Luulin, että asunto-osakkeet riittäisi velan vakuudeksi? Pankki haluaa pantiksi sekä as oy osakkeet että kiinnitykset kiinteistöön jota as oy ei omista ja minä en osta. Eli tontin vuokraajan pitäisi kiinnittää kiinteistönsä minun velan vakuudeksi. onko normaalia?
Vastaukset 3
- vuokraoikeuskin
voidaan kiinnittää mutta oletko maksukyvytön vai mikä lienee taustalla en tiedä. Pankki haluaa pakkohuutokaupassa kaiken itselleen.
- santtu
kirjoitit asiasta.
No, nyrkkisääntönä on se että asunto (osakkeet) takaavat 70% kauppahinnasta ja sen lisäksi tulee saada lisäpanttia/takaajia tuolle 30%:n laina-osuudelle. Viimevuosina pankit ovat arvoittaneet asuntoja jopa yli 80%:n takuuarvoihin, mutta ne ajat ovat taas takanapäin ja pankit ovat palanneet taas vanhalle varovaisemmalle linjalle. - ile hki
Kirjoituksesta ei ilmene minkätyyppisestä asunnosta on kysymys ja eikä onko kirjoittaja ostamassa asuntoa vai jo asuu siinä. Vähän epäselvästi ja puutteellisesti kerrottu. Mikäli kysymyksessä on asunto-osakeyhtiön osakekaupasta jossa myydään yhtiön osakkeet ja rakennus sijaitsee vuokratontilla niin ei pankki voi vaatia kiinnityksiä osakkaan lainan vakuudeksi.
En ainakaan ole koskaan kuullut tämmöisestä, yleensä vuokraaja saa hakea kiinnityksen maanvuokrasopimuksen vakuudeksi jos sen voi luovuttaa kolmannelle ilman maanvuokraajaa kuulematta mutta rekisteröityyn tontinvuokraoikeuteen ei saa hakea kiinnityksiä.
t. ile LKV
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212024- 128895
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.138701Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko66677- 54626
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv94597- 65541
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan88540- 12537
Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11533Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298526- 42525
Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.36492Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas26474Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36470- 108450
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51437- 41434
- 58422
S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan10412