Paljonko olette saaneet alennusta pyyntihinnasta talo/asuntokaupoissanne viimeaikoina?
Eli olisi mukava kuulla toteutuneita kauppahintoja verrattuna pyyntihintoihin. Varsinkin Oulunseutu kiinnostaa, mutta toki muidenkin alueiden "alennukset" olisi mukava tietää.
Pistäkää myös jos asunnossa oli joku hintaan oleellisesti vaikuttava seikka esim pitkä myyntiaika tai joku tarjousvaiheessa paljastunut virhe tms.
Eli olisi mukava kuulla toteutuneita kauppahintoja verrattuna pyyntihintoihin. Varsinkin Oulunseutu kiinnostaa, mutta toki muidenkin alueiden "alennukset" olisi mukava tietää.
Pistäkää myös jos asunnossa oli joku hintaan oleellisesti vaikuttava seikka esim pitkä myyntiaika tai joku tarjousvaiheessa paljastunut virhe tms.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Ostin 3h k 77m2 kerrostalosta. Rak.v. -71. Pyyntihinta oli 85 te, josta tarjosin 80. Lopullinen myyntihinta oli 82te. Nyt hieman harmittaa koska olen saanut tehdä todella perusteellisen pintarempan, johon kieltämättä uppoo rahaa vaikka kaiken itse teenkin.
Hyvä asunto voi mennä kaupaksi pyyntihinnalla, jos hinta on alueeseen yms seikkoihin nähden kohdallaan, hintaan vaikuttaa jonkin verran esim. parveke, oma sauna, vastikkeiden suuruus jne. Paskan kämpän saa sitten riesakseen halvemmalla. Helpostihan ne ylihinnoitellut asunnot selviää esim. etuovi.comin ja www.stat.fi avulla. Vois sanoo että suurin osa kaupoista toteutuu ehkä 2%-10% alle pyyntihinnan, jos vain siis pyyntihinta on suht koht kohdallaan
130m2 Oulu, kaakkuri.
Pyyntihinta 210Teur, ostohinta 195. (ensimmäinen tarjous 190)
olen myymässä asuntoani ja pyyntihinta ON kohtuullinen. En missään nimessä suostu alentamaan hintaa kymmenellä prosentilla.
No kannattaa sitten pitää pyyntihinta kohdillaan.
Itse lähdin asunnonvälittäjän kanssa myymään taktiikalla, ei se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa.
Omasta mielestä sain reilusti ylihintaa myydessä.
Yksiö 37m2 Punavuoresta arvostetussa taloyhtiössä. Alkuperäinen pyyntihinta €137k, mistä kesän aikana tippui €130k:hon. Tarjosin €117k ja lopullinen kauppahinta oli €122k. Tässä tapauksessa alkuperäinen pyyntihinta oli liian korkea, mutta myöhempi pyyntihinta hyvin realistinen alueen vastaaviin asuntoihin nähden.
ostin syksyllä Helsingin aurinkolahdesta merinäköala kaksion saunalla 58 neliötä ja talo valmistunut 2002.
Hintapyyntö oli 220.tuhatta euroa ja tarjosin 180 tuhatta, lopullinen kauppahinta oli 185 tuhatta.
Välittäjä myi asunnon.
HUh kovia hintoja tuolla aurinkolahdessa.
Minä ostin jakomäestä 70 luvulla rakennetun kaksion siinä on kylppärissä semmonen minisauna ja suihku, nekliöitä on 51 ja hintapyyntö oli 60 tuhatta maksoin asunnosta 30 tuhatta euroa käteen ja velattomana.
Oli minunkin mielestäni halpa, mutta jakomäestä saa aika halvalla yleensä.
Varmasti riippuu alueesta ja myytävän kohteen kunnosta. Kävimme ensin katsomassa taloa jossa myyntihinta oli 145 000 euroa, olisi mennyt läpi 120 000 eurolla, mutta emme sitten ostaneetkaan sitä. Nykyisen talomme hintapyyntö oli 135 000 euroa, maksoimme siitä 126 000.
Hinnoissa on eroja, kuten laadussakin. Tässä tapauksessa sijainnilla. Haluaako asua huonosti arvostetussa betonihelvetissä vai ei...? Onhan Mersukin selkeästi kalliimpi kuin Lada.
uudehko okt 125 m2, pyynti oli 140, maksettiin 134 . hyväkuntoinen kaupungin laidalla, osto kesällä 03. Ei välttämättömiä korjaustarpeita.
Helmet viedään käsistä.
Jos hinta on kohdallaan, kämpistä ei pääse edes tarjoamaan kun on jo myyty. Olen muutaman kerran katsonut netistä kivaa asuntoa ja ovat jo menneet ennen ensiesittelyä tai ensiesittelyssä sanotaan että on jo tehty käsirahallinen tarjous ja kämppä myyty seuraavana päivänä.
Totta kai jos asunto on ollut myynnissä kauan niin hintaa saa pois, mutta on paljon asuntoja joista ei saa latiakaan hinnasta pois tai joutuu jopa maksamaan enemmän kuin oli pyynti.
Asia on täysin kiinni siitä kuinka kohdallaan on alkuperäinen hintapyyntö suhteessa kämppään.
Tarjosin talostani pyyntihinnan, koska se mielestäni oli yllättävänkin halpa. Ilmeisesti myyjillä oli tullut "moka" välittäjän kanssa ja pyytäneet heti "kipupiste-hintaa". Olisi varmaan mennyt kovemmallakin hinnalla. Katsojia kävi kuin vilkkilässä kissoja ja toimin nopeasti.
Nyt maksoi 84 000, vanha talo, mutta täysin peruskorjattu (ei tarvitse tapetin tapettiakaan vaihtaa) ja ikäisekseen todella hyvässä kunnossa. Pikkukaupunki lähellä isoa etelän kaupunkia, kaava-alue ja tontti 3600m2.
Tarjosimme syksyllä 2002/ keväällä 2003 kolmesta eri kämpästä Jyväskylän ympäristöstä periaatteella noin -12% hinnasta pois (tavoite n.10%) alennus. Ensimmäinen ei antanut vastatarjousta ollenkaan, toinen meni kilpailevalle tarjoukselle ja kolmannessa asutaan. Hinta tippui 116:sta 106,5 tuhanteen (1.tarjous 103, eli ei ihan päässyt 10%:iin)
15% alkuperäisestä pyyntihinnasta. Välittäjä ehti ensin alentaa melkein 10%, ja siitä vielä vähän nipistin tarjoukseen. Kyseessä oli remonttia vaativa kämppä jossa uusin keittönkaapit ja kaikki pinnat asuinhuoneista, kylppäriin ei tarvinnut koskea. Edukkaasti itse tekemällä remppaan meni jotain 3000e. Muissa vastaavissa(olevinaan siistimmmissä, mutta samat hommat vaativissa jos meinaa viihtyä)ei hinta varmaankaan olisi noin helpolla lähtenyt alaspäin.