Vuokraisännän oikeudet

Eli vuokraisännällä on täysi oikeus käydä asunnossa silloin kun sattuu häntä huvittamaan? Huolimatta siitä että asunnossa oikeasti asuu joku? Ei siis yksityissuojaa lainkaan vuokra-asunnoissa?

JohQu kirjoitti:

Eli vuokraisännällä on täysi oikeus käydä asunnossa silloin kun sattuu häntä huvittamaan? Huolimatta siitä että asunnossa oikeasti asuu joku? Ei siis yksityissuojaa lainkaan vuokra-asunnoissa?

Lue lisää

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa asunnon kunto, mutta edellyttää ennakkoilmoitusta.

Katso http://www.finlex.fi

Ja laki on 481/2001

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa asunnon kunto, mutta edellyttää ennakkoilmoitusta.

Katso http://www.finlex.fi

Ja laki on 481/2001

Lue lisää

Oikea on 481/1995.

Ajatuskatko..

JohQu kirjoitti:

Eli vuokraisännällä on täysi oikeus käydä asunnossa silloin kun sattuu häntä huvittamaan? Huolimatta siitä että asunnossa oikeasti asuu joku? Ei siis yksityissuojaa lainkaan vuokra-asunnoissa?

Lue lisää

omistusasunnossa.Ei kyllä vuokraisännällä ole oikeutta tulla miten haluaa.Oikeus kuntotarkastuksiin kyllä on mutta silloin kun sovittu ja olette paikalla.Kannattaa jutella hänen kanssaan koska on ominut oikeuksia joita hänellä ei ole.Se on jo kotirauhan rikkomista.Toki kannattaa pysyä väleissä ja sopia säännöistä.

nykyään kirjoitti:

omistusasunnossa.Ei kyllä vuokraisännällä ole oikeutta tulla miten haluaa.Oikeus kuntotarkastuksiin kyllä on mutta silloin kun sovittu ja olette paikalla.Kannattaa jutella hänen kanssaan koska on ominut oikeuksia joita hänellä ei ole.Se on jo kotirauhan rikkomista.Toki kannattaa pysyä väleissä ja sopia säännöistä.

Lue lisää

VVO:lla. Olen asunut tässä asunnossa vähän yli puoli vuotta. Kaksi kertaa on tarkistettu vesikalusteet (vanha talo). Käytännössä tarkoittaa vessanpytyn mekanismin tarkistusta. Niin tässä ja muissakin asumissani vuokra-asuinnoissa on aina jaettu postiluukusta muutamaa päivää aikaisemmin lappu milloin huoltomies tulee. Lapussa kyllä mainitaan, että jos ketään ei ole kotona, huoltomies käyttää yleisavainta. Mutta eivät he tule noin vain mitään ilmoittamatta.

taas asun kirjoitti:

VVO:lla. Olen asunut tässä asunnossa vähän yli puoli vuotta. Kaksi kertaa on tarkistettu vesikalusteet (vanha talo). Käytännössä tarkoittaa vessanpytyn mekanismin tarkistusta. Niin tässä ja muissakin asumissani vuokra-asuinnoissa on aina jaettu postiluukusta muutamaa päivää aikaisemmin lappu milloin huoltomies tulee. Lapussa kyllä mainitaan, että jos ketään ei ole kotona, huoltomies käyttää yleisavainta. Mutta eivät he tule noin vain mitään ilmoittamatta.

Lue lisää

Huolestuttavinta on ehkä kuitenkin se kun ei tiedä pitäisikö tehdä rikosilmoitus siitä että joku on käynyt asunnossa koska en voi sadan prosentin varmuudella tietää että se on ollut juuri vuokraisäntä sillä mitään ennakkoilmoitusta ei ole tullut ja silti asunnossa joku on ollut. Onko siis kyse siitä että joku luvatta käy siellä omilla avaimillaan vai juuri vuokraisännän kuntotarkastuksista.
Putkien kanssa ei mitään ongelmia pitäisi olla sillä talo on rivitalo ja aika tuore sellainen =)Ja vesimittarien lukematkin ilmoitetaan itse suoraan taloyhtiölle tai vastaavalle joka niistä laskuttaa.
Lähinnä juuri tuolta lainsäädännön kannalta halusin asiasta kysellä. Et olis tietoa ennnen ku miettii asiaa sen pidemmälle.

