Hypoteekkiyhdistys: Asuntojen hinnat laskevat myös arvoalueilla
12.12.2008 13:21
A A
Helsingin Sanomat
Hintojen raju kymmenien prosenttien romahdus ei ole todennäköistä, arvioi Suomen Hypoteekkiyhdistys asuntomarkkinoiden tilanneanalyysissään. Näin siitä huolimatta, että asuntomarkkinanäkymät ovat loppuvuodelle ja uudelle vuodelle huonot: myyntiajat pitenevät, hinnat ovat laskussa ja varsinkin uusien asuntojen kauppa on hiljentynyt.
"Nyt leikkaantuvat viime vuosina hintoihin tulleet 'tuulentuomat'", yhdistys kirjoittaa analyysissään.
Toistaiseksi hintojen lasku on ollut 10 prosentin luokkaa. Alkuvuodesta laskivat reaalihinnat, kesästä lähtien myös nimellishinnat.
Hintojen lasku koskee Hypoteekkiyhdistyksen mukaan sekä hyvien alueiden arvokohteita että tavallisempia asuntoja.
Laskun taustalla on ennen kokemattoman nopea reaalitalouden muutos huonoon suuntaan. Hieman laskua on lieventänyt korkojen voimakas lasku. Silti toipuminen tulee kestämään "kauemmin kuin välittäjät markkinoilla viestittävät", yhdistys ennakoi.
Asunnon vaihtajia Hypoteekkiyhdistys neuvoo: "Ensin vanhan myynti, sitten vasta uuden hankinta. Ellei se onnistu, kannattaa harkita asunnonvaihtoasuntoa."
12.12.2008 13:21
A A
Helsingin Sanomat
Hintojen raju kymmenien prosenttien romahdus ei ole todennäköistä, arvioi Suomen Hypoteekkiyhdistys asuntomarkkinoiden tilanneanalyysissään. Näin siitä huolimatta, että asuntomarkkinanäkymät ovat loppuvuodelle ja uudelle vuodelle huonot: myyntiajat pitenevät, hinnat ovat laskussa ja varsinkin uusien asuntojen kauppa on hiljentynyt.
"Nyt leikkaantuvat viime vuosina hintoihin tulleet 'tuulentuomat'", yhdistys kirjoittaa analyysissään.
Toistaiseksi hintojen lasku on ollut 10 prosentin luokkaa. Alkuvuodesta laskivat reaalihinnat, kesästä lähtien myös nimellishinnat.
Hintojen lasku koskee Hypoteekkiyhdistyksen mukaan sekä hyvien alueiden arvokohteita että tavallisempia asuntoja.
Laskun taustalla on ennen kokemattoman nopea reaalitalouden muutos huonoon suuntaan. Hieman laskua on lieventänyt korkojen voimakas lasku. Silti toipuminen tulee kestämään "kauemmin kuin välittäjät markkinoilla viestittävät", yhdistys ennakoi.
Asunnon vaihtajia Hypoteekkiyhdistys neuvoo: "Ensin vanhan myynti, sitten vasta uuden hankinta. Ellei se onnistu, kannattaa harkita asunnonvaihtoasuntoa."
Vastaukset 10
Vanhimmat
"Toistaiseksi hintojen lasku on ollut 10 prosentin luokkaa. Alkuvuodesta laskivat reaalihinnat, kesästä lähtien myös nimellishinnat."
En siis ole ainoa.
aivan kuten minäkin tein, myin törkyhintaan ja ostan alehintaan uuden ;)
Onnea ostajille!
Myit törkeään kuplahintaan 2001, myit törkeään kuplahintaan myös 2002, myit törkeään kuplahintaan myös 2003, myit törkeään kuplahintaan myös 2004, myit törkeään kuplahintaan myös 2005, myit törkeään kuplahintaan myös 2006, myit törkeään kuplahintaan myös 2007 ja myit törkeään kuplahintaan myös 2008.
KYLLä SÄ OOT HURJA JÄTKÄ MYYMÄÄN!!
Yritä selvitä veloista,ja lisävakuuksista.
Arvon laskiessa,pankki voi hiukan vaatia...Tai irtisanoa lainan...
Ostettu 2007 ja keväällä pitäisi se tili tehdä.
Paljonko siis hinnat nousseet?kun en ymmärrä mitään.
Mikä tässä on nyt ihmeellistä? Nimellishintojen muutoksen ja reaalihintojen muutoksen erotus on sama kuin inflaatio.
Jos nimellishinnat nousevat inflaatiota nopeammin, myös reaalihinnat samalla nousevat. Jos nimellishinnat nousevat alle inflaation vauhtia (eli tällä hetkellä alle noin 3% vauhtia), niin reaalihinnat laskevat nimellishintojen noustessa. Kun nimellishintojen nousu kääntyy laskuksi, laskevat sekä nimellishinnat että reaalihinnat.
Tätäkö et ymmärtänyt?
Tuossa mainittiin 10%.
Olet siis tyhmempi kuin minä.
vaikka kauppiksen jos ei korkeakouluun halua mennä.Selviää Tuularssonille monet asiat.....