http://leenako.tripod.com/aloitus.html
Onko mökki valmis, kuinka työssä loppujen lopuksi kävi? Tuliko mökki Kastellin toimesta koskaan valmiiksi?
Moni varmaan odottaa, mikä oli Kastellin "vastaantulo" , 1.myöhästymisessä,2. suunnitteluvirheissä, 3.rakennusvirheissä ?
Menikö asia oikeuteen?
Onko mökki valmis, kuinka työssä loppujen lopuksi kävi? Tuliko mökki Kastellin toimesta koskaan valmiiksi?
Moni varmaan odottaa, mikä oli Kastellin "vastaantulo" , 1.myöhästymisessä,2. suunnitteluvirheissä, 3.rakennusvirheissä ?
Menikö asia oikeuteen?
Vastaukset 51
Vanhimmat
Mielenkiintoinen oli tarina. Vaikka en rakentamisesta liiemmin tiedä, tuntui tässä projektissa olevan aika erikoisia ratkaisuja (ikkunat) talovalmistajan puolelta.
Toisaalta saamme rakennusprojektista kovin yksipuoleisen kuvan, sillä emme tiedä talonvalmistajan näkökulmaa ollenkaan! Oliko asiakas "hankala"? Liioitteleeko asiakas ongelmia?
No, kaikki varamaan tietävät, että tällaisissa projekteissa asia on parempi olla paperilla kuin korvan takana. Ja tuskin on syytä jättää kysymättä Kastellita talotarjousta, tarkkana pitää olla kaikkien toimittajien suhteen.
Kyseisen projektin kotisivulla (http://leenako.tripod.com/) on muuten teksti:
"Koivulan Kastelli-huvilan rakennusprojektisivut poistettu tilapäisesti"
http://leenako.tripod.com/aloitus.html ja
http://leenako.tripod.com/rakennustyot.html
Epäilin, oliko Kastelli "ostanut" sivut pimeiksi, ryvettynyttä mainettaan suojellaksekseen!
Sivut on vedetty väliaikaisesti pois käytöstä.
Paljonkohan Kastelli on maksanut?
Kyllä nuo aukesivat aivan normaalisti minuutti sitten.
Huom! Alkuperäinen linkki on otettu pois käytöstä
Katso: http://leenako.tripod.com
Kastelli on ottanut yhteyden varmasti joko Leenako:hon tai sivustojen ylläpitäjään ja uhkaillut jompaa kumpaa oikeustoimilla. Luin tekstit tuossa ennenkuin oli otettu pois käytöstä. Tiedä sitten, mikä on totuus asiassa, mutta aikaa pahaa tekstiä oli.
Sehän oli nopeaa palvelua kastellilta, asensivat ikkunat päivässä...
Kirjettä ei varmaan koskaan tullut.
Tästä lähtien osaan katsella kASTELLIN työmaita erivalossa.
Jatko kiinnostaisi =)
Ongelmia:
Tässä tuon esille meidän kohtaamia ongelmia ja kokemuksia.
EI ENÄÄ KOSKAAN KASTELLIN TOIMITTAMAA HUVILAA
Nykyinen mökkimme on vanha ja huonosti rakennettu. Mökissä ei pysy lämpö, eikä siinä ole mukavuuksia. Usean vuoden ajan olemme haaveilleet pienestä kesämökistä, jossa voisimme käydä pitkin vuotta. Olemme tutustuneet erilaisiin mökkivaihtoehtoihin ja toimittajiin. Meillä oli viime kesänä useita varteenotettavia mökkivaihtoehtoja ja mökkien toimittajia. Kriteereinä mökin valinnassa oli ensisijaisesti luotettavuus, turvallisuus, laatu, tunnettu toimittaja jne. Päädyimme Kastelliin. Meillä oli oma luonnos mökin pohjapiirustuksesta, jonka perusteella mökkiä alettiin suunnitella. Kastelli teki tarjouksen mökin toimittamisesta ja rakentamisesta.
4.10.2002 Menimme Kastelliin. Saimme Kastellista mökin toimitussisällön. Silloin käytiin läpi se, mitä Kastelli meille toimittaa ja tekee (aina täydentäviin asennuksiin asti). Halusimme siis, että mökki rakennettaisiin Kastellin toimesta mahdollisimman valmiiksi. Meidän tehtäväksi jäisi hankkia mm. maatöiden tekijä, perustusksien valaja, sähkö- ja lvi- sekä muuraus-urakointi. Emme tunteneet ketään rakennusalan ammattilaista, jolta olisimme voineet kysyä luotettavia hyviä työntekijöitä. Olimme huolissamme, miten saisimme kunnon työmiehet, jotta ei tarvitsi turvautua tuntemattomiin tekijöihin. Kastelli kehui, että heillä on hyviä yhteistyökumppaneita, joilta voi pyytää tarjouksia. Luulimme saavamme helposti työntekijät Kastellin kautta tarvitsemiimme urakoihin, mutta eipä se ollutkaan niin helppoa. Samassa tilaisuudessa oli myös puhe tarkistaa hinta. Sitä ei siinä tilaisuudessa koskaan otettu puheeksi. Tähän asiaan liittyi sellainen yksityiskohta, että kotona päätimme, että emme ota mökkiä Kastellista. Ajattelin ensin soittaa ja ilmoittaa, että emme ole enää kiinnostuneita teidän toimittamasta huvilasta, mutta sitten ajattelin, että kyllä ne vielä soittavat, jos emme ota yhteyttä. Ja oikeassa olin. Kyllä he ottivat yhteyttä. Minä sanoin puhelimessa myyjälle, ETTÄ UNOHA KOKO JUTTU. Monta kertaa olemme harmitelleet sitä, että vielä suostuimme jatkamaan yhteistyötä Kastellin kanssa.