JohQu kirjoitti:

Huolestuttavinta on ehkä kuitenkin se kun ei tiedä pitäisikö tehdä rikosilmoitus siitä että joku on käynyt asunnossa koska en voi sadan prosentin varmuudella tietää että se on ollut juuri vuokraisäntä sillä mitään ennakkoilmoitusta ei ole tullut ja silti asunnossa joku on ollut. Onko siis kyse siitä että joku luvatta käy siellä omilla avaimillaan vai juuri vuokraisännän kuntotarkastuksista.
Putkien kanssa ei mitään ongelmia pitäisi olla sillä talo on rivitalo ja aika tuore sellainen =)Ja vesimittarien lukematkin ilmoitetaan itse suoraan taloyhtiölle tai vastaavalle joka niistä laskuttaa.
Lähinnä juuri tuolta lainsäädännön kannalta halusin asiasta kysellä. Et olis tietoa ennnen ku miettii asiaa sen pidemmälle.

Lue lisää

niin hoitakaa asia hienostuneesti.Eli jos siellä todella on käyty ja mitään ei ole viety niin todennäköisesti siellä on käynnyt vuokraisäntä.Keskustelette vuokraisännän kanssa että teillä käydään mahdollisten entisien asukaiden toimesta kun olette poissa ja ajattelitte pyytää poliisin suorittaa tutkimuksia asiasta.Luulen että vuokraisäntä ymmärtää tilanteen ja käynnit teillä loppuu.

JohQu kirjoitti:

Eli vuokraisännällä on täysi oikeus käydä asunnossa silloin kun sattuu häntä huvittamaan? Huolimatta siitä että asunnossa oikeasti asuu joku? Ei siis yksityissuojaa lainkaan vuokra-asunnoissa?

Lue lisää

Ymmärtääkseni vuokra-asunto on vuokralaisen hallinnassa silloin kun hän siellä asuu ja hoitaa vuokransa ajallaan. Vuokraisäntä (olipa sitten yksityinen henkilö tai yritys/yhtiö) saa tulla asunnon kuntoa tarkistamaan vain jos asiasta on yhdessä sovittu. Yleensä vuokralainen on myös itse paikalla.

Vuokralla asujalla on oikeus kotirauhaan, ja periaatteessa jos joku käy luvatta asunnossa, vuokralaisella on oikeus kutsua poliisit. ongelmana yksityisellä vuokranantajalla tietenkin on, että jos tulee riitoja, myös vuokrasopimus helposti irtisanotaan (ihan muusta tekosyystä).

Tuolla alempana joku kirjoitti, että voisi mainita, että entiset asukkaat käyvät luvatta asunnossa ja siksi olet ajatellut kutsua poliisit. Voisi tosiaan tehota tai ainakin vuokranantaja kertoisi suoraan itse käyneensä asunnossa. Voisi tietenkin sitten neuvotella että miksi ja että jos kerran asumisessa ei ole ongelmia, voisi vuokranantajakin teihin enemmän luottaa.

Me myös vuokraamme asuntoa rivarissa. Selvitin ennen vuokraamista, että meillä ei tosiaan ole oikeutta käydä asunnossa ilman erillistä sopimista. Tiedän kyllä, että toisen osakkeen omistaja käy tarkistelemassa jatkuvasti yhtiön kuntoa ja ilmeisesti omistamaansa asuntoa, vaikka vuokraakin sitä. Omalla kohdallani pitäisin sitä loukkauksena.