Paljon on jäänyt asuntoja myymättä ja uusiakin on tullut myyntiin selvästi enemmän kuin kysyntään on. Miettinyt syitä ja tässä oma näkemykseni:
1) Messualue syndrooma
Ei kovinkaan ainutlaatuista että kiinnostus asuntomessualueen kummajaisia kohtaan heikkenee rajusti muutaman vuoden päästä messuista. Kun talot ja tontit on suunniteltu asuntomessujen ehdoilla niin sillä on vain vähän tekemistä todellisen asumismukavuuden kanssa. Pölyn laskeutuessa ja huuman kadotessa asioita tarkastellaan huomattavasti rationaalisemmin.
2) Yksityisyys ja kotoisuus kateissa
Ei vaadi arkkitehdin koulutusta havaitakseen alueen perusongelmat; Liian pienet tontit, joissa talot ylisuurten ikkunoidensa kanssa liian lähellä toisiaan ja tietä joka sekavasti taloja viistäen kerii alueen talot yhdeksi sumpuksi, samaistaen asukkaan ansaan jääneen jalokalan 'mistä kautta täältä pääsee pakoon' tunnelmiin.
Alue on asukkaiden bongaamisen suhteen verrattavissa Maretariumin ja Panoptisen vainoharha valvontayhteiskunnan risteytykseen.
Venäläisten lisääntyminen alueella voi aiheuttaa alueen asukkaille ristiriitaisia tuntemuksia.
3) Parempia vaihtoehtoja tarjolla
Sijainnillisesti houkuttelevampia kohteita alkaa olemaan jo niin hyvin tarjolla, että alkaa olla vaikea vastustaa kiusausta laittaa omaa asuntoa myyntiin pyrkimyksenä maksaa lainat pois ja ostaa erotuksella velaton mukavampi tilalle.
mm. Ruonalasta alkavan uuden kaava-alueen kohdalla yksinkertainen matematiikka; suuri vuokratontti uusi omakotitalo alle 1.500 euroa / m2 alkaa noustamaan ihmisten tietoisuuteen ajatusta "rivarin hinnalla saankin linnan, rauhan ja rannan läheisyyden".
Vastaavasti meren läheisyydessä sijaitsevat Metsolan ja Katariinan alueet nostavat suosiota erityisesti tiedostavien ihmisten porukoissa, jotka peruskorjaavat alueen suurista taloista ja lapsiystävällisistä tonteista unelmia perheilleen lähes pilkkahintaan.
1) Messualue syndrooma
Ei kovinkaan ainutlaatuista että kiinnostus asuntomessualueen kummajaisia kohtaan heikkenee rajusti muutaman vuoden päästä messuista. Kun talot ja tontit on suunniteltu asuntomessujen ehdoilla niin sillä on vain vähän tekemistä todellisen asumismukavuuden kanssa. Pölyn laskeutuessa ja huuman kadotessa asioita tarkastellaan huomattavasti rationaalisemmin.
2) Yksityisyys ja kotoisuus kateissa
Ei vaadi arkkitehdin koulutusta havaitakseen alueen perusongelmat; Liian pienet tontit, joissa talot ylisuurten ikkunoidensa kanssa liian lähellä toisiaan ja tietä joka sekavasti taloja viistäen kerii alueen talot yhdeksi sumpuksi, samaistaen asukkaan ansaan jääneen jalokalan 'mistä kautta täältä pääsee pakoon' tunnelmiin.
Alue on asukkaiden bongaamisen suhteen verrattavissa Maretariumin ja Panoptisen vainoharha valvontayhteiskunnan risteytykseen.
Venäläisten lisääntyminen alueella voi aiheuttaa alueen asukkaille ristiriitaisia tuntemuksia.
3) Parempia vaihtoehtoja tarjolla
Sijainnillisesti houkuttelevampia kohteita alkaa olemaan jo niin hyvin tarjolla, että alkaa olla vaikea vastustaa kiusausta laittaa omaa asuntoa myyntiin pyrkimyksenä maksaa lainat pois ja ostaa erotuksella velaton mukavampi tilalle.
mm. Ruonalasta alkavan uuden kaava-alueen kohdalla yksinkertainen matematiikka; suuri vuokratontti uusi omakotitalo alle 1.500 euroa / m2 alkaa noustamaan ihmisten tietoisuuteen ajatusta "rivarin hinnalla saankin linnan, rauhan ja rannan läheisyyden".
Vastaavasti meren läheisyydessä sijaitsevat Metsolan ja Katariinan alueet nostavat suosiota erityisesti tiedostavien ihmisten porukoissa, jotka peruskorjaavat alueen suurista taloista ja lapsiystävällisistä tonteista unelmia perheilleen lähes pilkkahintaan.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Siellä asuvalla kun pitää olla fyhveä. Niin se vaan on.
Siellä asuvalla pitää olla fyffeä (mutta nyt velkaa ja uskotelma ettei talo ole pankin) mutta kun ei ole ja jos olisikin niin sittenhän voisi ostaa oikeasti hyvän kämpän mistä lystää, muista pa---t nakaten.
kaupungin työ listoilla olevia paljonkin,ilmeisesti tämä hyväveli/sisko järjestelmä poikii rahaa hyvin kun siellä asuvat.järjestelmä pyörii siis viikonlopullakin.