29.10.2002 Allekirjoitimme mökin hankintasopimuksen. Sovimme, että mikäli on tarpeeksi lämmin syksy, niin rakentaminen aloitetaan ennen vuodenvaihdetta.
7.11.2002 Saimme arkkitehdin tekemän tarkastuspiirustuksen.
7.11.2002 Kävimme tekemässä huomautukset tarkastuspiirustukseen.
11.11.2002 Tuli korjattu versio piirustuksista (Korjattavaa mm. tontin nimi väärin, WC:n ovi väärän levyinen, liesi/leivinuuni väärässä paikassa, rasitetie oli piirretty naapurin puolelle)
12.11.2002 Tuli korjattu asemapiirros.
12.11.2002 Tuli ovi- ja ikunaluettelon tilausvahvistus. Tuvan ja WC:n ovet olivat vääriä. (Tiedä vaikka olisi muutakin väärää, mutta tässä pitäisi olla rakennusalan ammattilainen näitä papereita tutkimassa).
13.11.2002 Tuli lasku pääpiirustuksista (eräpäivä 26.11.2002). Laskutus näyttää kyllä onnistuvan.
15.11.2002 Postista tuli iso nippu erinäisiä piirroksia.
27.11.2002 Lähetin sähköpostia Kastelliin. Valituksen aiheita: mm. korppua sähkö- ja LVI-suunnittelua varten emme ole vielä saaneet. Mittapiirustus on tehty tarkastuspiirustuksen pohjalta eikä oikean pääpiirustuksen pohjalta.
28.11.2002 Postista tuli mm. määräluettelo kohteittain, johon ei oltu tehty kaikkia muutoksia. Lisäksi tuli ilmoitus, että talopaketti toimitetaan 16.12, vaikka kylmät ilmat jatkuvat ja perustuksia ei ole voitu tehdä.
28.11.2002 Yritin soitella Kastelliin. Kukaan ei vastannut.
29.11.2002 Yritin soitella Kastelliin. Kukaan ei vastannut.
2.12.2002 Soitin Kastelliin. Valitettavaa: mm. luvattuja korjauksia ikuna- ja oviluettelon tilausvahvistukseen ei ollut tullut. Mitoitetun pohjapiirustuksen pohjaksi oli otettu ensimmäinen luonnos siis työpiirustus. Kaipasin korppua LVI- ja sähkösuunnitelmaa varten. Postissa tullut "määräluettelo käyttökohteittain" sisälsi virheitä. Talopaketin toimituspäivä 16.12 oli edelleen paperilla.
3.12.2002 Kastellista soitettiin. Arkkitehdillä oli jäänyt korppu toimittamatta. Korjattu ovi/ikkunaluettelo tulee postissa. Mitoitettu pohjapiirros; katsotaan pitääkö tehdä uudelle pohjalle. Pyysin mustaa valkoisella, että talopaketin toimitusaika ei ole 16.12.2002. Valittelin teknisestä tilasta. Teknisestä tilasta piti tulla sellainen lämmin tila, että muu rakennus voi jäädä kylmilleen. Kuitenkin tilan yksi sisäseinä on pelkkää tiiltä. Näitten piirustusten tulkkaamisessa pitäisi olla rakennusalan ammattilainen. Jos en olisi huomannut, niin varmasti vesijohdot olisivat jäässä talvipakkasilla. Sovittiin, että tapaamme lähiaikoina.
5.12.2002 Sähköpostissa mm. hoputin korppua LVI- ja sähkösuunnitelmaa varten.
5.12.2002 Tuli sähköpostia ja sovimme tapaamisesta 9.12.
9.12.2002 Kävimme Kastellissa. Toimitus siirrettiin viikolle 16/2003, josta tuli sovittu lisähinta 855,5 eur. Aiottiin laittaa piirustuksiin sellaiset muutokset, mistä oltiin sovittu suullisesti, ettei tarvitse olla koko ajan valvomassa mitä rakennetaan toisin kuin mitä paperilla seisoo. Halusin aikataulua rakennushommiin, että voisi kysellä urakoitsijoita.
14.1.2003 Soittelin Kastelliin. Rakennekuvaselvitys oli kuulemma päällä. Aikoivat ottaa yhteyttä seuraavana päivänä aikataulut ym. Yhteydenottoa ei kuulunut
17.1.2003 Soitin Oulun kaupungin johtavalle kuluttajaneuvojalle Anna-Kaisa Heikkiselle. Selitin tilanteen. Neuvoi laittamaan viestiä useammalle ja mahdollisimman korkealle Kastelliin. Viestin sisällöksi hän ehdotti, että alkuviikosta pitäisi saada asiat kuntoon tai muuten sopimus raukeaisi.
