Asuntojen hinta vs.

Etkö ymmärrä miksi tontteja myydään? Jos joku on
varakas, niin se yleensä tarkoittaa myös aktiivista rahankäyttöä.
Varakkaat laskevat mistä saa parhaan tuoton. Parasta tuottoa
ei aina saa, jos vain panttaa myymistään. Toinen myymisen
paine syntyy likviditeetistä. Siis jos rahaa on saatava kasaan
niin sitten kyllä takuulla myydään.

Tässä kolme kovaa faktaa:
1-Tonttien hinnat noudattelevat suunnilleen samaa käyrää kuin
muutkin (osakeet, asunnot ym.). Tontit eivät tosiaankaan ole
mikään irrallinen saareke, joiden hinnat eivät laskisi taantuman
ja laman aikana.

2-Myös taantuman ja laman aikana ostetaan ja myydään
tontteja ja kiinteistöjä.

3-Sinun myymättä jättämisesi ei heilauta suomen kiinteistö-
markkinoita yhtään mihinkään. Nyt kun myös tonttien hinnat
ovat laskussa, niin ne laskevat, riippumatta siitä onko joku
yksittäinen myyjä päättänyt jäädä odottamaan parempaa
hintaa.

Ps. Minäkin omistan pari (mökki) kiinteistöä. Enkä tosiaan ole
myymässä. Se ei silti muuta sitä tosiasiaa, että hinnat ovat
laskussa. Se nyt vaan on niin, että hinnat putoaa, haluttiin tai
sitten ei.

tosiasiaa kirjoitti:

Etkö ymmärrä miksi tontteja myydään? Jos joku on
varakas, niin se yleensä tarkoittaa myös aktiivista rahankäyttöä.
Varakkaat laskevat mistä saa parhaan tuoton. Parasta tuottoa
ei aina saa, jos vain panttaa myymistään. Toinen myymisen
paine syntyy likviditeetistä. Siis jos rahaa on saatava kasaan
niin sitten kyllä takuulla myydään.

Tässä kolme kovaa faktaa:
1-Tonttien hinnat noudattelevat suunnilleen samaa käyrää kuin
muutkin (osakeet, asunnot ym.). Tontit eivät tosiaankaan ole
mikään irrallinen saareke, joiden hinnat eivät laskisi taantuman
ja laman aikana.

2-Myös taantuman ja laman aikana ostetaan ja myydään
tontteja ja kiinteistöjä.

3-Sinun myymättä jättämisesi ei heilauta suomen kiinteistö-
markkinoita yhtään mihinkään. Nyt kun myös tonttien hinnat
ovat laskussa, niin ne laskevat, riippumatta siitä onko joku
yksittäinen myyjä päättänyt jäädä odottamaan parempaa
hintaa.

Ps. Minäkin omistan pari (mökki) kiinteistöä. Enkä tosiaan ole
myymässä. Se ei silti muuta sitä tosiasiaa, että hinnat ovat
laskussa. Se nyt vaan on niin, että hinnat putoaa, haluttiin tai
sitten ei.

sitten jäähalleja...

jos olisin kirjoittanut että minulla on kerrostalo...sinulla olisi sitten ollut kolme...näinhän asiat palstalla menee.

mutta aikuisten oikeasti sinulla ei ole mitään vaan toivot toivotonta hintojen laskua ja vaikka hinnat laskisikin ei sinulla silti koskaan ole varaa mitä ilmeisimmin muuhun kuin mielikuvitusostoksiin.

tunnen useita tonttien omistajia espoosta,helsingistä ja vantaalta, jokainen heistä jättää myymättä jollei saa tonteistaan asiallista hintaa,se hintataso vaan on tämä...2008.
ja sitä asiaa ei muuta mikään, edes toiveesi...

otan osaa mutta tonttimarkkinoille on turha odotella mitään notkelmaa...

tosiasiaa kirjoitti:

Etkö ymmärrä miksi tontteja myydään? Jos joku on
varakas, niin se yleensä tarkoittaa myös aktiivista rahankäyttöä.
Varakkaat laskevat mistä saa parhaan tuoton. Parasta tuottoa
ei aina saa, jos vain panttaa myymistään. Toinen myymisen
paine syntyy likviditeetistä. Siis jos rahaa on saatava kasaan
niin sitten kyllä takuulla myydään.

