Luulin, että asunto-osakkeet riittäisi velan vakuudeksi? Pankki haluaa pantiksi sekä as oy osakkeet että kiinnitykset kiinteistöön jota as oy ei omista ja minä en osta. Eli tontin vuokraajan pitäisi kiinnittää kiinteistönsä minun velan vakuudeksi. onko normaalia?
asunto-osake ja kiinnitykset pantiksi
outojuttu
3
1947
Vastaukset
- vuokraoikeuskin
voidaan kiinnittää mutta oletko maksukyvytön vai mikä lienee taustalla en tiedä. Pankki haluaa pakkohuutokaupassa kaiken itselleen.
- santtu
kirjoitit asiasta.
No, nyrkkisääntönä on se että asunto (osakkeet) takaavat 70% kauppahinnasta ja sen lisäksi tulee saada lisäpanttia/takaajia tuolle 30%:n laina-osuudelle. Viimevuosina pankit ovat arvoittaneet asuntoja jopa yli 80%:n takuuarvoihin, mutta ne ajat ovat taas takanapäin ja pankit ovat palanneet taas vanhalle varovaisemmalle linjalle. - ile hki
Kirjoituksesta ei ilmene minkätyyppisestä asunnosta on kysymys ja eikä onko kirjoittaja ostamassa asuntoa vai jo asuu siinä. Vähän epäselvästi ja puutteellisesti kerrottu. Mikäli kysymyksessä on asunto-osakeyhtiön osakekaupasta jossa myydään yhtiön osakkeet ja rakennus sijaitsee vuokratontilla niin ei pankki voi vaatia kiinnityksiä osakkaan lainan vakuudeksi.
En ainakaan ole koskaan kuullut tämmöisestä, yleensä vuokraaja saa hakea kiinnityksen maanvuokrasopimuksen vakuudeksi jos sen voi luovuttaa kolmannelle ilman maanvuokraajaa kuulematta mutta rekisteröityyn tontinvuokraoikeuteen ei saa hakea kiinnityksiä.
t. ile LKV
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jalankulkija kuoli. Poliisi etsii mustaa BMW Coupe -autoa, jossa on punertavat vanteet.
Jalankulkija kuoli jäätyään auton alle Joensuussa – kuljettaja pakeni, poliisi pyytää havaintoja https://www.mtvuutiset.2435609Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki893499PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1353383Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423073Vassarina hymyilyttää vaurastuminen persujen kustannuksella
Olen sijottanut määrätietoisesti osan Kelan tuista pörssiosakkeisiin, ja salkku on paisunut jo toiselle sadalle tuhanne722959Riikka runnoo: Elisalta potkut 400:lle
Erinomaisen hallitusohjelman tavoite 100 000 työllistä lisää yksityisellä sektorilla on kohta saavutettu. Toivotaan toiv932774Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest172450Pääseekö kuka tahansa hoitaja katselemaan kenen tahansa ihmisen terveystietoja?
"Meeri selaili puhelinta uteliaisuuttaan ja katuu nyt – Moni hoitaja on tehnyt saman rikoksen Tuttujen ihmisten asiat k1042342- 1751918
Vapaa- ajan asunto palanut Haapavedellä
Haapavesi päässyt Iltalehteen Vapaa- ajan asunto palanut 35 neliötä palanut. Missä päin tämä on ollut? Poliisin tutkinn91470