2005 vuodesta vain suusanallisella sopimuksella vuokrattu peltoa. Haluaisin nyt myydä pellot vapaasti kilpailuttamalla, mutta vuokralainen ei siirrä tukioikeuksia. Saanko oikeutta vain oikeuden kautta ?
Kenelle kuuluu tilatuki
ohranjyvä.
565278
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 56
Vanhimmat
Tilatuki kuuluu eu-asetuksen mukaan viljelijälle joka on hakenut tilatuen keväällä 2006.Hän voi myydä tai vuokrata kyseisen tuen myös maanomistajalle.Tai kenelle tahansa, kenellä on hallinnassa maata.
Ostamalla häneltä tilatuen voit kilpailuttaa
pellon hinnan myyntitapahtumassa.
näihin tukiasioihin mutta eikö kaikilla
pelloilla ja rauvioillakin ole oikeus
ainakin tilatukeen jos ei aina muihin
tukiin?
Siis kuka tarvitsee tilatuen?
Eikun se menee niin, että tukioikeuksia on tietty määrä, niiden peltojen mukaan mitä sinulla silloin oli, kun ne myönnettiin.
Tilatukea ei kumminkaan ole sidottu mihinkään tiettyyn lohkoon, eli voit käyttää sitä missä tahansa hallinnassasi olevalla alueella.
Nämä muut tuet on lohkokohtaisia, eli ne nimenomaan sillä lohkolla, johon ne on aikanaan osoitettu.
Eli jos sinulla on vaikka 10 hehtaarille tukioikeuksia, niin vaikka sinulla olisi peltoja hallinnassa 100 hehtaaria, niin saat tukea vain kymmeneltä hehtaarilta.
Ilman tilatukea et saa lohkoilta muitakaan tukia.
Tilatukioikeudet voi myydä, ostaja voi siirtää ne mille lohkolle haluaa, eli ne on itsessään jonkinarvoisia.
Tilatuki-oikeuksia voi hakea myös valtion varannosta jos siellå sattuu olemaan.
Kun on kuule haettu, mutta kun jostakin syytä niitä ei sieltä myönnetä, enkä tiedä ketään joka olisi niitä sieltä saanut.
Ilmeisesti niitä kerätään jostakin syystä sinne, ehkä myöhemmin jossakin vaiheessa jaettavaksi, onkohan tulossa jokin isompi remontti vuonna 2013 ...
Muuta selitystä en keksi.
myönnetty omalle maalleni. Tämähän johtaa omaisuuden menetykseen, eikä ole oikein. eussa on kyllä kaikki päin p:tä
KYLLÄ, HAH HAH HAAAAA... kylläpä nyt niska punottaa ja vituttaa kun vielä ahneepi vuokramies tekee tilin etkä sinä.
No se sinun maasihan on tukikelpoista, joten kyllä se ostaja ostaa siihen ne tukioikeudet, mihin sinä niitä tarvitset.
Millä ihmeen logiikalla sinä toiselle myönnettyjä tukioikeuksia itselle vaadit, ilman vastinetta.
Ihan vaan tuota, minkälaisesta maapalstasta on kysymys. Voisiko sinne perustaa jonkinlaisen marjatilan/hevosharrastuseen liittyvän Eu-valmiuksien kanssa? Olisi noita hevosia muutamia,niin missähän paikkakunta sijaitsee? T. Hevoshullu
Suomen edustajat ovat olleet tekemässä päätöstä
joka vei ne tuet.
Kyseessä on ns. ruumiin ryöstö.Laillisesti.
"Eli jos sinulla on vaikka 10 hehtaarille tukioikeuksia, niin vaikka sinulla olisi peltoja hallinnassa 100 hehtaaria, niin saat tukea vain kymmeneltä hehtaarilta.
Ilman tilatukea et saa lohkoilta muitakaan tukia"
Kyllä kaikki muut tuet tulee, vaikka sinulla ei olisi ainuttakaan tilatukioikeutta!
Onko näin, sitten minulla on ihan väärää tietoa.
Tilatukioikeus on vain oikeus tilatukeen. LFA-tukikelpoisuus ja ympäristötukikelpoisuus on ne tärkeimmät pellon osalta. Koko tilatukioikeussotku on saanut suhteettomat mittasuhteet, eli mitättömästä asiasta on paisutettu kauhea soppa!
Mikäli oikein ymmärsin, niin sinähän et ole sille silloin 2005 siirtänyt tukioikeuksia, joten mitä oikeuksia sinä oikein vaadit takaisin.
Sillä tukioikeuksia ei voi suusanallisesti siirtää, kyllä siitä jonkunlainen dokumentti täytyy löytyä.
