Olen tässä nyt vähän katsellut, että aiva heti ei kannata mennä asuntoja katsomaan. Veikkaan että ensi keväänä voisi jo hintakuoppa häämöttää. Tähtäimessä on noin 140000 verran asuntoa, miksi osta nyt kerrostalo kaksio, jos keväällä saa jo samaan hintaan kolmion?
Veikkaan että kuoppa on siis kesäkuussa. silloin saatan ostaa.
Veikkaan että kuoppa on siis kesäkuussa. silloin saatan ostaa.
Vastaukset 17
Vanhimmat
voi mitenkään enää näillä näkymin olla edes 2009 puolella.
Uskon pohjan olevan vasta 2010-2011.
ootte ikuisia haaveilevia luusereita...hahahaa
Tietenkn ostan, kunhan ajankohta vain on sopiva, se on sitten kolmas omistusasunto meillä. Edelliset myyty hyvään hintaan, jälkimmäinen kuplan huipulla.
nää on palstan helmejä..uuuh
Mutta meilläpä on varaa, eikä hätäpäissä heti rynnätä ostoksille. Asumme velattomassa omakotitalossa ja ostamme sijoituksena toisen "kaupunkiasunnon" tai opiskelijaboxin, miten kukin kakkosta nimittää. Mutta kaupoille vasta 2010 kesän korvilla kun hinnat ovat maltillisesti laskeneet -47-62 %!
Miksi ootella kun rahat on jo kasassa? Saahan sitä aina tarjota mistä vaan asunnosta tuollaisia hintoja. Kukaties joku vaikka myisikin. Ongelma tietysti on se jos et uskalla tai sinulla ei rahoja edes ole.
jos olisin aina toiminut hetken mielijohteesta, minulla ei tosiaankaan näitä rahoja olisi ;)
Kärsivällisyys palkitaan, siihen uskon, eikä minulla ole mitään pakkomiellettä mihinkään, vaan katselen rauhassa, AINA RAHOILLE KÄYTTÖÄ LÖYTYY, ongelma vain yleensä on se, ettei ole sitä rahaa ;)
Jos asuntorintamalla ei näytä hyvältä, käytän rahat muuhun, osakkeisiin tai ostan, vaikka kesäpaikan.
Yksi vaihtoehto on ostaa pieni asunto tulevaisuutta varten ja sijoittaa loput muuten, tulee sitä kuuluisaa hajautustakin, kun ennestään on jo maata ja metsää, joka on itse ostettu, ei peritty.
omakotitaloasi, jos tiedät sen menettävän kohta puolet arvostaan. Otat okt:n arvossa takkiin paljon enemmän, kuin sijoitusasunnollasi tienaat.
Näinköhän on mielikuvitusta:
a) rahasi
b) omakotitalosi
On niin RASVAISET NYKYHINNAT, ettei meikä mene halpaan. Tosin olen hehkutellut tarjouksilla ja aina tiputtaen -25 % pois pyynnistä. Ja siinä vaiheessa näkee kun välistävetäjältä happi katoaa päästä. No, eihän se kiusaa ole vaan realistisen hinnan tarjoamista suhteessa nykyaikaan.
Kyse on siitä, että omakotitaloa ei ole tarkoitus myydä. Tarkoitus on asua ainakin kymmenkunta vuotta.
Juttu oli siinä, että kiikaroimme sitä kaupunkiasuntoa ja siihen rahat on varattuna (sijoitustilillä). Eli ei kiire mutta tarkkaan seurataan ja hinnat tulevat järkitasolle reilu vuoden päästä.
ja tarjota -40% pyynnistä, hiljasta on kun muut empii...
ja silti valoisalta ;) Irtisanomisia ja lomautuksia tulee kokoajan ja ne saattavat vain lisääntyä, kunhan taantuma tulee kunnolla päälle ja kysynnän sakkaaminen viennissä ja kotimarkkinoilla alkaa todella näkyä.
Vasta sen jälkeen alkaa näkyä hintojen laskua, sitä odotellessa, uskon, että en tee asuntokauppoja ennen 2010-2011, ei ole kiire mihinkään, NYT AIKA ON RAHAA, nimenomaan niin päin, että odottaa kannattaa.
Viimeksi kun asuntojen hinnat tulivat kunnolla alas, rajumpi lasku kesti kolmatta vuotta... Veikkaatko, että nyt nähdään pieni notkahdus sitten?
Mutta joo, vaikuttaisi vähän siltä, että lasku jää odotettua pienemmäksi. Itse oletin kolmea vuotta ja 10% vuodessa, taitaakin olla 1v ja 5% lähempänä totuutta. :(
Se kolmen vuoden lasku, 10 % / vuosi, on aika pitkälti täysosuma veikkaus. Eikös olekin kiwaa kun asuminen halpenee, sehän on kaikkien etu =D
Kunhan tulee aika pistää perintökämpät lihoiksi, täytyy toivoa olevan kunnon kupla-aika. Tai sitten pitää pistää vuokralle, mutta siitä on kaikenlaista häslinkiä...
Samoin sitten, kun muksut muuttavat pois kotoa, voisivat hinnat olla niin perkeleen korkealla. Tarve muuttaa pienempään tulee kuitenkin eteen.
Mutta ensiasunnon ostajille ja kalliimpaan vaihtaville hintojen lasku on toki hyvä asia.
Siksi on turha kiirehtiä, hinnat tippuu verkkaan, lopulta alennusprosentit ovat melkoiset tähän verrattuna, kun vain jaksaa odottaa (tämä ei sovi kaikki mulle heti sukupolvelle, mutta onneksi he ovat asuntonsa jo saaneetkin ;)
Se joka jotain eniten haluaa, yleensä saa siitä eniten myös maksaa ;) Yritän olla joustava eri vaihtoehtojen suhteen, etten lankeaisi tuohon ansaan ;)
Taantumassa käteinen nousee arvoonsa, rahasta tulee vielä kova puute osalle porukkaa, se on jo nyt selvä, ennusmerkit näkyy jo. Kaikenlaisia hankintoja voi tehdä taantumassa/lamassa edullisesti, auton päivittää jne.