Mielestäni tässä tilanteessa ASO on paras vaihtoehto riskitöntä, edullista ja mukavaa asumista etsivälle. Oletko samaa mieltä?
ASO versus omistus/vuokra
ASO-nahjus
10614
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
koska myin omani pois jokunen vuosi sitten ja aloittelin mökkiprojektin pilpalaan...kohta on mökki valmis ja velaton ja muutan sinne sitten eläkepäiviä viettämään...jätän tämän ason lapsille asuttavaksi kun vielä opiskelevat....
se sinulle mielestäsi sopii.
Itse olen enemmän näitä omakotitalorakentajia.
Se nyt sopii enemmän taas meille.
Aso-asuminen tulee pitemmän päälle niin kalliiksi ettei kannata...Hiukan laskutaitoa hyvät ystävät!
asosta edullista, mutta ihan miten vaan.
Jos olisin ostanut ASOni laatuisen 120m2 rivarin päätyasunnon kaksi vuotta sitten "käypään hintaan" n. 230.000 olisi sen arvo nyt noin 210.000,-. Vuoden kuluttua sen hinta on todennäköisesti n. 180.000 jos sitäkään. Käppi tollaiset -50.000,- kolmessa vuodessa. ASO-maksun n. 30.000 saa takaisin helposti, omistusrivarin myynti seuraavaan pariin vuoteen ei tule olemaan helppoa. Yritetään ymmärtää.
ASO ehkä kannattaa, jos ei joudu lainarahalla rahoittamaan ASO-maksua. Tuollaisesta 20-30 000 euron lainasta lainanhoitokulut ovat helposti 300-400 euroa/kk. Siihen päälle ASO-vuokra, joka on lähes yhtä suuri kuin esim. VVO:n vapaarahoitteisissa kohteissa.
Kaupungin vuokrataloihin ei viitsi vertailla, koska asumisen taso on toinen.
Toisaalta, myöskään ASO:n ja omistusrivarin taso eivät yleensä aivan vastaa toisiaan; omistusasunnoissa on yleensä kalliimmat pintamateriaalit, keittiökalusteet ja sijainti ... ja kolmessa vuodessa maksat ASO-vuokraa n. 1000 e/kk eli 36 000 euroa. Jos maksoit ASO-maksun lainarahalla, niin lainakulut päälle. Tulee helposti se 50 000 siitäkin.
Aso on monen kymmenen vuoden tähtäimellä aina kalliimpi kuin omistusasunto. *Mutta* kuplan huipulla kannattaa ääritilanteessa jopa myydä oma pois ja muuttaa vähäksi aikaa ASOon -> säästö korkokuluissa arvon alenemisen välttämisessä voi olla useita kymppitonneja parissa vuodessa.
Toki tältä erää juna meni jo, kuplan huipun hintoja ei tulla näkemään ihan hetkeen. ASO vastaa suht edullista vuokraa, kun ottaa huomioon että aso-maksun saa takaisin indeksikorjattuna kun muuttaa pois riskittömyyden hiukan markkinahintaa alemman 'vastikkeen'.
Asuminen on halvempaa kuin velkamuulilla. Lisäksi omistan ASO:stani suuremman osuuden (eli 15%) kuin tyypillinen palstan velkamuuli "omastaan". :)
Saako ASO:ja ihan siisteillä parketti- tai laminaattilattioilla varustettuna, vai onko aina muovimattoa? Miten kylpyuhoneet - onko laattaa, onko oma sauna? Minkä kokoiset kylpyhuoneet yleensä ovat, onko kodinhoitotiloja pyykin silitykseen? Millainen on keittiön varustelutaso - onko muovitasoa ja valkoisia lastulevyovia lankavetimillä vai saako jotain fiksumpaa?
Jos taso on kunnossa ja noin paljon edullisempaa, niin kiinnostuin todella!
ainakin meillä, kaikki lattiat parkettia, kaakelit muut varusteet, kodihoitohuoneet ym. niinkuin pitääkin. Vastike 120m2 rivarista 768,-/kk. Pääsääntöisesti ASOt on rakennettu hyville tonteille/alueille ja mielestäni tavallista paremmin. Suosittelen.