Tuntuu ihan kauhealta kysellä täältä tämmöisistä asioista, mutta en ilkeä muualtakaan kysellä ja vaivaa ihan kamalasti.
Eli mieheni on sairas (elintapasairaus) eikä lääkäreiden varoitteluista huolimatta ole tehnyt mitään terveytensä hyväksi. Se ja perinnöillisyytensä huomioon ottaen olen varma, ettei mieheni elä enää kauaa.
Ja olen siksi kauhean huolestunut. Mieheni tienaa ihan hyvin ja me asumme hänen omistamassaan talossa. Itse olen nyt kotiäiti, tarkoituksena palata opiskelujen pariin parin vuoden sisällä. Olemme siis naimisissa, meillä on yksi yhteinen lapsi ja lisäksi edellisestä liitostani oleva lapsi asuu kanssamme. Miehelläni on edellisestä liitostaan täysi-ikäinen poika (asuu muualla).
Jos mieheni kuolisi, niin mitä tapahtuisi talolle? Miehellä on siitä vielä velkaa, eikä minulla olisi varaa maksaa tästä mitään. Miehelläni on myöskin kaksi vuokra-asuntoa, mitä tapahtuisi niille ja niistä saataville pääomatuloille? Jos mies kuolisi ja möisimme tämän talon, niin missäs me sitten eläisimme (käsittääkseni talon myyntihinnalla kuitattaisiin asuntovelka ja muut?).
Mieheni sanoi minulle, että hänellä on joku vakuutus, enkä jäisi tyhjän päälle, mutta silti kauhistuttaa tilanne jo pelkästään ajatuksena. En minä pystyisi kaikesta yksin huolehtimaan!!!
Eli mieheni on sairas (elintapasairaus) eikä lääkäreiden varoitteluista huolimatta ole tehnyt mitään terveytensä hyväksi. Se ja perinnöillisyytensä huomioon ottaen olen varma, ettei mieheni elä enää kauaa.
Ja olen siksi kauhean huolestunut. Mieheni tienaa ihan hyvin ja me asumme hänen omistamassaan talossa. Itse olen nyt kotiäiti, tarkoituksena palata opiskelujen pariin parin vuoden sisällä. Olemme siis naimisissa, meillä on yksi yhteinen lapsi ja lisäksi edellisestä liitostani oleva lapsi asuu kanssamme. Miehelläni on edellisestä liitostaan täysi-ikäinen poika (asuu muualla).
Jos mieheni kuolisi, niin mitä tapahtuisi talolle? Miehellä on siitä vielä velkaa, eikä minulla olisi varaa maksaa tästä mitään. Miehelläni on myöskin kaksi vuokra-asuntoa, mitä tapahtuisi niille ja niistä saataville pääomatuloille? Jos mies kuolisi ja möisimme tämän talon, niin missäs me sitten eläisimme (käsittääkseni talon myyntihinnalla kuitattaisiin asuntovelka ja muut?).
Mieheni sanoi minulle, että hänellä on joku vakuutus, enkä jäisi tyhjän päälle, mutta silti kauhistuttaa tilanne jo pelkästään ajatuksena. En minä pystyisi kaikesta yksin huolehtimaan!!!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kun miehesi kuolee, tehdään seuraavasti: lasketaan yhteen kaiken teidän molempien nimissä olevan omaisuuden arvo, hänen nimissään olevan omaisuuden arvo, ja sinun nimissäsi olevan omaisuuden arvo. Tästä summasta vähennetään kaikki velat. Jäljelle jäänyt summa jaetaan puoliksi. Toisen puolikkaan omistat sinä avio-oikeuden nojalla (et maininnut avioehdosta mitään, joten oletan että sitä ei ole).
Toinen puolikas jaetaan yhteisen lapsenne ja miehesi edellisestä liitosta olevan lapsen kesken tasan, siis 50-50.
Jos miehesi suostuu, ja haluaa turvata sinun ja yhteisen lapsenne olot enemmän kuin edellisestä liitostaan olevan poikansa, hänen kannattaa tehdä testamentti jolla takaa että edellisestä liitosta oleva poika saa vain lakiosan (eli puolet siitä mitä muuten saisi). Eli jako meneekin 75-25 yhteisen lapsenne hyväksi.
