myy osakkeen,onko myyjä vastuussa vielä osakkeesta myynnin jälkeen ja kuinka kauan?
kun kerrostalosta
????????i
3
471
Vastaukset
Eli myyjä vastaa piilevistä virheistä kaksi vuotta kaupanteosta laskien, tosin taloyhtiökin saattaa olla vastuussa.
- On Vastaus
Teksti on Rakentaja.fi sivuilta:
---Lainaus---
Asuntokaupassa myyjän vastuuseen kuuluu tiedonantovelvollisuus ostajaa kohtaan. Myyjän on pyrittävä ottamaan huomioon kaikki kauppaan vaikuttavat seikat ja informoitava niistä ostajalle. Useimmat kaupan virheet ja niistä seuraavat vastuut ovat näin toimimalla vältettävissä.
Asunnossa on lain mukaan virhe, jos se ei vastaa myyjän antamia tietoja ja tämän voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan. Samoin asunto on virheellinen, jos myyjä jättää antamatta tiedon, josta hänen oletetaan tienneen ja josta ostaja oletti saavansa tiedon ja tällä seikalla on vaikutusta kauppaan.
Virheellisen tiedon antaminen tai tiedon antamisen laiminlyönti asunnon omistamiseen tai käyttöön liittyvistä taloudellisista velvoitteista tai vastuista (esim. yhtiövastikkeesta, lainaosuudesta tai asunto-osakeyhtiön tilanteesta) saa aikaan kaupan kohteessa taloudellisen virheen.
Ostaja voi asunnon tai kaupan kohteen virheen johdosta vaatia esim. kauppahinnan alennusta ja äärimmäisessä tapauksessa jopa kaupan purkua.
Myyjän tiedonantovelvollisuus koskee myös asunnossa tai asunto-osakeyhtiössä lähiaikoina suunniteltavia korjauksia. Tiedossanne olevasta tulevasta remontista on syytä ilmoittaa ostajalle ja vieläpä todisteellisesti.
Vastaaja: Nordius/
Lakimies Taija Jurmu
Asianajotoimisto von und zu Fraunberg, Ylisuvanto ja Juntura Oy
Rovaniemi
--Lainaus loppu---- ????????i
tulipas hyvää tietoa.Kannatti kysyä,ennen myyntiä,ettei tee mokia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1361260
Kauhavan häiriköijistä
Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä34791Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..46577- 14570
Miksi Lapset kiusaa yöllä
Miksi Lapset kiusaa yöllä ihmisiä? Miksi vanhemmat antaa tämän tapahtua? Eikö ne huomaa ettei lapset ole kotona vai eivä25521Ajatteletko ollenkaan minua
Naiselle, jonka kanssa vahva tunne yhteydestä. Jota kipeästi kaipaan, mutta jota ei juuri näe. Onko siitä jo kolme vuott29506Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad24500- 22467
Viimeinen lankafest
Käykää viimeisessä lanka festissä. Ensivuonna sitä ei enää ole. Rahat on loppu. Harmi .14462Sama ransetti taas!
Keikkui tällä kertaa Honkavaaran tien varressa muutaman sadan metrin päässä Louhenkoskelta.. Otin rekisterin ylös ja ver14461