Vuodenvaihteen jälkeen täytyy olla esittää talon energiatodistus jos sieltä myy tai vuokraa kämpän. Kenen vastuu on hankkia jamaksaa tällainen todistus. Asunnonmyyjän vai taloyhtiön?
Energiatodistus
Kenen vastuu hankkia?
152941
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
unohtaa koko hömpötys omaan typeryyteensä.
Lisää vain byrokratiaa, kustannuksia ja vaivaa.
Sitä pitäisi ja täytyisi olla yhtä ja toista. Välittäjä hoitaa ostajan tai vuokralaisen joka selviää ilman todistuksia. Jos ei selviä katsoo toisen.
on määrännyt tälläisia todistuksia niin ei sitten kerta kaikkian voi tehdä kauppaa iman niitä.Vuokralaista tuskin kiinnostaa kauheasti. Mutta täytyyhän asuntoyhtiälaissa olla joku määräys kenelle kuulu. Koska eihän kai joka asunnolle erikseen tarvii laskea energiankulutusta, eihän kulutusmittareita edes ole. Veikkaan että as oy teettää tutkimuksen ja sitten laskuttaa todistusta tarvitsevia rankasti.
oppia eteläeurooppalainen tyyli kiertää/unohtaa turhat pykälät, kun niitä solkenaan keksitään lisää.
Jos myyn tai vuokraan ja joku näitä todistuksia kyselee, sanon heti: näkemiin, seuraava....
Sama jos ostan, en kysele. Parempi kun jokainen toimiin niin.
ole yhtään kummallisia, vaan järkeviä. Kaikkeen hömppään sitä ei pidä mennä. Ketään eivät kiinnosta energiatodistukset. Myydään asunto sellaiselle, joka ei niitä kysele ja sillä selvä!
Ko. paperi on kuitenkin pakollinen. Isännöitsijän toditus on ihan samaan tapaan pakollinen. Jos nyt menee myymään ilman energiatodistusta, jonka saa muuten isännöitsijältä sen varsinaisen isännöitsijän todistuksen yhteydessä, voi olla, että ostaja, ostokrapulassaan alkaa kauppojen jälkeen valittamaan, jotta ei ole todistusta saanut ja hakee kaupan purkua ja tulee sen myös saamaan, koska kaikki LAKISÄÄTEISET paperit eivät olleet kasassa. Tietenkin voi myyjänä kysyä haluaako ostaja kandi energiatodistusta. Hänhän voi ensin tuumailla, jotta ei tarvitse, mutta jos sattuu fiksu kaveri olemaan voi ihan piruuttaan näin sanoa ja pitää itsellaan pienen ässän taskussaan, jos tulisi vaikka katumapäälle.
Vaikka nyt olettekin olleet erimieltä energiatodistuksen tarpeellisuudesta, kysyisin silti kommenttejanne.
Talon rakennusluvat haettu 2007 puolella ja talo valmistui kesällä -08. Urakoitsija teki talon ulkoapäin valmiiksi ja itse teimme sisätyöt.
Kysymys kuuluu: kuuluisiko urakoitsijan hankkia energiatodistus talollemme, koska he ovat tehneet ns. talon energiatyöt (eristys yms)? Vai tarvisiko energiatodistusta edes olla, koska luvat on haettu 2007 puolella? Lakihan tuli voimaan vasta vuoden 2008 alussa...
rakennuslupamenettelyn yhteydessä.
Laki:
11 §
Voimaantulo
Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2008. Kuitenkin ennen lain voimaantuloa valmistuneisiin rakennuksiin lakia sovelletaan vuoden 2009 alusta.
Lisätietoa: http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=262651&lan=fi&clan=fi
Asunnon myyjä tietenkin. Isännöitsijältä semmosen saa isännöitsijän todistuksen yhteydessä pyydettyä. Todennäköisesti se maksaa jotakin.
Vanhassa omakotitalossa ei tarvi. Jos haluaa sen voi väsätä tai väärentää itsekin. Netissä löytyy laskureita jolla asian voi hoitaa kädenkäänteessä jos vaan osaa lukea talonsa piirustuksista eristysvahvuudet ja muut tarvittavat tiedot.
Todistuksen laatijalle asetetuista pätevyys vaatimuksista en tiedä mutta laittaa laatijan tietoihin jotakin virallisen näköistä hölynpölyä kun ei niitä kukaan ristiin tarkastele.
Itse luokitukseen liittyviä tietoja ei tietenkään pidä väärennellä.
Pitääkö vanhaa taloa ostaessa jo vaatia myyjältä energiatodistus? Mielestäni sillä paperipalalla ei ole mitään merkitystä, jos tiedot otetaan vain kulutuksista, niitähän pystyy jokainen säveltämään mieleisekseen (siis omakotitalo asioissa)
Toinen asia on kerrostalot, siellä luvut nähdään vuosittain esim tilinpäätöksistäkin, Mutta jos talolle tehdään kunnollinen tutkimus niin ok, silloin paperilla olisi jotain merkitystäkin ja hyötyä ostajalle, mutta vuoden vaihteen jälkeen isännöitsijät heittävät taulukkoon vanhat kulutusluvat ja 15€, kiitos. (ja vielä taloyhtiö on joutunut maksamaan jollekkin laatijalle n400€.
koska Energiatodistus on pakollinen yli 6 asunnon asuinrakennuksiin. näin siis jo pystyssä olleisiin raknnuksiin. Uusissa pakollinen.
Mutta siis jos yli 6 asunnon rivari tai kerrostalo niin todistus pitää olla isännöitsijällä.
kuormaan. Joutaisi vaihtaa, on tosi energiasyöppö
Omakotitalon todistuksessa ei omalla käyttötottumuksella ole mitään merkitystä. Ellei talo kuulu yli 6 asunnon osakeyhtiöön sen kulutus lasketaan rakmk D5 mukaan. Ei kulutustietojen mukaan.
Olen laajentamassa omakotitaloani ja lupahakemukseen pitää hankkia energiatodistus. Onko kenelläkään tietoa siitä mistä sellainen kannattaa hankkia? Tuntuu varsin hintavalta suurimmalla osalla tekijöistä tuo erillinen todistus... kokemuksia?
Itse kilpailutin useita eri paikkoja ja halvimmalla sain Varsinais-Suomen energiatodistus oy:ltä. Kaikki sujui nopeasti ja hinta ei ollut paha.
http://www.vsenergiatodistus.fi/