Käytettyjen asuntojen neliöhintojen nousut Realia Groupin tämänpäiväisestä markkinakatsauksesta.
Espoo: kerrostalot -0%
Tampere: kerrostalot 1,3%, rivitalot 3,2%
Lahti: kerrostalot 2,5%
Jyväskylä: kerrostalot 2,9%
Lappeenranta: kerrostalot 3,7%, rivitalot 1%
Joensuu: kerrostalot 2,1%, rivitalot 2,7%
Tietenkin taas joku puusilmä näkee nuo merkit väärin ja luulee niitä - merkeiksi.
Kaikki voivat itse tarkistaa tiedot siitä rapostista joka löytyy tuolta...
http://www.realiagroup.fi/Tiedotteet/Markkinakatsaukset/Documents/Markkinakatsaus.pdf
Espoo: kerrostalot -0%
Tampere: kerrostalot 1,3%, rivitalot 3,2%
Lahti: kerrostalot 2,5%
Jyväskylä: kerrostalot 2,9%
Lappeenranta: kerrostalot 3,7%, rivitalot 1%
Joensuu: kerrostalot 2,1%, rivitalot 2,7%
Tietenkin taas joku puusilmä näkee nuo merkit väärin ja luulee niitä - merkeiksi.
Kaikki voivat itse tarkistaa tiedot siitä rapostista joka löytyy tuolta...
http://www.realiagroup.fi/Tiedotteet/Markkinakatsaukset/Documents/Markkinakatsaus.pdf
Vastaukset 8
Vanhimmat
...mutta kun k.o. raportin on laatinut kiinteistövälittäjäosapuoli, niin pakkohan sen on totta olla.
Niinpä.... Kaikki mikä ei tue romahdusta on valetta ja saatanan tekosia.
Sillä romahdus on aina ja iänkaikkisesti, aamen.
tässä tilanteessa mennä tekemään isoa lainaa. Toisin sanoen hinnat karanneet minulta liian etäällä, en yllä niihin tässä tilanteessa. Mutta hyvä puoli asiassa on se, ettei sentään ihan puistonpenkilläkään joudu majoittumaan vaan on sentään varaa asuntoon... tosin vuokra sellaiseen. Tämä tietysti saattaa aiheuttaa syvää halveksuntaa "omistusasujien" keskuudessa, mutta eipä tuo minua haittaa. Tuleveisuus näyttää aikanaan miten asuntojen hintojen käy... käsittääkseni taloudessa on uutisoinnin mukaan jotain myllerrystä menossa, ehkä vaikutaa Suomeen, ehkä ei. Elämme kenties mielenkiintoisia aikoja?
Eipä voi muuta sanoa kuin...MAISKIS =)
Siis ns. vanhoissa asunnoissa tuon neliöhinnan nostaa se että kauppaa on käyty vähänlaisesti ja enemmänkin v.2000 jälkeen valmistuneista asunnoista jotka myös lasketaan ns. vanhoiksi. Niisä on ollut kovin kysyntä! Kyllähän siellä selkeästi annettiin viesti et -10% perskuta kun oppisitte vielä joskus lukemaankin.....
1Q -09 tulee antamaan todennäköisesti vasta sen suunnan kokonaisuudessaan. Vielä ei ole riittävää vertailupohjaa tehdä kovinkaan johdonmukaisia tulkintoja siitä, mikä on oikea indeksi tälle hetkelle. Noita käytettyjen kaksioiden neliöhintoja on aikas turha vielä tässä vaiheessa spekuloida. Siis kysyntähän on ollut pienistä ja kohtuu hyväkuntoisista sekä aavistuksen uudemmasta asuntokannasta. Nuo -70 luvun asunnot on selkeästi laskusuunnassa mutta kauppalukumäärä on niin pieni että ei yksinkertaisesti piirrä järkevää tilastoa vaan edellyttää tulkintaa.
kuten edellinen kirjoittaa:
Eli kauppojen lukumäärät ovat esim. Lahdessa romahtaneet kerrostaloissa -40% jolloin luonnollisesti jäljelle jää enemmistöksi vain haluttuja kohteita joissa hinta luonnollisesti on keskiarvoa korkeampi. Katsokaa nyt vaikka niitä *merkkien huomautuksia käppyröissä joissa on huikeita 14kpl jne. kauppamääriä...
Eikös se ollut eilen kun Realia Group
ilmoitti, että hinnat ovat reippaassa
laskussa?