Kohta on se "täysin mahdoton 50%" tippunut... Pitikö ostaa / rakentaa väärään aikaan? Nyt on elämän mittainen velkavankeus edessä. - Ilman käypää vastinetta!!!
OKT:n hinnasta sulanut yli kolmannes
Suursalolainen
211089
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
mukaan käypä hinta on 9000 dollaria, joten ainakaan sen ylle ei kannata ostaa yhtään mitään.
Vuodessa kokomaan indeksi nousi 2,3%, eli taloni arvo kasvoi vuodessa noin 7360€, eli 613€/kk. Paljonko sulla meni vuokraan?
http://www.stat.fi/til/kihi/2008/03/kihi_2008_03_2008-12-12_tie_001.html
lainaa ja osoita vakuudeksi se sun talo:) Yllätys voi olla karu, kun pankki ilmoittaa näkemyksensä vakuuden tulevasta arvosta:)
Lähtökohtana oleva 320.000€ on kahden vuoden takainen pankin arvio.
Kuules katkera poloinen. Jos elvaririmpulasi on vielä pystyssä niin riemuitse sitä! Paskat se rimpula mitään arvoaan ole säilyttänyt kun vertaa oikeisiin kivitaloihin ja muutenkin ne nousuajat olivat jo. Ihan kertauksena Sinullekin tietämätön, että nyt taantuman kallistuessa lamaksi mennään vielä parikin vuotta pyllymäkeä alaspäin. Ja lujaa!
vuosittain valmistu, ainostaan teollista "höttökiveä".
Runko on kuule betonia joka hakee lopullista lujuuttaan vielä seuraavat 40 vuotta, eikä ole mitään kaasubetonia. Älväriä päin en edes paskantaisi.
ne hinnat ei lähde taas nousuun?
Hinnat palautuu ajan mittaan osittain? Ehkä ei. Sata tuhatta (100 000) euroa on kuitenkin menetetty väärän ostoajankohdan vuoksi, eikä takaisin tule!
asunnon?.Tuskinpa.Menee ehkä 20 vuotta ja katsokaa silloin mikä on se menetys.
Eiköhän odoteta se lasku, ennen kuin aletaan lässyttämään palautumisesta.
et simmottet velkavankeuret o vaa köyhhi varte.
Tämmöttis Helsinkis ja airos kivitalos tuppaa rikastumaa vaa.
Ei ränt karettu!
Voitko jollakin tavalla todistaa uskomattoman väitteesi? Mistä asunnosta on pyydetty 1/3 enemmän kuin mitä siitä maksettiin? Linkkejä kiitos.
Muuten väitteesi on yhtä todenmukainen kuin väitteeni että ranskanleipä on kallistumut 900% viikossa.
Voi voi, nyt meni yöunet tykkänään. Mikäpä nyt eteen =)
No katoppas opiskelijateini. Kun tuli kevväällä aloiteltua projektia niin korothan oli aikasta lailla ylhäällä mutta marginaalit aikasta lailla alhaalla. Nyt on sekä korot että marginaali aikasta lailla alhaalla. Kun kevväällä ei vielä ollut taloa niin miten sen arvo on voinut tippua kun sitä ei aiemmin ole ollut olemassakaan? Jos tarkoitat että sen kokoinen olisi maksanut kevväämmällä sen ja sen verran enemmän kuin nyt niin mitä sitten? Hetikö myyn talon pois nyt kun se valmistuu, täh?
Luuletko, opiskelijateininen, että talo ostetaan vuodeksi-kahdeksi? Ehei, se ostetaan/tehdään kato vuosikymmeniksi, on siis katos aivan sama jos sen hinta välillä muuttuu johonkin suuntaan, sekin on ihan sama nouseeko, laskeeko vai pysyykö samana.
Mutta katoppas, opiskeliteinykkä, vuokra se vaan nousee joka ikinen vuosi, välillä kesken vuottakin. Vuokran maksu on katos varmin mahdollinen tapa hävitä rahaa, koska siinä ei koskaan voi voittaa, niistä maksuista kun ei koskaan saa senttiäkään takaisin vaikka mikä olisi.
Sinäkin voit ostaa oman talon sitten kun pääset töihin joskus. Harmillista vain, että sinulle se tulee aika kalliiksi, koska joudut pankille maksamaan nyt n. 1%:n marginaalia. 0.26 mikä sattuu olemaan on aika tavalla vähemmän =) Myöhästyit katos teini junasta, se vihelsi ohi. Myöhästyt myös ostojunasta, nyt asunnot on halpoja mut kohta ne ei enää oo halpoja =)
laskeneet nopeasti n. 30%. Sinulla seisoo siis työmaalla raaka-ainekuplan aikana ostetut materiaalit ja ympärille nousee taloja vähintään 15-20% halvemmalla. Vuoden päästä vielä halvemmalla, että sillai.
"teinipoju" jne. kertoo siitä että sinulta on mennyt junan kaikki vaunut pikkaisen ohi ja nyt ajelet ulointa kaistaa pelkillä parkeilla.
että ihan vaan sivusta katsottuna ja rakennusalalla olevana urakoitsijana sanon sinullekin että kyllä ne rakennuskustannukset materiaaleineen kaikkineen on laskussa oikein reippaasti ja tulee näkymään kunnolla vasta kesä-heinäkuussa hinnoissa...pudotus tulee olemaan monelle todellinen yllätys...ei tosin niille jotka alalla ovat vuosia olleet.
2007-2008 tehdyn okt:n neliöhinta pyöri 1500-2200€/m2 välillä ja arviot tulevasta rakennusliikkeiden johtoportaalla ovat 1000-1400€/m2 2009 puolessa välissä...joten samaan aikaan itse tehdyn talon kustannukset tulevat laskemaan 1100-1300€/m2 hinnasta normaaliin 800-1000€/m2 tasolle joka on normaali taso...
että silleen, ja tämä on faktaa jota tällä palstalla ei paljon näe.
Mielenkiintoinen heitto että "rakennustarvikkeiden hinnat pudonneet 30%" Mihin ihmeeseen tuollaisen perustat??
Klikkaappa vaikka tuota:
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2009/01/12/rakennuskulut-kaantyivat-laskuun/2009742/12
Aika kaukana tuosta 30prosentista.
Ei kyllä mene mun kaaliin, miksi "opiskelijateinin" pitäisi murehtia, kun ei tullut ostettua jo ala-asteella. Voi, että kun oltiin niin idiootteja, kun ei silloin ymmärretty ostaa taloa!
pudonneet ne rakennustarvikkeiden hinnat.
Nousu on voinut loppua, mutta pudotusta ei ole tullut ja se on fakta.
hinnat ovat pudonneet kuin kivi. Arvaas paljon halvemmalla sahatavaraa ja betonia saa tällä hetkellä verrattuna 1/2008. Kyllä, noin 30%.
Jos toimitat tavaraa hinnalla joka on -30% vuoden takaisesta, niin ostan heti rekkalastillisen.
Ota pikaisessti yhteyttä.
[email protected]
Itse en ole onnistunut löytämään alennettuja hintoja.