19.1.2003 Lähetin reklamaation Kastelliin. Ajattelin lähettää kuitenkin ensin vain myyjälle ja toivoin, että asiat alkaisivat rullaamaa. Reklamaation lopussa oli mm. seuraava teksti: "Harkitsen näiden tietojen julkaisemista Internetissä varoittavana esimerkkinä muille rakentajille"
20.1.2003 Kastellin myyjä soitti ja pyysi viikon lisäaikaa vaatimuksiemme täyttämiseksi.
21.1.2003 Kastellin (luultavsti) suunnittelupäällikkö soitteli ja valitteli tapahtunutta ja totesi, että suunnitelmat oli tehty väärältä pohjalta.
21.1.2003 Kastellin myyjä soitteli ja valitteli tapahtunutta. Kuulemma meidän asiat on pantu etusijalle ja muut saavat odottaa.
22.1.2003 Kastellin myyjä soitteli. Suunnittelupäällikkö on tehnyt aikataulua. Huomiseksi saavat uudet tarkastuskuvat ja tapaamme huomenna.
23.1.2003 Kävimme Kastellissa. Saimme uuden tarkastuspiirustuksen. Teimme muutamia huomautuksia. (Olin käynyt katsomassa yhtä uutta Kastellitaloa ja huomasin, että pikkuikkunat ovat kovin korkealla. Sovimme että saunan ja WC:n ikkunan korkeudeksi tulee 140 cm.) Korostimme vielä teknisen tilan lämpöeristystä, että onko se riittävä.
30.1.2003 Lähetin sähköpostia ja kyselin, kun mitään ei ole kuulunut.
31.1.2003 Tuli 1 kpl pääpiirustuksia ja kaksi korppua LVI- ja sähkösuunnittelua varten. (Näitä korppuja olin pyytänyt jo marraskuussa)
1.2.2003 Tapasin myyjän eräässä taloesittelyssä. Kyselin teknisen tilan eristyksen riittävyyttä ja tivasin edelleen rakentamisen aikataulua.
10.2.2003 Myyjä lähetti sähköpostia ja aikoi ottaa yhteyttä huomenna asiana mm. aikataulu (soittoa tai sähköpostia ei kuulunut)
13.2.2003 Lähetin sähköpostia, kun sitä 'huomisen yhteydenottoa' ei kuulunut.
13.2.2003 Myyjä soitteli, mutta ei vieläkään tietoa aikataulusta.
25.2.2003 Soittelin myyjälle. Kyselin piirustuksista ja aikataulusta. Käskin heti ottaa yhteyttä, kun saa jotain tietoa.
25.2.2003 Lähetin sähköpostia Kastellin toimitusjohtajalle ja vaadin piirustuksia ja aikataulua. Se sisälsi mm. saman reklamaation, minkä olin lähettänyt 19.1.2003 Kastelliin.
25.2.2003 Myyjältä tuli sähköpostia. Kuulemma mitään korjattuja piirustuksia ei ole enää tulossakaan. Aikataulusta ei ollut tietoa.
25.2.2003 Lähetin sähköpostia ja kyselin aikataulusta ja rakentajasta.
26.2.2003 Lähetin sähköpostia uudestaan ja tivasin aikataulusta ja rakentajasta. Kyselin myös mitä merkitystä on mitoitetulla pohjapiirustuksella. Siinähän on mitat aivan väärät, koska se on tehty ensimmäisen tarkastuspiirrustuksen pohjalta.
27.2.2003 Tivasin taasen sähköpostitse myyjältä aikataulua, rakentajaa ja mitoitetun pohjapiirrustuksen tarkoitusta
28.2.2003 Lähetin myyjälle saman kyselyn kuin edellisenä päivänä.
28.2.2003 Myyjä vastasi. Aikoi toimittaa aikataulun viimeistään 3.3.2003. Tuleva rakentajakin on nimetty. Mitoitetussa pohjapiirustuksessa on kuulemma seinien paikat. (Mutta kun ne eivät pidä paikkaansa ko. piirustuksessa)
28.2.2003 Kastellin toimitusjohtaja vastasi sähköpostiini. Kiitteli palautteesta. Aikoi ottaa asiasta selvää ja hoitaa asiat ajan tasalle.
3.3.2003 Laitoin nämä sivut nettiin. Kun olin ilmoittamassa tästä Kastelliin, huomasin, että oli tullut sähköpostia, jossa luvattiin aikataulu huomiseksi.
4.3.2003 Mitään sähköpostia tai puhelinsoittoa ei kuulunut. Soittelin illalla kuuden maissa myyjälle. Kuulemma aikataulu on kesken ja kuvapuolen hommia vielä mietitään. Huomenna aikoi selvitellä asiaa.
5.3.2003 Tuli sähköpostia, jossa luvattiin uudet rakennepiirustukset 7.3.2003 mennessä. Myyjä aikoi jutella illalla aikataulusta.
