Eli tiedustelisin että jos tekee vuokra sopimuksen ja sitten huomaa että asunnossa tulee terveydellisiä haittoja esim. homeesta etc...
Voiko vuokrasopimuksen purkaa ilman mitään irtisanomisaikoja ?
Voiko vuokrasopimuksen purkaa ilman mitään irtisanomisaikoja ?
Vastaukset 4
Vanhimmat
terveydensuojeluviranomaisen lausunnon asunnon terveyshaitasta. Soita kuntasi terveystarkastajalle.
Ehkä vuokranantajasi suostuu vapaaehtoisestikin tuohon, jos kerrot epäileväsi hometta. Hän voi pelätä asunnon arvon menettämistä, jos alat tutkituttamaan asiaa.
vuokranantaja kysyi että onko tätä kuvitteellista hometta? Jos on niin saa lähteä heti! Jos ei ole niin turvat tukkoon. Tulijoita on jonoksi asti!
Ei varmaankaan onnistu ilman, että on terveysviranomaiselta asianmukainen paperi, että asunnossa on vikaa tältä osin. Ja veikkaan, että sellaisen saaminen kestää jonkun aikaa, koska viranomainen taas ei voi pistää nimeään sellaiseen paperiin vain siksi, että asukas niin väittää. Eli todisteita pitää olla, ja varmaan sen vahvempia, mitä järeämpiä toimia sillä aiotaan oikeuttaa.
Mutta jos sinulla on toistaiseksi voimassaoleva sopimus, niin irtisanomisaikasi on 1 kk. Sen ei luulisi olevan ongelma ellei asunto ole läpimätä, ja sen luulisi sinun huomanneen ennen sopimuksen tekoa. Täytyyhän sinun hankkia uusi asuntokin. Jos sopimuksesi on määräaikainen, niin ennenaikainen irtisanominen menee oikeuden käsittelyyn, jos vuokranantaja ei neuvotteluratkaisuun suostu.
Niin, sitä pelkäsinkin.
Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Ja eipä sitä oikeastaan huomaa jos käy asuntoa katsomassa sillain että edelliset asukkaat asuu vielä sielä kun käydään katsomassa.
Ainut ongelmahan tässä on että irtisanomis tapauksessa pitäisi maksaa 2:n asunnon vuokraa mihin ei juurikaan ole varaa ja kun ei tiedä koska uuden asunnon saa, eikä sitten taas voi pyyttää toista tarjoajaa odottamaan kuukautta ettei menisi vuokrat ristiin ja ei voi pokalla irtisanoa kk ennemmin ku ei ole mistään asunnosta mitään tietoa.