Ei mulla teille muuta kuin halusin toivottaa hyvää joulua ja tsemmpia ensi vuodellekin, jep jep:
Katso, miten taantuma syö asuntojen hintoja eri puolella Suomea. Taloussanomat listasi hintamuutokset lähes 40 paikkakunnalla. Kovimmalla vauhdilla hinnat putoavat nyt pienemmillä paikkakunnilla. Jyrkimmässä alamäessä ovat omakotitalojen hinnat.
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/12/22/nain-asunnot-halpenevat-kautta-suomen/200832566/139
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/12/22/nain-asunnot-halpenevat-kautta-suomen/200832566/139
Katso, miten taantuma syö asuntojen hintoja eri puolella Suomea. Taloussanomat listasi hintamuutokset lähes 40 paikkakunnalla. Kovimmalla vauhdilla hinnat putoavat nyt pienemmillä paikkakunnilla. Jyrkimmässä alamäessä ovat omakotitalojen hinnat.
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/12/22/nain-asunnot-halpenevat-kautta-suomen/200832566/139
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/12/22/nain-asunnot-halpenevat-kautta-suomen/200832566/139
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ei ne hinnat sinne tasolle jää - odostas vaan kun taantumasta selvitään, niin hinnat nousee taas.
Näin ne on aina sahanneet ja tulevat varmaan edelleenkin sahaamaan.
Velkaa maksan ensi vuonna, niinkuin tänäkin vuonna. En hinnoita asuntoani joka päivä. Ehkä sitten kun joskus myyn....ja jos perikunta myy, niin meikäläistä ei paljoa paina, minkä hinnana saavat!
saa reilusti halvemmalla, kuin mitä itse maksoit, lainoja ylihinnan mukaan lyhentää?
kun moni on saanut reilusti halvemmalla kun sinä tulet ikinä saamaan? Minua harmittaisi.
Harmitti ihan vietävästi 2001, kun tiesin että moni oli saanut vuodesta 1993 asti halvemmalla kuin mina.
Se joka on ostamassa omakotitaloa ensiasunnoksi varmaan hyötyy tuhnuttelusta. Omakotalon hinnoista voi helpostikin lähteä 20t.€ ja vielä enemmänkin vuodessa pois, tämän verran menee suurin piirtein vuokraav vuodessa.
Mutta entäs jos joku onkin ostanut huomattavasti halvemmasta hintaluokasta, vaikkapa kerrostalo-osakkeen ensiasunnokseen. Siellä hintojen alenemiset voivat mennä ihan päikseen vuokran maksamisen kanssa. Eli jos tänä päivänä on ostamassa ensiasuntoa, niin kiirettä ei tosiaankaan ole vielä tänä- tai ehkä ensivuonnakaan. Mutta kaikki eivät ole ostaneet "romahduksen aattona" viime kesänä. Valtaosalla asuntovelallisista ovat lainat lyhentyneet ja asunnon arvo noussut viime vuosina.
Niin, vuokralla asuminenkaan ei suinkaan ole ilmaista, ja yhä aina vaan kalliimaksi vuokralla asustelu tulee.
"Eikö suorastaan raivostuta, kun moni on saanut reilusti halvemmalla kun sinä tulet ikinä saamaan? Minua harmittaisi.
Harmitti ihan vietävästi 2001, kun tiesin että moni oli saanut vuodesta 1993 asti halvemmalla kuin mina."
Ei kauheasti raivostuta, ostin halvalla ja myin kuplahintaan. Tiedän että tein väärin, kuuluu ostaa kalliilla ja myydä halvalla, mutta kun näin pääsi vain jotenkin käymään, toivottavasti hinnat nousevat seuraavan parin vuoden aikana, jotten taas joudu ostamaan halvalla. Huonolta näyttää.
Mielestäni asunnonvälittäjien tulisi antaa näytöillä alla olevat ajantasalla oleva tilasto kaikille ostohalukkaille, sillä vältettäisiin hintakuplat asuntomarkkinoilla. Sillä kaikilla asunnon etsijöillä ei ole mitään sellaista.. niinku..niinku hintakäsitystä eikä välttämättä riittävästi niinku.. niinku.. älykkyyttäkään.
http://www.stat.fi/til/ashi/2008/03/ashi_2008_03_2008-10-30_tie_001.html
Jos ostit 1990, olit omillasi jo 2005.
Olosuhteet olivat 2000-luvun alussa hyvin otolliset asuntojen hintojen nousulle, joten tällä kertaa nousu ei välttämättä ole aivan yhtä nopeaa.
Siis kesti päästä 15 vuotta omilleen? Tulkitsetko pelkästään tuota käyrää näin? Tuossahan kyllä näkyy, että asunnon hintaindeksi oli 2005 samalla tasolla kuin 1990 mutta se on vain osatotuus. Entäs sellainen vaihtoehto, että 15 vuotta on pitänyt maksaa koko ajan nousevaa vuokraa, eikö sitä oteta laskelmissa huomioon? Entäs jos joku on maksanut asuntolainansa pois 15 vuodessa ja hänellä on velaton kämppä, vuokravaihtoehdossa on vain karvahatullinen vuokrakuitteja sekä paha mieli?
että kannattako nyt pantata ja odottaa hintojen nousua, kun viimeksikin kesti suotuisissa olosuhteissa 15 vuotta, ennen kuin oltiin takaisin huipun hinnoissa.
Minulle osto- ja myyntihinnat ovat olleet merkityksellisiä. Varakkaat voivat toki ostaa milloin tahansa, ilman että heidän tarvitsee osto/myyntiajankohtia sen enempää miettiä. En valitettavasti kuulu heihin.