5.3.2003 Ei soiteltu puolin eikä toisin.
6.3.2003 Soittelin Kastellin myyjälle. Myyjä lupasi huomiseksi rakennesuunnittelukuvat, jotka on tehty viimeisten kuvien mukaan. Rakennusaikataulun saamme vasta ensi viikolla 11.3 (ti) tai 12.3 (ke).
7.3.2003 Tuli uusia piirrustuksia Kastellista.
12.3.2003 EMME VIELÄKÄÄN OLE SAANEET RAKENNUSAIKATAULUA LUPAUKSISTA HUOLIMATTA
13.3.2003 Lähetin sähköpostia Kastellin myyjälle ja kyselin aikataulun perään. Samoin lähetin postia Kastellin toimitusjohtajalle ja kyselin aikataulua.
13.3.2003 Soitin myyjälle n. klo 14:00. Hän aikoi mennä klo 16:00 konttorille ja soitella alustavasta aikataulusta.
13.3.2003 Sähköpostissa oli tullut alustava aikataulu. Ote kirjeestä: "Viikkojen 14-15 aikana maa-ja pohjatyöt ja perustuksen teko. Kastellin asennustusten aloituksesta n. 2 viikon päästä mökki on lämmitysvalmiudessa eli lattian valutyöt, muuraukset ja lvis-työt voidaan aloittaa silloin. Kastellin kirvestyöt jatkuvat yhtäaikaisesti ja yhtäjaksoisesti alusta loppuun asti. Töiden kestoajat ja muut aikataulut on neuvoteltava työpäällikön ja asentajien kanssa yhteisessä palaverissa, jonka pitämisestä voitais miettiä ajankohtaa."
14.3.2003 Lähetin sähköpostia, jossa oli mm. seuraava teksti: "Tuon eilen saamani aikataulun olisi voinut antaa varmaan jo lokakuussa 2002, mutta nyt tarvitaan tarkempi aikataulu." Samana päivänä lähetin postia, jossa kyselin milloin he kokoontuvat päättämään aikataulusta.
14.3.2003 Myyjältä oli tullut postia, jossa hän ilmoitti, että aikoo ottaa yhteyttä 17.3 (ma). (soittoa ei kuulunut)
18.3.2003 Soittelin myyjälle. Meillä alkaa olla suuria ongelmia saada urakoitsijoita. Kastelli on kyllä kehunut kuinka heillä on hyviä yhteistyökumppaneita, joita he suosittelevat meille urakoitsijoiksi. Olen saanut heiltä muutamia urakoitsijoita, mutta en ole vielä saanut kaikkia urakoitsijoita hankittua. Myyjä aikoi lähettää sähköpostilla lisää urakoitsijoiden nimiä. Tarkempaa aikataulua ei vieläkään ole tiedossa. Pitäisi pitää palaveri rakentajien kanssa.
19.3.2003 Soitin myyjälle. Hän ei joutanut puhumaan, mutta aikoi soittaa. Myyjä soitti. Minun asiani oli se, etten ole saanut yhtään lvi-urakoitsijaa enkä laatoittajaa. Yksi muurari lupasi tehdä tarjouksen, mutta sitä ei ole tullut. Myyjä aikoi lähettää sähköpostilla lisää urakoitsijoiden nimiä. Kyselin edelleen tarkemmasta aikataulusta. Emmehän voi tehdä esim. keittiökalustetilausta tai liesi/leivinuunitilausta, kun ei ole tietoa, milloin ne pitää toimitta ja asentaa.
20.3.2003 Illalla oli tullut sähköpostissa lisää lvi- ja muurariurakoitsijoiden nimiä. (Yhden lvi-urakoiotsijan sain lupautumaan tekemään tarjouksen, muille ei sopinut, yhtä en saanut vastaamaan)
21.3.2003 Kyselin sähköpostissa aikataulun perään.
28.3.2003 Soittelin myyjälle ja kyselin aikataulusta. Hänellä oli kiireitä. Aikoi soittaa minulle ennen klo 15.00. (Soittoa ei kuulunut)
Rakennushankkeen etenemistä maatöistä eteenpäin seurataan sivulla Rakennustöiden edistyminen.
Rakennustöiden edistyminen
Tällä sivulla seurataan rakennushankkeen etenemistä maatöistä eteenpäin
24.3.2003 Aloitetiin maatyöt. Urakoitsija käski meidän hakea huomiseksi sähkö- ja puhelinkaapelit, jotta hän voisi kaivaa ne samalla maahan. Eipä niitä kaapaleita löytynytkään mistään sähköliikkeistä.
25.3.2003 Heti aamusta lähdimme hakemaan kaapeleita. Sähkökaapelin saimme Oulun Seudun Sähköstä ja puhelinkaapelin Oulun Puhelimelta. Veimme ne tontille, ennen töihin menoa. Siellä oli jo maanvaihtotyöt käynnissä. Kuorma-autot toivat hiekkaa. Töiden jälkeen menimme mökille. Siellä oli jo aamulla viedyt kaapelit kuopattu ja maata oltiin tiivistämässä täryttimellä. Rakennusvalvojakin pistäytyi tontilla. Maapohja oli kuulemma hyvää perustuksia varten.