Toisaalta, eihän sen tarvi sulle siirtää omia tukioikesiaan ja nehän jaettiin jo 1995, vai miten se nyt oli ...
Missäs ne tukioikeudet oikein on, jotka silloin siihen peltoon sait.
Oletko ehkä myynyt ne ???
Suusanallisesti on vuokrattu peltoa "toistaiseksi" v 2005.
Vuokralainen on hakenut tilatukea pelloille vuoden 2006 tilanteen mukaan. Tukioikeudet on nyt siellä missä peltokin on vuokrattu.Vuokraus päättyy ja pellot palautuvat mutta vuokralainen aikoo myydä peltoon myönnetyt tilatuet muualle.
1.2 Tietoa vuokranantajalle
Vuokralaiset ja vuokranantajat voivat/ovat voineet sopia keskenään tukioikeuksien siirroista,
esimerkiksi niissä tapauksissa, joissa vuokrapeltojen perusteella viljelijälle vahvistettujen
tukioikeuksien halutaan siirtyvän vuokranantajalle vuokrasopimuksen päätyttyä. Näissä
sopimuksissa voidaan sopia siitä, millaisia tukioikeuksia siirretään ja maksetaanko mahdollisista
tukioikeuksiin sisältyvistä lisäosista korvaus vuokramiehelle. Tilakohtaiset lisäosat korottavat tukioikeuksien
arvoa, jolloin maksettava tilatuki on hehtaaria kohti suurempi. Tilakohtaiset lisäosat on
vahvistettu vuonna 2006 tukikelpoista alaa viljelleen viljelijän aikaisemman tuotannon perusteella.
Edellä mainitut sopimukset ovat kuitenkin sopijaosapuolten välisiä. Tukioikeuksien siirtämiseen
tarvittavat tarkat tiedot on ilmoitettava aina lomakkeilla 103A ja 103B. Tukioikeuksien siirtäminen ei
edellytä sitä, että maanvuokrasopimuksissa olisi erikseen sovittu tukioikeuksien siirroista.
Siirtäminen voidaan tehdä lomakkeilla 103A ja 103B, kun molemmat osapuolet allekirjoittavat
lomakkeen.
Tällä hetkellä tilanne on tälläinen vain suomessa.
Maatalousvaliokunta esittää eduskunnalle myöskin käytäntöä pysyväksi.EU-KOMISSIO
TUNTEE AINOASTAAN TILATUEN MYYNNIN TAI VUOKRAUKSEN.Näin ollen suomen muut viritelmät ovat eu-asetuksen vastaisia.Eu komissio palautti
jo kerran suomen "tilatuki palautuu maan omistajalle vuokrakauden päättyä",päätöksen.
kun halvalla saa voi halvalla myydä eli missä ongelma.
"Edellä mainitut sopimukset ovat kuitenkin sopijaosapuolten välisiä. Tukioikeuksien siirtämiseen
tarvittavat tarkat tiedot on ilmoitettava aina lomakkeilla 103A ja 103B. Tukioikeuksien siirtäminen ei
edellytä sitä, että maanvuokrasopimuksissa olisi erikseen sovittu tukioikeuksien siirroista.
Siirtäminen voidaan tehdä lomakkeilla 103A ja 103B, kun molemmat osapuolet allekirjoittavat
lomakkeen."
..."kun molemmat osapuolet allekirjoittavat
lomakkeen." Mitäs teet jos ketku ei allekirjoita niitä lomakkeita ?
..ketku ei nosta tukia.
Tukioikeusien pyrokratia on yhtä tarkaa kuin hyttysen nainti, jos nimet ei ole paperissa, niin tuet tyssää siihen paikkaan.
Et näy olevan oikein hyvin selvilla, että tukioikeuden omistuksen siirto tehdään lomakkeen 103B B-puolelle ja sen allekirjoittamatta jättäminen ei tyssää "ketkun" tukea.
Tukioikeuksien siirto tapahtuu uuden käytännön mukaan viranomistyönä ja tukioikeuksien hallinta siirtyy vuokrasopimuksessa mainitun hallinta-ajan mittaiseksi, jonka jälkeen tukioikeudet palautuu pellon omistajalle.
Siirtopäätös vaatii kaikkien osapuolten allekirjoitukset ennen lopullista hyväksymistä ja vuoralleottajan sitoutumisen noudattamaan tukioikeuksista annettuja määräyksiä mm. ympäristötukien osalta.
2006 vuoden peltojen hallinnan perusteella enkä ole tiennyt niistä mitään. Pellon hehtaarihinta on paljon alhaisempi ilman tukia vuokrattaessa ja myytäessä.
