Olen ostanut uuden osaomistusasunnon ja missään vaiheessa ei ole nyt tullut selvää, että miten asukas pystyy vaikuttamaan talonsa asioihin, kun mitään varsinaista asukashallitusta ei noihin taloihin pysty perustamaan ?
Eli onko kellään kokemusta kuuluuko isännöitsijän pitää joku asukaskokous nyt keväällä, jossa puhutaan asumiseen liittyvistä asioista ? Muutosta on nyt muutama kuukausi ja isännöitsijältä ei ole mitään infoa muutenkaan tullut mistään asiasta.
Pystyykö osaomistusasukas mitenkään vaikuttamaan talonsa asioihin ?
Kiitän asiallisista vastauksista.
Eli onko kellään kokemusta kuuluuko isännöitsijän pitää joku asukaskokous nyt keväällä, jossa puhutaan asumiseen liittyvistä asioista ? Muutosta on nyt muutama kuukausi ja isännöitsijältä ei ole mitään infoa muutenkaan tullut mistään asiasta.
Pystyykö osaomistusasukas mitenkään vaikuttamaan talonsa asioihin ?
Kiitän asiallisista vastauksista.
Vastaukset 4
Vanhimmat
yhteiskunnan tukeman osaomistusasunnon.
Käytäntö poikkeaa toisistaan. Yhteiskunnan tukemassa asut vuokralaisen asemassa 20 vuotta ja
asukkailla on edustajansa yhtiön hallinnossa.
Kysy kuka se teillä on, niin pääset alkuun.
Vapaarahoitteisissa kohteissa käytäntö vaihtelee, onko kyseessä grynderin vielä omistama yhtiö vai onko valtikka jo osakkailla.
Ihmetyttää vaan, kun rakentaja / asuntomyynti / isännöitsijä eivät informoi asukkaita millään lailla miten taloa hallinnoidaan.
Yhtiöjärjestys tuli kyllä oston yhteydessä, mutta siinä paperissa ei mainita sanallakaan osaomistajan oikeuksista ottaa kantaa talon asioiden hoitoon.
olisi kummallista, mikäli omistaja antaisi vuokralaiselle oikeutensa.
Kokemukseni rajoittuu Aran korkotukemaan kohteeseen, jossa osaomistusaika 5 vuotta ja sen jälkeen mahdollisuus loppuosan lunastamiseen. Juridisesti osaomistajat olivat ko. tapauksessa vuokralaisen asemassa tämän osaomistusajan eli osaomistajilla vaikutusmahdollisuus siten kuin laki yhteishallinnosta vuokrataloissa määrittää. Lisäksi osaomistajilla oli edustus yhtiön hallituksessa. Käytännössä ko. edustus on muodollinen ja huutolaispojan osa. Kiinnostaisi tietää kuka on tapauksessanne enemmistöosakas? Mikäli sattumalta sama enemmistöosakas niin voisin vähän taustoittaa syitä, miksi meidän tapauksessa asukastoimikunta joutui tekemään mm. kantelun Araan enemmistöosakkaan toimista.