27.3.2003 Laitoimme perustusten tekijälle tikut tulevan rakennuksen nurkkien kohdalle.
28.3.2003 Perustuksien valu. Perustusten tekijät olivat alkaneet tehdä töitä heti aamusta. Puolelta päivin ilmoitimme valvojalle, että hän voisi käydä tarkistamassa raudoituksen. Hän olikin käynyt ja antanut muutaman huomautuksen työn laadusta. Valu oli päässyt käyntiin valvojan käynnin jälkeen. Perustukset olivat pressujen peitossa, kun illalla menimme katsomaan mitä tontilla oli tehty.
31.3.2003 Perustusten valumuotit oli käyty purkamassa.
1.4.2003 Perustuksien täyttö hiekalla oli alkanut. Valvoja oli tyytymätön perustuksien valun jälkeen. Perustuksiin oli jäänyt useita rotankoloja. Mitään peruuttamatonta ei ollut kuitenkaan vielä tapahtunut. Asian voi vielä korjata. Soitin perustusten tekijälle ja käskin hänen käydä korjaamassa viat. Huomasimme, että jokaisella seinällä oli yksi tai useampia rotankoloja. Valvojakin oli soitellut perustusten tekijälle ja antanut palautetta huonosta työn laadusta.
4.4.2003 Rotankolot oli käyty korjaamassa. Kottikärryillä siirsimme multaa tulevien lautapinojen alta. Homma keskeytyi sopivasti, kun kottikärryn kumi puhkesi.
7.4.2003 Kärräsimme hiekkaa perustuksien ympärille. Valvoja kävi tarkistamassa rotankolojen paikkauksen ja sanoi, että nyt ne on kunnossa. Voimme panna hiekkaa myös paikkausien kohdalle.
14.4.2003 Perustuksien saumakohdat olivat rosoiset ja olin valittanut asiasta. Perustusten tekijä kävi vielä hiomassa jälkiä. Kun pääsimme kotiin, ilmoitettiin, että Kastellin puutavaraa on tulossa tontille. Ja eikun takaisin mökille. Kuorma-auto juuttui hiekkaan peruuttaessaan pihaan. Jouduimme laittamaan pika pikaa uuden alustan puille eri paikkaan, kun auto ei päässyt ihan perille asti. Lasti purettiin ja peittelimme puutavaran pressuilla.
15.4.2003 Aamusta tuli villakuorma (n. 50 pakettia n.1100 kg). Auto oli nyt keveämpi, joten se ei jäänyt mahasta kiinni pehmeään hiekkaan. Tilasin mursketta kuorma-auton lavallisen (15 tonnia) paikkaan, johon kuorma-auto oli edellisenä päivänä juuttunut. Järjestelimme villapaalit kasoihin ja peittelimme ne pressuilla. Joutsenet ja naakat olivat saapuneet etelän mailta.
16.4.2003 Kattotuolit oli tuotu.
22.4.2003 Kastellin kaksi rakennusmiestä aloitti hommat. Ensimmäisenä päivänä saatiin jo kattotuolit paikoilleen.
23.4.2003 Kirvesmiehet jatkoivat hommia. Otsalaudat oli saatu paikoilleen ja kuistin lippa alkoi hahmottua. Aluskatetta laitettiin katolle. Sähkömies kävi tutustumassa työmaahan ja sovimme viimeisten pistorasioiden paikat siten, että rasioita laitettaessa ei tarvitse puhkoa höyrysulkupaperia.
24.4.2003 Ikkunat tulivat. Ikkunoissa ei ollut korvausilmaventtiilejä. Soitin heti myyjälle. Hän sanoi, että uudet ikkunat ovat jo tulossa.
24.4.2003 Ikkunat olivat saapuneet. Ikkunat olivat väärät. Niissä ei ollut korvausilmaventtiilejä. Soitin Kastelliin ja myyjä sanoi, että oikeat ikkunat ovat tulossa lähiaikoina. On kyllä kummaa toimintaa tuo Kastellin touhu. Olin monta kertaa kevään aikana tivannut, että tulevathan ne oikeat ikkunat. Aina vakuutettiin, että korvausilmaventtiililliset ikkunat on tilattu. Aloituspalaverissa 10.4.2003 otin taasen asia esille, koska epäilin, että väärät ikkunat olivat tulossa. Rakennusmestarimme tutki asiaa ja oli kanssani samaa mieltä, että väärät ikkunat on tulossa. Hän käski kiireesti myyjää tilaamaan oikeat ikkunat, jotta rakentaminen ei viivästyisi ikkunoiden takia. Myyjä lupasi panna tilauksen kuntoon.
Tänään oli kolmaskin mies tekemässä rakennushommia. Työ edistyi ripeästi. Tänään saatiin seiniin tuulensuojalevyt ja villat.
