas)
Halpa polttoaine (taas uskaltaa ostaa pendelöinti-etäisyydeltä)
Hyvä lainan saanti (pankit eivät ole kiristäneet vielä lainausta)
- Työllisyyden näkymät heikentyneet nopeasti
- Useita YT-neuvotteluita "pilaa tunnelman"
- Talouslehtien mieletön taantuma/lamalietsonta (pelko tulee kuluttajille
- Pörssin romahtaminen
- Finanssikriisin levittämä synkkä tunnelma/pian alkavat reaalitalouden ongelmat
Globaali lama on oikea uhka. Asuntojen hinnat tulevat laskemaan seuraavan 1 - 2 vuotta. Nyt voi vaikka säästää rahaa tilille, jos jotain jää säästöön. Vuosina 2002 - 2007 ei säästämisessä ollut järkeä. Hinnat "karkasivat". Nyt ne eivät enää karkaa mihinkään. Taloussanomat, kauppalehti yms lietsovat paniikkia. Myös vähemmän taloudesta ymmärtävien iltalehti ja iltasanomat osallistuvat uhkakuvien lietsomiseen. Puuttuisi enää 7-päivää lehden suurraportti hinta/velkahelvetistä. Eiköhän sellainen vielä nähdä.
Tämän vuoden maaliskuussa laittoivat tuttavat myyntiin kätsyn 60 neliöisen kerrostaloboksin (neukkukuutioksi täällä näitä kutsuvat). Ei mennyt kaupaksi pyydettyyn hintaan. Kaiken huipuksi tätä asuntoa myynyt välittäjä ilmoitti menneellä viikolla lopettavansa välittäjähommat. Koko tämä pieni välittäjätoimisto lopettaa toimintansa. Markkinat ovat kuulemma ihan seis. Tämä pienellä paikkakunnlla n. 30km Helsingistä. Samaa "oiretta" lienee myös muilla alueilla. Asuntokaupan totaalinen hyytyminen on tosiasia.
Ennustan hintojen laskevan vielä vuoden tai kaksi.
= hintojen nousua tukeva argumentti
- = hintojen laskua tukeva argumentti
Työllisyys hyvä (toistaiseksi, ainakin vuoden 2008)
Korot halvat (ovat pudonneet alas)
Halpa polttoaine (taas uskaltaa ostaa pendelöinti-etäisyydeltä)
Hyvä lainan saanti (pankit eivät ole kiristäneet vielä lainausta)
- Työllisyyden näkymät heikentyneet nopeasti
- Useita YT-neuvotteluita "pilaa tunnelman"
- Talouslehtien mieletön taantuma/lamalietsonta (pelko tulee kuluttajille
- Pörssin romahtaminen
- Finanssikriisin levittämä synkkä tunnelma/pian alkavat reaalitalouden ongelmat
Vastaukset 4
Vanhimmat
tulis varmaan parempia tuotteita niistä raaka-aineista joka tasolta jos nostait sen grillin sieltä grillikatoksen alta pois.Asuntojen hinnat romahtaa jos asunnot nousee.
Jos luulet, että nykyistä kriisiä ja tulevaa taantumaa pahentaa "lamalietsonta", niin väärässä olet.
Valtamedia oli täysin hiljaa, kun ekat uhkakuvista puhuvat jutut alkoivat todella tulla esiin esim. taloussaiteilla ja tiettyjen kommentaattorien jutuissa (kuten Schiff, Roubini). Nämä alkoivat toden teolla voimistua vuoden 2007 syksyllä. Media lietsonut tuolloin todellakaan lamaa. Tuolloin uskottiin yleisesti vielä "Goldilocks-economy:n" voittokulkuun ja valtaosa piti subprime-vyyhtiä vain ohimenevänä juttuna.
Ja väärässä olivat. Harvassa olivat todellisen kulun ennustajat.
Nyt tämä ennustettu kehitys on tapahtunut, ja edessä on vain tapahtuneiden tosiasioiden tilastointi. Eli nyt "näkyy tilastoissa". Turha todellakaan puhua siitä, että talouden huononeminen johtuu lamalietsonnasta.
ei lama varmaan johdukkaan laman lietsonnasta, tuskin kukaan sitä väittää. Mutta liiallinen ylidramatisointi voisi jo loppua mediassa. Esim. ketopellon mainitsemat mediat is ja il tekevät ylensä otsikoista isompia mitä sisältö on, niinkuin muistakin uutisista. Aikamoista ylidramatisointia tyylin breaking news vittu koko ajan. asuntokauppa saattaa olla hetken jumissa mutta EI TÄÄLLÄ SAATANA MITÄÄN LAMAA VIELÄ OLE. Yhdessä suomen suurimmista ostoskeskuksista olisi voinut päätellä tänään että kulutusjuhlat vaan kovenee :) ja hyvin menee. Asuntolainan korko laskenu itsellä n 2% 2kk aikana ja kk palkka nousee ens kk n600e, tosi huonosti menee ;)
IHAN KAUHEE LAMA!
Ootko hullu. Luulet siis että koska grillikatoksessa oleva grillisi varaa lämpöä se nostaa asunnon hintaa. No huh.
Tiedätkö mikä laskee asuntosi hintaa? Vanha puurakenteinen rivitalo Masalassa.
-olematon painovoimainen IV, ei toimi kunnolla edes kovilla pakkasilla
-puutteita höyrynsulkumuovin asennuksessa (eristetilassa runsas mikrobikasvu)
-maakosteuden nousu perustuksiin
-salaojien toimimattomuus
-sadevesien ohjaus heikkoa