Jos aikoo ostaa tilantuen niin hinta on vapailla markkinoilla muodostunut kahden vuoden tilatuen
suuruiseksi hehtaarilta eli 2x200 euroa. kahdenkymmenen peltohehtaarin tukin on siis kahdeksan tuhatta euroa.(8000.00 e ).Tämän vuokramies saa kun se myy tilatuki oikeuden.
verotuksessa. Minkälaiset markkinat on, täytyykö ilmoittaa lehdessä vai voiko niitä ostaa jostain virastosta.
Missä niitä myydään 200 eur ?
Rohkeasti vaan ilmoitus maaseudun tulevaisuus nimiseen lehteen,halutaan ostaa palstalle.
Hämeessä hinnat ovat pyörineet kahdensadan euron
tietämissä.
korjaus
tilatuen hinta on tietenkin 2x200 e. Näin ollen
400 euroa per/ hehtaari.
sanokoon pykälät mitä tahtoo, vuokralainen luovuttaa ne maan omistajalle vuokrasuhteen päätyttyä, näin tekee jokainen suora selkäinen viljelijä. Hyvä omatunto tyynyn alla takaa hyvät unet, uskokaa vanhaa miestä.
kun se ei ole uskon asia vaan EU-ASETUS.
mihinkään, omaisuudelleen voi tehdä mitä tahtoo.
Aivan oikein.Tästä syystä tilatuki joka on kirjaantunut vuonna 2006 vuokralaiselle,on hänen
omaisuuttaan,joten hän tekee sille mitä haluaa.
Eläköön eu asetus!!!!!
pointtia, ei se mitään, moni muukin on heittänyt ymmarryksensä tilatuen tiimoilla.
on niin kirjattu. Tosi on.
ilman kirjaustakin, ei tarvitse sitten arvuutella mneekö naapuri kirveen kanssa rankametsään vai poikkeaako juttusille.
löydät suoraselkäisen jussin... hölmöhän se olis jos tuet luovuttas ja vuokrais tukien verran kalliimmalla sulta uudestaan.
jos ei anneta niin otetaan vaikka kirveellä...
Kyllä kaikki vuokraviljelijät palauttaa tukioikeudet, jotka haluavat maata viljellä jatkossakin. Tukioikeuksien arvo on mitätön verrattuna esimerkiksi muutaman vuoden vuokrasopimukseen! Monikaan ei halua tuollaisten pikkurahojen takia huonoa mainetta ittelleen.
Neuvoisin, että tehkää lyhyehkö jatkosoppari, jossa ehtona tukioikeuksien palauttaminen...
Ei ole pikkurahoista kysymys vuokra 90 ja tilatuki kaksinkertainen.
asiaan ennen kuin lauot kommentejasi.
Olet sairaan oikeassa, sana kiirii kauas epäreiluista ketkuista ja heidän kohdallaan peli on pelattu lopun iäksi.
Olen seurannut oman paikkakuntani tilannetta ja yhtään tapausta ei ole kiirinyt korviini, jossa ongelmatilanteita olisi syntynyt ja hyvä niin.
Kuitenkaan niillä ketkuilla, jotka pidättää oikeudet itselleen ei tule niistä ikuista omistajaa vaan olmen käyttämättömän vuoden jälkeen tukioikeudet palautuu kansalliseen varantoon.
On myös mahdollista, että tukioikeuksista tulee samanlainen väliaikaisratkaisu kuin maitokiintiöiden kanssa, jolloin kalliilla hankitut oikeudet mitätöidään yhdessä yössä.
Tässäkin asiassa on maltti valtti.
tilasuus pilata sopu ja maineensa pitkäksi aikaa pikku rahasta, nämä asiat kyllä muistetaan.
Ihmettelinkin jo ,että missä luuraa fundamenttien fundamentti, paalinpyörittäjä.
Muuten vastaus alkuperäiseen kysymykseen on,että
tee ostotarjous vuokramiehellesi tilatuesta.
Laki tuvassa häviät asian.
Jatkossa vuokraat tai myyt tilatukioikeuden
joko ostajalle tai seuraavalle vuokramiehelle.
Minä kyllä säälin sinua sinun suuressa jääräpäisyydessäsi.
Ylpeytensä kannattaisi joskus niellä, se kun ei lihota yhtään...
Niin minäkin voin kyllä vuokrata peltosi tupla tai triplavuokralla tuohon "ketkuun" nähden ja ostan sinulle vielä uudet tukioikeudet samaan kauppaan!
olen ymmärtänyt ,että paalinpyörittäjän vuokranantajana
on varsinaiset kissanpäivät.Kun vuokrakausi on päättynyt niin maanomistaja saa paalinpyörittäjän palauttamana tilatuen ohella myös kaikki eläintuet ja muut erikoistuet,vaikka maanomistajalla olis vain kissa ja kaurahalme.