Ulos valuu lapsiperheitä ja tilalle venäläisiä hämärän rahan porukoita... mahtava kasvualusta Älkää Menkö!
Kotkan historia.Onhan ollut koko Mussalaolaisten ja muun saaren väen tiedossa,että hirssaari on Kotkan kylmin alue.Miksi sinne ei ole aikaisemmin rakennettu?Kun siellä on talvella niin helvetin kylmä.Miltein kaikki tuulet jäähdyttää paikan.On kallis lämmittää.Varsingin nyky hinnoilla.Viisaat karttoivat aluetta johtuen näistä syistä.Näitä juttujahan ei "uusrikkaille"kerrottu.Asuntomessuimakolla ihmisiä kusetettiin!
Happamia sanoi kettu pihlajan marjoista.täh??
Tämä ongelma on pääasiallisesti asukkaan käsissä, eli pitämällä lämmöt ja ilmanvaihdot täysillä haitta pysyy kurissa. Lisäkulujahan tämä kyllä tuo mutta ei tästä kohdaksi 4 mielestäni silti ole.
Nimenomaan idän puoleinen Hirssaari, on tosiaan tunnetusti todella kylmää aluetta. Ymmärsivätköhän ja ymmärtävätköhän talojen rakentajat ja tulevat huoneistojen ostajat ottaa huomioon alueen kalseuden ja kosteuden, vai tuleeko täytenä yllätyksenä lisäeristeiden/-tiivistysten jälkiasennusten ja goretex vaatteiden tarve.
Sehän tässä erikoista on että pakeneminen alkoi ennenkuin kaikki talot ehti tulla edes valmiiksi
Vieläkö siellä rannassa rakentaminen jatkuu?
Ei kai nyt sentään enää.
Kuka sitä jatkuvaa vahtimista ja naureskelua selvinpäin kestää sikshän eläimetkin on rauhoitettuja korkeasaaressa
Miksi pois?Vastaus: Useissa asunnoissa on 2-3 asumistasoa ja se on yksinkertaisesti monelle silloiselle "nuorelle"liikaa.Iän myötä tarve 1-taso asumiseen kasvaa erillaisten "remppojen"vuoksi.
Tilanne ei ole ihan vielä täysin akuutti,mutta merkit ovat olemassa.Lisäksi lapset ovat lentäneet pesästä.5-vuodessa on tapahtunut paljon monien perheitten kohdalla.Monessa isossa talossa asuu tällä hetkellä kaksi 55-65 vuotiasta ihmistä.Moni katuu päätöstä muuttaa Hirssaareen,ovat henkilökohtaisesti kertoneet.Lähinnä kerrosasumiseen ei osattu silloin suhtautua realistisesti.
Vanhentuvat ihmiset ei tosiaan nivelet paukkuen pärjää noiden porrasratkaisujen kanssa, tai jos pärjääkin niin ei se kivaa ole. Portaat on noissa tölleissä aivan eri asia kuin kerrostalon rappukäytävässä, eli näissä ovat natisevia, ahtaita neliösyöppöjä joista on harmia joka käänteessä. Ainoa kuka portaista tykkää on lapset mutta kestääkö vanhempien hermot.
Pistäs joskus korollan liinat kiinni ja pysähdy katsomaan akvaarion isosta ikkunasta sisään,näet kuinka tavattoman vaikeaa se kapuaminen sinne kolmanteen kerrokseen on.Muistan itse asuntomessuilla ollessani erään tuplamunan sanovan:"kiipeän ennen himalajalle kerran ennenkuin loppuikäni ravaan näitä s.tanan rappuja pitkin".Ja kyseessä oli nuorimies,joka pelasi salibändiä suomisarjassa.Nyt sama kaveri on osa-aikaeläkkeellä
taklauksista saatujen vammojen vuoksi.Uskon kaverin sairastavan vaivaa nimeltä:kantapään hiertymä,niin huonolta sen kaljankittaaminen näyttää.
Älkää hyvät Räskin- alueen kaavoittajat pilatko aluetta pakottamalla ihmisiä rakentamaan näitä monitasoasuntoja.Rivitaloasunnot,joihin on menossa ainakin torikeskustelijoiden mukaan paljon keski-ikäisiä pariskuntia ehdottomasti yhteen tasoon.Olen yllättynyt siitä kuinka moni Kotkansaarella asuva pariskunta on kiinnostunut luonnon keskelle tulevista korkeatasoisista(näin puhuvat)rivitaloasunnoista.Näitä juttuja kuulee viikottain.Alueen palvelut paranevat,kaikki kauniin luonnon lisäksi löytyvät lähietäisyydestä.
Kaavoittajille:Nyt teillä on elämänne tilaisuus älkää pilatko sitä.
Meni vituiksi jo siinä vaiheessa, kun sinne ryhdyttiin rakentamaan sitä pirun asuntomessulähiötä.