25.4.2003 Kirvesmiehet olivat tänään toisella työmaalla. Me maalasimme kiinnitetyt otsalaudat.
28.4.2003 Viikon vaihteessa sähkömies oli ollut hommissa. Hän oli vetänyt sähköjohtoja pattereita ja pistorasioita varten. Hän oli myös vetänyt johdon tv:tä varten. LVI-miehet olivat vetämässä viemäröinti- ja ilmastointiputkia. Kirvesmiehet laittoivat höyrysulkupapereita ja villoja katolle. Me maalasimme lautoja, jotka tulevat otsalaudoiksi.
29.4.2003 Mökin ulkolaudoitustyöt oli aloitettu. Hiekkaa oli tuotu lisää sisälle ja lattialle laitettiin styroxit ja raudoitus lattian valua varten. Sähkömieskin tuli ja asensi pääkeskuksen.
30.4.2003 Kattotiilet saapuivat. Styroxit ja rautaristikot oli saatu paikoilleen. Lattialämmitysputket oli laitettu styroxien päälle. Otsalautoja oli asennettu paikoilleen ja ulkolaudoitustöitä oli tehty lisää. Iltapäivällä tulimme mökille uudestaan. Sähkömies oli saanut laitettua tv-antennia varten 6 metrin pitkän metalliputken mökin päätyyn ja ensimäisen ulkovalokin oli asennettu. Kirvesmiehet olivat laittaneet valmiiksi valukorotukset ylihuomista valua varten. Kirvesmiehet olivat sitä mieltä, että meidän pitää laittaa katolle lintuesteet ja harjatiivisteet paikoilleen ennenkuin he laittavat harjatiilet paikoilleen. Minä olin sitä mieltä, että kun tilasin tiilet, niin meille luvattiin, että Kastellin miehet laittavat nämä tavarat katolle tiilikaton asennuksen yhteydessä. Ja eiku taasen soittamaan Kastelliin. Nyt tiilenmyyjälle. Tiilimyyjä vahvisti käsitykseni ja soitti kirvesmiesporukan esimiehelle ja hän taasen soitteli kirvesmiehille, että laittakaapa vaan ne lintuesteet ja harjatiivisteet kuten aiemmin oli Kastellista luvattu.
1.5.2003 Sähkömies oli saanut tv-antennin katolle. Kirvesmiehet olivat saaneet katolle kattotiilet ja lintuesteetkin oli laitettu räystäille.
2.5.2003 Lattianvalupäivä. Kirvesmiehet olivat asentaneet tiilikattoa. He olivat laittaneet myös tuuletustötteröt (Vipe), lumiesteet ja tikasaskelmat sekä osan päätyräystästiilistä.
3.5.2003 Kirvesmiehet sanoivat, että tässä viikonvaihtessa pitää laittaa routaeristys kuistin eteen. Joten kävimme ostamassa styroxit ja muovit ja ryhdyimme routaeristyshommiin.
5.5.2003 Kirvesmiehet olivat levittäneet sinisen muovin valetun lattian päälle. Seiniin ja ikkuna-aukkoihin oli laitettu höyrysulkupaperit. Kostean tilan seinät oli vuorattu alumiinipaperilla. Huoneiden väliset väliseinätolpat oli naputeltu paikoilleen. Valujen korotuksien puukehikot oli purettu. Loput päätyräystästiilet oli laitettu paikoilleen. Ulkoseinien laudoitusta ja räystäslautoja oli laitettu paikoilleen. Kirvesmieshommat jatkuvat, kun ikkunat tulevat.
6.5.2003 Sähkömies oli asentamassa rasioita. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
7.5.2003 Sähkömies oli käynyt tänäänkin hommissa. Kirvesmiehet olivat lähtiessä sanoneet, että kannataisi maalata seinät (väri punainen) ikkunoiden ja ovenpielien kohdalta ennenkuin ikkuna- ja ovilistat (väri valkoinen) asennetaan. Aloimme maalaamaan ulkoseiniä punaisella. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
8.5.2003 Maalaushommat jatkuivat. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
10.5.2003 Kaivoimme pihavalojen kaapelia varten ojaa ja hautasimme kaapelin, sekä merkitsimme kaapelin paikan keltaisella muovinauhalla, jossa luki sähkökaapeli. Laitoimme routaeristystä mökin eteen ja jatkoimme mökin maalaamista.
12.5.2003 Jatkoimme mökin maalaushommia. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
13.5.2003 Kaivoimme puhelin ja sähkökaapelit vanhaan rakennukseen. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
14.5.2003 Siivosimme pihaa. Piha on ollut aika siivoton. Kirvsemiehet siivosivat jälkensä parina ensimmäisenä päivänä, mutta kun työt edistyivät siivoaminen unohtui tai muuten vaan tuli kiire lähtö kotiin. Järjestelimme maalattuja lautoja parempiin pinoihin. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
15.5.2003 Ulko-ovi ja teknisen tilan ovi tulivat, mutta vieläkään ei tullut ikkunoita. Sähkömies oli käynyt sähkölaitoksen miesten kanssa liittämässä mökin sähköverkkoon. Työmaasähkö oli viety pois. Väliaikainen sähköpatteri oli asennettu.
