Vilkaisin aikani kuluksi läpi kaupunkini (raisio) kaikki myytävät omakotitalot. Ihan vaan siinä mielessä että onko meilläpäin rommannut, ja kuinka paljon.
Mutta kertokaahan - miten tässä tilanteessa määritellään se hintataso? Ja siis se että onko rommannut vai ei? Etuovessa oli koko kaupungin alueella myynnissä 37 okt kiinteistöä. Niistä about 10-12 oli jo tyhjänä kuvista päätellen, plus niiden lisäksi 2-3 oli sen näköistä että mammaa ei ole enää mailla eikä halmeilla. Eli tasan pakkomyynnissä puolet tämän markkinan kohteista. Mikä täällä on sitten se oikea hintataso?
Kieltämättä näyttäis kyllä aika hyvin ostajan markkinoilta - noissa kohteissa on aina hedelmällistä maaperää kokeilla tarjouksilla myyjän hermoja.
Sikäli kyllä lohduttaa, että ei se hintataso tuosta enää ainakaan laske jos se jo nyt on määritetty kovien korkojen & aikamme suurimman laman voimin pakkomyyntikohteilla tuollaiseksi.
Sääliksi käy niitä jotka haluaisivat nyt syystä tai toisesta myydä asuntonsa... kyllä on heikkoo..
Mutta kertokaahan - miten tässä tilanteessa määritellään se hintataso? Ja siis se että onko rommannut vai ei? Etuovessa oli koko kaupungin alueella myynnissä 37 okt kiinteistöä. Niistä about 10-12 oli jo tyhjänä kuvista päätellen, plus niiden lisäksi 2-3 oli sen näköistä että mammaa ei ole enää mailla eikä halmeilla. Eli tasan pakkomyynnissä puolet tämän markkinan kohteista. Mikä täällä on sitten se oikea hintataso?
Kieltämättä näyttäis kyllä aika hyvin ostajan markkinoilta - noissa kohteissa on aina hedelmällistä maaperää kokeilla tarjouksilla myyjän hermoja.
Sikäli kyllä lohduttaa, että ei se hintataso tuosta enää ainakaan laske jos se jo nyt on määritetty kovien korkojen & aikamme suurimman laman voimin pakkomyyntikohteilla tuollaiseksi.
Sääliksi käy niitä jotka haluaisivat nyt syystä tai toisesta myydä asuntonsa... kyllä on heikkoo..
Vastaukset 5
Vanhimmat
Vilkaisit aikasi kuluksi - siis aikaa on mutta rahaa ei ole.
Myyjä määrittää hintapyynnön, mutta ostaja määrittää hinnan.
Tosin myyjä voi myös vetää tauluun sellaista joka tarjoaa jotain aivan älyttömiä.
????
194,104
165 tasan
jos pyynti 195,lukiessani ajattelin -20% tekis noin 156,tai kuten arvio 165,niillä paikkeilla,jos vaikka 156,siitä olis vara tulla 10,vastaan,psykologisesti vois mennä läpi.110 ei mene läpi veikkaisin,Spuli.
Kai nuo tyhjillään olevat on tavallaan pakkomyynnissä,kellä riittää rahaa vuosia lämmittää tyhjää tupaa?Lämmittämätön tupa taas homehtuu!
Miten muuten arvioit kohteet joista emäntä häipynyt?Siinä on muuten aito pakkotilanne,omaisuus täytyy puolittaa...siinä ei pullikointi auta.