Tämä on vasta jäävuoren huippu. Kahtellaan miten pohjalla ollaan jo juhannukseen mennessä, puhumattakaan 2010 juhannuksesta. Helpostikin ennustettavissa on maltilliset - 37 - 56 % laskua! Ja viisas raha jättää nyt ostamatta ja malttaa odottaa!!!
"Hypoteekkiyhdistys: Asuntojen hinnat laskevat myös arvoalueilla
Julkaistu: 13:21
Toistaiseksi hintojen lasku on ollut 10 prosentin luokkaa. Alkuvuodesta laskivat reaalihinnat, kesästä lähtien myös nimellishinnat.
Hintojen lasku koskee Hypoteekkiyhdistyksen mukaan sekä hyvien alueiden arvokohteita että tavallisempia asuntoja.
Laskun taustalla on ennen kokemattoman nopea reaalitalouden muutos huonoon suuntaan. Hieman laskua on lieventänyt korkojen voimakas lasku. Silti toipuminen tulee kestämään "kauemmin kuin välittäjät markkinoilla viestittävät", yhdistys ennakoi.
..."
"Hypoteekkiyhdistys: Asuntojen hinnat laskevat myös arvoalueilla
Julkaistu: 13:21
Toistaiseksi hintojen lasku on ollut 10 prosentin luokkaa. Alkuvuodesta laskivat reaalihinnat, kesästä lähtien myös nimellishinnat.
Hintojen lasku koskee Hypoteekkiyhdistyksen mukaan sekä hyvien alueiden arvokohteita että tavallisempia asuntoja.
Laskun taustalla on ennen kokemattoman nopea reaalitalouden muutos huonoon suuntaan. Hieman laskua on lieventänyt korkojen voimakas lasku. Silti toipuminen tulee kestämään "kauemmin kuin välittäjät markkinoilla viestittävät", yhdistys ennakoi.
..."
Vastaukset 13
Vanhimmat
syöksyneet tällä palstalla niin pitkän kuin palsta on ollut olemassa.
Melkein joka päivä statin julkaisupäiviä lukuunottamatta.
Kova hinku näkyy olevan ennustaa romahduksen ajankohtaa, mutta huteja tulee toinen toisensa perään.
Ei tämä ole enää edes hauskaa, tuohan on jo säälittävää.
Näkyyhän se tilastoissa. Just toissapäivänä oli Turunsanomassakin hieno kuva jossa oli muiden kämppien hinta pysynyt about vakiona, mutta omakotitalojen hinta oli romahtanut. Okt hinta oli alkujaan jotain 2300e/m2 ja nyt oltiin päästy hintaan 1800e/m2. Eli hienoakin hienompi rommaus!
Kysymys vaan kuuluu - että missä se myyrä luuraa? Ja vastaus - siinä tilastossa. Se kun on niistä viidestä.. toistan - VIIDESTÄ omakotitalosta mitä tällä alueella yhteensä myytiin esim. syyskuussa jossa hinta oli pohjilla. Seuraava kysymys onkin että kuka vatipää painaa lehteen TILASTONA kuvatuksen joka pohjautuu otantaan jolla ei ole pienintäkään merkitystä reaalielämän kanssa.
En löytänyt Statin sivuilta kaupunkikohtaista dataa, mutta Länsi-Suomen läänin data näyttää tältä.
Omakotitalotonttien hintaindeksi 1985=100
Länsi-Suomen lääni
2006
1. neljännes 369,0
2. neljännes 399,0
3. neljännes 409,4
4. neljännes 384,4
2007
1. neljännes 434,6
2. neljännes 452,4
3. neljännes 405,0
4. neljännes 454,5
2008
1. neljännes 505,6
2. neljännes 505,3
3. neljännes 511,5
Eli eipä tuossa mitään suurta laskua näy.
http://www.turunsanomat.fi/talous/?ts=1,3:1004:0:0,4:4:0:1:2008-11-18,104:4:577210,1:0:0:0:0:0:
eli en siihen toteutumaankaan nyt ihan luottaisi, koska myynnissä on vain ja ainoastaan ne kohteet joissa on jonkun sortin pakkomyynti päällä ... tai kohde on muuten syönyt jotain sopimatonta. Hyväkuntoisten, uudehkojen torppien hintatason muutoksesta ei ole pienintäkään evidenssiä olemassa tällä hetkellä. Tuskin juurikaan on muuttunut mihinkään.
"Omakotitalojen myyjillä ovat nyt ankeat ajat."
Jutun lähde kyllä todellisuudessa tarkoitti että VÄLITTÄJILLÄ on ankeat ajat.
Moni on lykännyt myyntiä ja elelee vanhassa talossaan ihan tyytyväisenä, ilman mitään ankeutta.
1. "Omakotitalon myyjillä on ankeat ajat"
1a) Näin on
2. "omakotiasujilla" elelijällä asiat OK
2b) Näin on
Sekoitatko nyt myyjät ja asujat?
Asujallakin on ankeaa jos joutuukin myymään,näin on.
Myyjiä ankeus koskee vain jos on pakkoraossa myynnin suhteen ja aika harva oikeasti on.
Pakko ei ole kuin kuolla ja sekin vain yhden kerran.
Täysjärkiset ihmiset osaa sopia asiat avioerossakin, eikä työnkään perässä kannata säntäillä näinä aikoina ihan päättömästi. Kuoleman tapauksessa taas apuun astuu vakuutukset.
Mikä säälittää, sinua itseäsikö kun voivottelet ja tuojottelet jotain vanhoja kippuroita ? Täällä kellään mitään hinkua ole - järki-ihmiset tuulettavat riemuissaan kun pääsevät ostamaan pian asunnon oikeaan, järkihintaan. Kaikki löysät pois kuihtuvat parin vuoden sisällä asuntojen hinnoista . Siitä tässä on kyse.
Etuoven hintojen laskut ovatkin siis nousuja?
Realia Groupin tiedotteessa mainittu 10% lasku
on sekin nousua? (Kuten tiedät, realia on
kiinteistömyyntifirma). Lisäksi Hypon uusin
katsauskin kertoo vain voimakkaasta hintojen
noususta?
Etuovi, Hypo, Realia ja kaikki suomen talouslehdet
ovat valehtelijoita. Ja vain sinä kerrot totuuden?
Ostajat lykkäävät ostopäätöstään. Myyjiä riittää
pilvin pimein ja myyntisuma senkuin paisuu.
Myyjät ovat vaikeuksissa ja ostajat panttaavat.
Ostaminen ei yleensä ole "pakko", sitä voidaan
lykätä. Mutta myyntipuolella näin ei useinkaan ole.
Pötypuhetta hintojan lasku.
Ei kukaan lähde myymään asuntojaan pilkkahinnalla. Ottakaa vaan kaikki asunnot pois myynnistä niin rupeaahan hinnat taas nousemaan.
Ostajille kyllä on nyt hyvät markkinat olleet, mutta ei myyjille.
Ehdotus: Älkää myykö asuntoja pilkkahinnalla, ottakaa pois myynnistä.