Joudut maksamaan tuolle edellisestä avioliitosta olevalle lapselle hänen lakiosansa (jos hän sitä vaatii). Tämän maksamiseksi joudut luultavasti myymään yhden tai molemmat sijoitusasunnot. Yhteistä kotianne sinun ei tarvitse myydä lakiosaa maksaaksesi; tämä kerrotaan perintökaaressa.
Sijoitusasuntojen myynnistä saatavilla tuloilla voinet lyhentää asuntovelkaa alkuperäisen suunnitelman mukaan kunnes pääset itse ansaitsemaan.
Jos tämä ei onnistu, etkä pysty lyhentämään asuntolainaa, ainoaksi vaihtoehdoksi ikävä kyllä jäänee myydä talo ja muuttaa vuokralle tai pieneen omistusasuntoon.
Luulen, että jos mieheni kuolisi, niin talo jouduttaisiin myymään joka tapauksessa. Tämä on suuri talo, eikä minun rahani riittäisi edes sen ylläpitoon.
Mitenkäs sitten se, kun miehen äiti on edelleen elossa ja isä kuollut. Kuitenkin siellä on miestäni odottamassa metsää ja arvokkaita rantatontteja perintönä. Jos mies kuolee ennen äitään, niin ilmeisesti nuo jaetaan mieheni lasten kesken? Vai kuitataanko niillä esim. velkoja?
Tuo ehdotus mieheni lasten eriarvoistamisesta perinnön suhteen ei istu minulle. Yhtä rakkaita varmasti ovat molemmat muksut isälleen, joten molemmille se perintö kuuluu. Se, mikä minua siis huolestuttaa, on lasteni nykyinen elintaso, joka ei ilmesesti tulisi säilymään samanlaisena, jos mieheni kuolisi. Varman keskiluokkaisesta elämästä opiskelijabudjettiin... Pitää ruveta töitä etsimään.
Saat perhe-eläkettä ja se voi olla ihan kohtailaisen hyvä, jos miehesi on ollut hyväpalkkaisessa työssä. Lapset, jos opiskelevat, saavat myös perhe-eläkettä 21 vuotiiaksi asti. Miehelläsi voi olla henkivakuutus, ainakin työnantajan ryhmähenkivakuutuksesta saat jonkin verran, riippuu iästä. Minkä ikäinen miehesi nyt on?
Kyllä te tulette toimeen.
Isovanhempien perinnöt tulevat aikanaan miehesi lapsille.
Mielestäni vastaukset ovat hyviä, mutta ole tarkkana ettet talon suuruutta pelätessäsi ja aikanaan iskevässä surussasi hassaa lainmukaista lesken hallintaoikeutta puolisoiden yhteiseen kotiin ja koti-irtaimistoon.
Kysymyksesi perusteella oletan ettei asumuksenne ole miehesi ja hänen 1. vaimonsa(?) perikuntana hänen lastensa yhteisesti omistama.
Sinulla leskenä on hallintaoikeus, joka oikeuttaa sinut myös vuokraamaan talon ja käyttämään vuokratulot, joten sen myyntiä sinun ei tarvitse ensimmäisenä miettiä, saati hyväksyä.
Ellet ole tarkkana, niin voit kaupassa menettää lesken oikeutesi.
Miehesi omaisuuteen kuuluu myös hänen osuutensa isänsä ehkä vielä jakamattomasta kuolinpesästä, eli sinulla on siihenkin avio-oikeus. Elossa olevan äidin kuoltua miestäsi myöhemmin miehesi osuus menee hänen lapsilleen.
Kuolinpesän kaikki velat tulee kuitata 8sopia)ennen perinnönjakoa, eikä sinun tarvitse huolehtia ehkä velkaiseksi jäävän talon asumisoikeudestasi. Sinun hallintaoikeutesi (asumisesi/vuokraaminen) pitää niin kauan kun pesässä on velkojen maksuun muuta myytävää.
Tietysti on fiksua huomioida perintöverot maksavien perillisten taloudellinen tilanne, mutta käy pesän papereiden kanssa asiantuntijan pyheilla omien oikeuksiesi selvittämiseksi.
Kompromissien tekeminen on tasapuolista vasta sitten, kun kaikki osapuolet ymmärtävät omat oikeutensa. Asiat on hyvä selvittää jo eläessä.