16.5.2003 LVI-mies oli käynyt. Vintillä olevat putket oli eristetty. Vesijohtoputket suojaputkineen oli asennettu. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
17.5.2003 Jatkoimme mökin maalaushommia. Routaeristykseen hankitut styroxit ovat hyviä korotuksia maalaushommissa. Aamulla sähkömies kävi ja sanoi, että patterin voi panna päälle, kun ikkunat ja ovet on pantu paikoillee. Tässä vielä odotellaan niitä oikeita ikkunoita.
19.5.2003 Maalaushommia. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
20.5.2003 Kirvesmiehet olivat käyneet, vaikka ikkunoita ei ollut vielä tullut. Valkoiset nurkkalistat olivat paikoillaan. Terassin lattia ja kaiteet oli laitettu. Tikapuut oli kiinnitetty mökin takaseinälle. Seinälaudoitusta oli jatkettu niin kauan kuin lautoja oli piisannut. Valvoja kävi ja neuvotelimme hänen kanssaan kylpyhuoneen oven paikan siirtämisestä. Yksi muurariehdokas kävi ja sovimme, että tilaamme tarvikkeet valmiiksi tontille. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
21.5.2003 Maalaushommia. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
22.5.2003 Kävimme tilaamassa tiilet ym. Ikkunoita ei näkynyt vielä. Mökillä kävimme laittamassa tilaa tiilikuormalle.
23.5.2003 Maalausta ja pihan siivousta. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
24.5.2003 Maalaushommat jäivät vähiin sateen takia. Ikkunoita ei näkynyt vielä, mutta lisää lautoja oli tullut.
25.5.2003 Maalasimme eilen tulleet laudat.
26.5.2003 Kaivoimme vanhan mökin reunaan jääneen sähkökaapelin maahan ja vähän maalaushommia. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
27.5.2003 Soitin myyjälle ja sanoin, että en maksa erääntyvää laskua kokonaan ennen kuin oikeat ikkunat on toimitettu. Myyjä aikoi soitella vielä iltapäivällä (ei soittanut eikä vastannut puhelimeen).
27.5.2003 Tiilikuorma oli tullut, mutta ikkunoita ei näkynyt vielä.
28.5.2003 3. erä laskusta pitäisi maksaa huomenna, mutta koska ikkunoita ei ole vielä toimitettu, niin en suostu maksamaan koko summaa. Yritin saada yhteyttä myyjään. En saanut häntä vastaamaan, joten soitin asiakaspalveluun, jossa paljastui koko totuus. Ikkunoita ei ole edes tilattu. Asiakaspalvelusta aiottiin olla yhteydessä myyjään, että mitä on oikein sovittu.
28.5.2003 Asiakaspalvelun kanssa sovittiin, että maksan osan laskusta nyt ja loput maksan sitten, kun luvatut ikkunat ovat tulleet. Ehdotin myös, että toimitetut väärät ikkunat kannattaisi hakea pois, etteivät ne menisi pilalle. Sain vastauksen, että ikkunatehdas ei ota niitä enää vastaa, vaan ne jäävät heidän varastoihin.
28.5.2003 Jätin kännykän vastaajaan viestin/soittopyynnön työpäällikölle.
28.5.2003 Olin yhteydessä valvojaan. Hän ihmetteli suuresti Kastellin toimintaa.
28.5.2003 Suunnittelimme piipun paikkaa ja vähän maalailimme. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
29.5.2003 Päiväkahvit uuden mökin terassilla.
30.5.2003 Kastellin työpäällikkö soitti. Hän oli vasta nyt saanut kännykkään toissapäivänä lähettämäni soittopyynnön. Selostin tilanteen. Hän aikoi olla maanantaina yhteydessä myyjään.
30.5.2003 Uusi muurariehdokas tuli tutustumaan työmaahan. (Edellinen muurari olisi tehnyt vain pimeänä, eikä olisi tehnyt mitää sopimuksia paperille). Ikkunoita ei näkynyt vielä.
1.6.2003 Suunnittelimme vesihanojen paikkoja.
2.6.2003 Myyjä soitti. Ikkunoita ei ole tilattu. Tilauspaperit olivat kuulemma jääneet joidenkin papereiden väliin. Hän yritti ehdottaa kolmea eri vaihtoehtoa. Ensimmäistä vaihtoehtoa en oikein ymmärtänyt. Toinen vaihtoehto oli, että Domus-ikkunafirman miehet tulevat ja poraavat korvausilmaventtiileille aukon ikkunakarmeihin ja asentavat sitten siihen aukkoon ne korvausilmaventtiilit. Kolmas vaihtoehto oli, että tilataan oikeanlaiset ikkunat tehtaalta, mutta se kestää 4-5 viikkoa. En hyväksynyt muuta vaihtoehtoa kuin että ikkunat tilataan tehtaalta. Aioin olla yhteydessä rakennuksen valvojaan.
2.6.2003 Domus-ikkunafirman edustaja soitteli Kastellin pyynnöstä. Hän yritti selostaa kuinka hyvä tämä jälkiasennus on ja taivuttaa minut Kastellin tahtoon. Sanoin, että en ainakaan tältä istumalta hyväksy jälkiasennusta. Sanoin hänelle, että otan yhteyttä valvojaan ja neuvottelen hänen kanssa, mutta edelleen olen sitä mieltä, että tilataan ne ikkunat tehtaalta.
