tuolla alempana joku manaili kun pankki ei lainoita enää entiseen malliin asuntokuplaa...eipä ei ja hyvä niin, tosin pankille itselleenkin!
ajatellaanpa näin asiaa:
pankki ei haluakaan enää lainoittaa kuplaa vaan haluaa että asuntojen hinnat laskevat, miksi?
lainakantaa on jo sopivasti josta saadaan perustuotto korkona, eikös vaan? kyllä!
nyt halutaan että asunnot palaavat sille oikealle raalitasolle joka muuten on 1995, jolloin tulevat ostajat ostavat oikealla hinnalla ja oikealla korolla! loput "kuplasta" jota ei enää tehdä menee kulutusluottoihin jossa on huomattavasti paremmat korkomarginaalit ja parempi tuotto...
että siinä teille anaalilyysi miksi mitenkin asiat menevät, kaikelle on järkiselitykset...tässä oli vain yksi, tosin ihan eksaktia tietoa.
terveisin pankista.
ajatellaanpa näin asiaa:
pankki ei haluakaan enää lainoittaa kuplaa vaan haluaa että asuntojen hinnat laskevat, miksi?
lainakantaa on jo sopivasti josta saadaan perustuotto korkona, eikös vaan? kyllä!
nyt halutaan että asunnot palaavat sille oikealle raalitasolle joka muuten on 1995, jolloin tulevat ostajat ostavat oikealla hinnalla ja oikealla korolla! loput "kuplasta" jota ei enää tehdä menee kulutusluottoihin jossa on huomattavasti paremmat korkomarginaalit ja parempi tuotto...
että siinä teille anaalilyysi miksi mitenkin asiat menevät, kaikelle on järkiselitykset...tässä oli vain yksi, tosin ihan eksaktia tietoa.
terveisin pankista.
Vastaukset 1
Vanhimmat
pankit ovat osakeyhtiöitä ja osakeyhtiöillä on sijoittajat jotka vaativat tuottoa.
Jos osakkeenomistajat pelästyvät luottotappioriskejä alkavat he myymään osakkeita, jolloin pankkien varallisuus pienenee.
Tämä tarkoittaa, että lainahanoja aletaan ruuvaamaan kiinni korot/marginaalit nousee, tiukemmat ehdot lainan saannissa.
Kenties sijoittajat asuvat lainaläävässä ja tarvitsevat rahaa asunnon maksamiseen?
Eipä siinä mitään myydään osakkeita.
Rom rom lumipalloefekti joka vahvistaa itseään, kuplat toimii niinkauan kun kaikki ottaa lisää velkaa ja hinnat nousee, jos lähtee laskemaan niin se on game over ja musta Pekka jää joillekkin käteen...