Tässä kolme kovaa faktaa:
1-Tonttien hinnat noudattelevat suunnilleen samaa käyrää kuin
muutkin (osakeet, asunnot ym.). Tontit eivät tosiaankaan ole
mikään irrallinen saareke, joiden hinnat eivät laskisi taantuman
ja laman aikana.

2-Myös taantuman ja laman aikana ostetaan ja myydään
tontteja ja kiinteistöjä.

3-Sinun myymättä jättämisesi ei heilauta suomen kiinteistö-
markkinoita yhtään mihinkään. Nyt kun myös tonttien hinnat
ovat laskussa, niin ne laskevat, riippumatta siitä onko joku
yksittäinen myyjä päättänyt jäädä odottamaan parempaa
hintaa.

Ps. Minäkin omistan pari (mökki) kiinteistöä. Enkä tosiaan ole
myymässä. Se ei silti muuta sitä tosiasiaa, että hinnat ovat
laskussa. Se nyt vaan on niin, että hinnat putoaa, haluttiin tai
sitten ei.

"Etkö ymmärrä miksi tontteja myydään? Jos joku on
varakas, niin se yleensä tarkoittaa myös aktiivista rahankäyttöä.
Varakkaat laskevat mistä saa parhaan tuoton. Parasta tuottoa"

Niinpä niin. Jos siis varakas myy tonttinsa vaikka vain 20 prosentin ale-hintaan, sen sijaan, että odottaisi vaikkapa kolme vuotta hintojen nousua, niin mistä hän saa tuolle saamalleen pääomalle 20 prosentin varman tuoton kolmessa vuodessa? Ei mistään.

Joten varakkaat tuskin rientävät myymään tontteja ale-hinnoin. Tällä hetkellä ei ole olemassa sellaista kohdetta, jossa sijoitus olisi paremmassa turvassa kuin tonteissa.

Esim isäukkoni möi juuri vuosi sitten neljä tonttia ja yksi jäi käsiin, kun varausmaksun tehnyt perui. Nyt tontti ei mene kaupaksi tai menisi, mutta pitäisi pudottaa hintaa vähintäin se viidennes, luultavasti enemmän. Onko siis järkeä myydä kun 2-3 vuoden odottamisen tuotto on se, että tontin hinta noussee takaisin entiselle tasolle, eli tuotto on vähintäin se viidennes?

Gonamies kirjoitti:

"Etkö ymmärrä miksi tontteja myydään? Jos joku on
varakas, niin se yleensä tarkoittaa myös aktiivista rahankäyttöä.
Varakkaat laskevat mistä saa parhaan tuoton. Parasta tuottoa"

Niinpä niin. Jos siis varakas myy tonttinsa vaikka vain 20 prosentin ale-hintaan, sen sijaan, että odottaisi vaikkapa kolme vuotta hintojen nousua, niin mistä hän saa tuolle saamalleen pääomalle 20 prosentin varman tuoton kolmessa vuodessa? Ei mistään.

Joten varakkaat tuskin rientävät myymään tontteja ale-hinnoin. Tällä hetkellä ei ole olemassa sellaista kohdetta, jossa sijoitus olisi paremmassa turvassa kuin tonteissa.

Esim isäukkoni möi juuri vuosi sitten neljä tonttia ja yksi jäi käsiin, kun varausmaksun tehnyt perui. Nyt tontti ei mene kaupaksi tai menisi, mutta pitäisi pudottaa hintaa vähintäin se viidennes, luultavasti enemmän. Onko siis järkeä myydä kun 2-3 vuoden odottamisen tuotto on se, että tontin hinta noussee takaisin entiselle tasolle, eli tuotto on vähintäin se viidennes?

koitin tuolle habbohotellin vuokralurkille selittää samaa asiaa...epäonnistuin ja lurkki jatkaa väittelyä kun ei tajua kuinka oikeat omistajat asioihin suhtautuvat...mutta ei lurkilta voi odottaa moista,eihän lurkilla koskaan ole ollut muuta kuin habbotaloja...ja unelmia.