hei,
olisin kysynyt kuka arvioi ok-talon perukirjaa varten eli onko se perillisten tehtävä kysyä kiinteistövälittäjiltä vai sen joka hoitaa perunkirjoitustilaisuuden ja toinen asia kuuluuko irtaimistoon pulpettivene ja perämoottorit joita useampi kpl.
olisin kysynyt kuka arvioi ok-talon perukirjaa varten eli onko se perillisten tehtävä kysyä kiinteistövälittäjiltä vai sen joka hoitaa perunkirjoitustilaisuuden ja toinen asia kuuluuko irtaimistoon pulpettivene ja perämoottorit joita useampi kpl.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Uskotut miehet arvioivat perukirja-arvot. Arvio pyydetään yleensä kiinteistönvälittäjältä.
Kyllä veneet kuuluvat irtaimistoon, vaan eivät koti-irtaimístoon.
Verottaja sitten puuttuu asiaan, jos katsoo, että on puuttumisen aihetta.
Perukirjaan ei liitetä mitään välittäjän arviopapereita, eikä perukirjassa mainita, miten arvio on tehty.
Jos on tarkoitus myydä talo piankin, kannattaa se arvottaa mahdollisimman lähelle todellista arvoa: perintövero on näet pienempi kuin myyntivoiton verotus!
5 vuotta kuolemasta (vai oliko se perukirjan päivästä) on aikaa oikaista perukirjan arvoja.
Käytännössä oikaisupyyntö kannattaa tehdä, kun myynti on selvä, siis kun tietää, mihin hintaan myynti toteutuu. Mutta myyntihinta ei ole verottajan mielestä oikaisun syy: perukirjaan arvo pitäisi laittaa kuolinhetken mukaan.
voi muuttaa, jos tahtoo myydä Pitääkö kaikkien osakkaiden olla yksimielisiä?
Jaossa saamasi talon tai siitä saamasi osuuden myyntihinta tai tarjous on erittäin pätevä peruste perintöveroarvon oikaisulle.
Riittävän ajoissa (ennen perintöverotusta) havaittuna oikaisun voi tehdä koko pesää koskevana täydennysperukirjalla. Perukirjan arvoista allekirjoituksillaan vastaavat uskotut miehet ja sen mukaan täydennysperukirjassakaan ei tarvittane heidän ja pesän luovuttajan lisäksi osakkaiden hyväksymisiä.
Muistelen lukeneeni myös tapauksesta, jonka mukaan oikaisua voi hakea tehtyyn perintöveroon ja silloin se ei koske muita pesän osakkaita.
En veikkaa oikaisupyynnön teon takarajaa ja sen läpimenoa, mutta kannattaa rohkeasti kysyä verotuspaikkasi perintöverottajalta. Eivät verottajat sinua kysymyksesi perusteella nylje.