Niin karvas tosiasia kuin se ikuisen nousun hokemalle vähemmistölle onkaan ei voi muuta kuin todeta, että "elämä on".
Ja välistävetäjäpikkuiset. Teitä käy sääliksi vain työpaikkanne menetyksen johdosta. Kuitenkin hyvää joulunaikaa teillekin!
Ja Hypoteekkiyhdistykselläkin näyttää olevan tätä arkista:
Hypoteekkiyhdistys: Asuntojen hinnat laskevat myös arvoalueilla
Julkaistu: 13:21
Toistaiseksi hintojen lasku on ollut 10 prosentin luokkaa. Alkuvuodesta laskivat reaalihinnat, kesästä lähtien myös nimellishinnat.
Hintojen lasku koskee Hypoteekkiyhdistyksen mukaan sekä hyvien alueiden arvokohteita että tavallisempia asuntoja.
Laskun taustalla on ennen kokemattoman nopea reaalitalouden muutos huonoon suuntaan. Hieman laskua on lieventänyt korkojen voimakas lasku. Silti toipuminen tulee kestämään "kauemmin kuin välittäjät markkinoilla viestittävät", yhdistys ennakoi.
...
Ja välistävetäjäpikkuiset. Teitä käy sääliksi vain työpaikkanne menetyksen johdosta. Kuitenkin hyvää joulunaikaa teillekin!
Ja Hypoteekkiyhdistykselläkin näyttää olevan tätä arkista:
Hypoteekkiyhdistys: Asuntojen hinnat laskevat myös arvoalueilla
Julkaistu: 13:21
Toistaiseksi hintojen lasku on ollut 10 prosentin luokkaa. Alkuvuodesta laskivat reaalihinnat, kesästä lähtien myös nimellishinnat.
Hintojen lasku koskee Hypoteekkiyhdistyksen mukaan sekä hyvien alueiden arvokohteita että tavallisempia asuntoja.
Laskun taustalla on ennen kokemattoman nopea reaalitalouden muutos huonoon suuntaan. Hieman laskua on lieventänyt korkojen voimakas lasku. Silti toipuminen tulee kestämään "kauemmin kuin välittäjät markkinoilla viestittävät", yhdistys ennakoi.
...
Vastaukset 13
Vanhimmat
"Hintojen raju kymmenien prosenttien romahdus ei ole todennäköistä, arvioi Suomen Hypoteekkiyhdistys asuntomarkkinoiden tilanneanalyysissään."
HYPO arvioi. Aivan, arvioi.
HYPO: "tuskin romahtavat", "arvioi". Elikkäs selkosuomea: Hypon mukaan ROMAHDUS ON TÄYSIN MAHDOLLISTA!!!!!!
kiirettä ei ole, nousu on verkkaista aina traumaattisten laskujen jälkeen, porukat oppii niistä varovaisiksi, joten uuden kuplan rankentelu ottaa aikaa, eikä uudesta kuplasta edes ole varmoja takeita, siihen tarvitaan suotuisat olosuhteet...
Aina ei voi voittaa. Nyt mennään vaihteeksi käymään pohjalla. Ihan oikein jännittää kun en ole koskaan siellä käynnyt! Milloinkahan sinne oikein päästään, parin vuoden päästä ? Niin, ja sitten ostellaan ja halvalla!
täynnä substanssia kuin koulupoikien panojutut.. koskahan päästään panemaan, no varmaan sitten kun ollaan ammattikoulussa, siellä kyllä pannaan ;)
"Milloinkahan sinne oikein päästään, parin vuoden päästä ? Niin, ja sitten ostellaan ja halvalla!"
Aika moni poika elättelee toiveita siitä että oma auto parantaa mahdollisuutta päästä panemaan :)
Palstan kakarat on vielä tosiaan siinä vaiheessa että ne haaveilee autosta ja sen myötä naisista. Oma asunto on mielä aika utopistinen haave, eikä tällä hetkellä riitä edes ale -70%.
Nyt taisit voittaa läpälläsi. Pieni kevennys on aina paikallaan.
Nimittäin asuntojen myynti hidastuu ja ihmiset ei lähde myymään asuntojaan mihinkään pilkkahintaan. Sitten vauhti kiihtyy taas kun hinnat rupeavat nousemaan. Ei ihmiset halua pilkkahinnalla asuntojaan myydä.
Minä en ainakaan myisi ja jos olisi myynnissä, ottaisin pois näillä hinnoilla. Ihan järetöntä touhua.
Ostajalle hyvät markkinat on nyt olleet, mutta myyjille EI.
Oman asuinalueeni myytävien määrä on pudonnut noin kolmannekseen vuoden takaisesta. Kyse on uudesta omakotitaloalueesta.
Yli 300.000€:n asunnontoja ei ole myynnissä yhtään, viime vuonna oli myynnissä useita yli 400.000€:n asuntoja.
Myyntiin on jäänyt oikeastaan vain pieniä alunperinkin myytäväksi rakennettuja perustönöjä hintaluokasssa n. 200.000€.
Mitenköhän käy keskihinnan kun kauppojen määrä vähenee ja kalliit kohteet on vedetty pois myynnistä? No keskihinta laskee vaikka se grynderin kohde maksaa ihan saman 200.000€ kuin aikaisempinakin vuosina.
Vielä kun ehtii omat pois saamaan. Vuoden päästä on vähintään -20 % pois ja varmasti enemmänkin.
Ei niin tyhmää työssäkävijää olekaan, joka nyt maksaa mitä pyydetään. Ehei, vaikka vähintään se tinkivata - 10 % lähtee heti kättelyssä silti on kuplahinnat päällä.
Viisas raha odottaa ja voittaa!
Jotta hinnat lähtisi oikeasti laskuun, niin siihen ei pelkät yt-neuvottelut riitä, tarvitaan suuri joukko näytäviä konkursseja, eikä hyviä uutisia saa kuulua pariin vuoteen. Jos näin käy, niin sitten on ostajat vähissä, varsinkin palstan tuhnut on niin syvässä kusessa että eivät uskalla nähdä ostamisesta edes unta.
Jos menneen lamaan, niin hinnat on edelleen vuoden päästä samalla tasolla kuin nyt. Laman jatkuessa voidaan lakaa puhumaan seuraavan vuoden päästä 10% hinnan alennuskilla.
"Minä möisin"
Eli sulla ei ole mitään mitä voisit myydä. Jos olisi niin ymmärtäisit että ei sun tarvis mitään myydä. Kysehän on omasta kodista jossa on tarkoitus asua.
YT-neuvotteluiden ja konkurssien lisäksi tarvittaisiin kuumana käyvä korkogrilli, joka tiristäisi viimeisetkin mehut irti. Suomeksi sanottuna, korkotason pitäisi vielä tuplaantua tai triplaantua jotta se pakottaisi ihmiset myymään.
Mutta kuinkas käy... kerrankin ovat päättäjät käyneet kansantalouden makroteorian luennolla ja tajuavat että tällainen ahdinko voidaan välttää Keynesiläisen talouspolitiikan avulla. Jos vuokralla asuva väestö ei ymmärrä mitä se tarkottaa, niin ohjauskoron laskeminen on juurikin osa sitä elvytystä joka kuuluu Keynesiläisyyteen!