Kaikki loppuu aaikanaan, niin kotieläinlisäosat kuin itse tilatukikin, ei kannata liikaa jännittää, pääasia että tuet rullaa ja maanomistajat saa rahansa. Maanomistajathan käärii leijonanosan kaikesta tukirahasta taskuunsa, sempä takia ittekkin ostin melkoisen määrän peltoa juuri ittellekkin ja vuokrasin vielä vajaat 30 hehtaaria lisää maata!
vuokralainen voi viedä maanomistajalta tilatuen omilta pelloiltaan! Eussa porsaanmentäviä aukkoja.
tarkoitus tuolla asetuksella on erottaa tuet tuotannosta. Siksi pykälät on noin laadittu.
Tämä on siinä mielessä hyvä, että se erottaa tuen osuuden pellosta. Näin tukien pääomittuminen peltoihin katkeaa. Suomessa jostain käsittämättömästä syystä tätä ei ymmärretä (tahdota ymmärtää). Samalla valitetaan tukien valumista tuottajilta maanomistajille ja teollisuuteen. Mielestäni sama menettely olisi pitänyt tehdä myös ymp ja lfa tukien osalta ja noudattaa eu:n linjaa siitä kuka tukioikeudet omistaa.
Näin meillä olisi pelloilla oma hinta, ja siihen ei tuet enää vaikuttaisi. Pellon hintaan ja vuokriin se ei radikaalisti vaikuttaisi, vaikka sillä on paljolti spekuloitu.
P.S. ennenkuin kukaan alkaa vittuilla, huutaa tai syyttää kommunistiksi, kerrottakoon, että kaikissa vuokrasopimuksissa jotka olen tehnyt sitoudun palauttamaan tukioikeudet. Enhän tahdo kyläkäräjille ja tarvitsen vuokrapeltoa tulevaisuudessakin. Tosin, kaikki vuokranantajani ovat tuon eu:n perusperiaatteen ymmärtäneet ja olleet kanssani samaa mieltä näistä asioista. Ihmettelen kummasti mistä löytyy niitä purnaajia, jotka ovat sitä mieltä että pelkkä pellon omistaminen oikeuttaa tukioikeuksien saamiseen? Tuo jos mikä on kommunismia.....
risukasaankin.. Kateus vie kalatkin vedestä. Jos on vaikeaa, kannattaa itse lähteä yrittäjäksi. Sitten vasta tietää mitä se on nääs nääs.
taidat olla nyt hakoteillä, EU:n alkuperäinen tarkoitus on tuen ediyttäminen tuotannosta ja tukien pysyminen viljelijöillä, johtuen sikäläisistä maanomistus suhteista, jossa miltei kaikki viljelijät ovat vuokra viljelijöitä, Sanomattakin on selvää ettei systeemi oikein toimi täällä jossa viljelijät omistavat peltonsa ja vuokraavat lisämaita.
Olet aivan oikeassa.
Euroopassa peltoja omistavat lodrit .kuninkattaret,
muut kuninkaalliset, pankkiirit, yms.
Vuokra-ajat ovat moni kymmenvuotisia jne.
Sen tähden tilatuki-asetus sopii huonosti
pientila valtaiseen Suomeen.Tuki on todella
tarkoitettu viljelijälle .Ei maaperään.
Tämän tähden tuen voi ostaa.Vaikka omille pelloilekin.Huonoa tuuria omistajalle vuosi 2006.
On sama kuin valoa säkissä ostaisi.Menee kolmatta vuotta ennen kuin edes omilleen pääsisi.Onko niitä enää edes silloin.
Kysymys on siitä tuetaanko maanomistamista vai maanviljelyä!
Jos vuokrataso alkaa olla viidensadan euron luokkaa, niin kysymys on maanomistuksen tuesta.
Jostain lehdestä luin vuokratasosta ranskassa. Hehtaarivuokra 140 ja sopparit yleisimmin 9 tai 18 vuotta, silloin puhutaan viljelyn tuista!
Vaan näyttää selvältä oikeudenmenetykseltä.
http://www.eduskunta.fi/faktatmp/utatmp/akxtmp/pevl_4_2008_p.shtml
jokainen aikaansa seuraava viljelijä tietää että kumottava pykälä on ollut EU pykälien vastainen eikä siihen ole kukaan vedonnutkaan. Päinvastoin on korostettu tilatuki on sen omaisuutta jolle se myönnetty ja omistajana voi palauttaa tilatuki oikeuden vuokrasuhteen päätyttyä pellon omistajalle.