2.6.2003 Lähetin sähköpostia valvojalle. Valvoja vastasi postiini. Hän ymmärsi asian ja oli kanssani samaa mieltä, että voimme odottaa muutaman viikon niitä ikkunoita.
2.6.2003 Ikkunoita ei näkynyt vielä.
3.6.2003 Lähetin sähköpostia Kastellin myyjälle ja sanoin, että tilaa ne ikkunat tehtaalta.
3.6.2003 Maalaushommia ja maalaustelineineiden tekoa. Ikkunoita ei näkynyt vielä.
4.6.2003 Soitin Kastellin asiakaspalveluun. Kastelli aikoo asennuttaa korvausilmaventtiilit jälkikäteen. Meille on kuulemma lähetetty jokin kirje asiasta.
4.6.2003 Koimme järkytyksen, kun saavuimme mökille. Pihalla toista kuukautta olleet väärät ikkunat oli käyty asentamassa paikoilleen. Olimme päivittäin yli kuukauden ajan ajaneet mökille töiden jälkeen siinä toivossa, että luvatut ikkunat olisivat saapuneet ja voisimme peitellä ne sateen suojaan.
4.6.2003 Soitin valvojalle. Hän ihmetteli suuresti Kastellin toimintaa. Hän oli viimeksi tänään ollut yhteydessä Kastelliin ja antanut palautetta heidän toiminnastaan
omakotitalon suhteen. Loppusuoralla oli Kastelli ja Jukka-Talo ja rakennusajankohtana syksy. Tuo antaa sitä samaa kuvaa, minkä olen saanut katsellessa naapureiden Kastellipystytyksiä. Niin, että onneksi(onneksemme) otimme Jukan.
Tämähän oli kaikkien tiedossa jo tähän asti.
Estikö Kastelli mökkirakennuksen "suden" lopputuloksen julkitulon?
Kuka oli "alkuperäinen" kirjoittaja"?
Vaiensiko Kastelli hänet? Tuliko mökki koskaan Kastellin toimesta valmiiksi?
Jos joku ulkopuolinen tietää, kirjoittakaa, kuinka tässä kävi.
Kannattaa varoa Kastellia, jos tätä ei saada selvitettyä, koska suuri talotehdas voi "panna asiakkaan kuriin", keinoja kyllä löytyy.
Kastelli voi antaa asiasta oman versionsa ja kertoa, kuinka kaikki "sotku" on nykyaikana mahdollista, eikö olisi aika vaihtaa firman henkilökuntaa ja hyvittää asiakasta reilusti, Kastellin maineen putsaamiseksi?
Toinen vaihtoehto on panna pillit pussiin.
Rakentajat on hiljaa mm. elementtien kastumisista pystytyksessä koska taloa ei saisi enää kaupaksi millään kun home alkaa haista.
Eiköhän se ole kaikkien ongelma. Jokaisella rakennustyömaalla jos sataa vettä, niin sade saattaa aiheuttaa vaurioita, jos ei tehdä asianmukaisia suojauksia.
vain se, että on olemassa sivusto, jossa kuvaillaan eo. tapahtumia. Mitään muutahan emme tiedä. Eikö vain. Minä ainakin tarvitsen muutakin tietoa kuin yhden kirjoituksen mielipiteeni tueksi. Kirjoitettua sanaa on totuttu arvostamaan ehkä liikaakin. Olen lueskellut joskus rakennusalan ja kiinteistökaupan riitatilanteiden päätöksiä . Ja merkillisiä juonenkäänteitä on riittänyt.
Tottahan puhut. Jos kirjoittaisin vastaavanlaisen tekstin jossa valehtelisin ja haukun jotakin toimittajaa niin uskooko ihmiset? Jos keksin hyviä juonenkäänteitä, mukamas tarkkoja päivämääriä niin vaikuttaisiko se todellakin ihmisten ostopäätöksiin. Meinaan vaan että ne tekstit joita täällä keskustelupalstalla lukee ovat aina joidenkin mollaamista ja haukkumista. Näitä on hauska lukea, mutta ei vaikuta omiin ostopäätöksiin ennen kuin saan todellakin fakta tietoa tutuilta, naapureilta ja itseltä. Ensimmäinen projekti käynnistyy ensi kesänä ja sen jälkeen sitä faktaa on.
Onko oma valintasi Kastelli?
Vai oletko itse Kastellin myyntimies?
Ei kukaan uskalla kirjoittaa sellaista juttua, mikä oli "alkuperäinen juttu", mistä tämä ketju lähti alkuun, jos ei olisi "näyttöä", eli pitää olla fakta-näyttöä kirjoituksen tueksi.
Uskon itse Kastellin täydelliseen töppäykseen , kun jokin menee pieleen, menee kaikki loputkin, kun asiaan ei oteta vakavasti myyjän toimesta "niskasta kiinni" otetta!
Ainoa selvyys asiaan on Kastellin kirjallinen selvitys tänne palstalle kaikkien luettavaksi.
Kyllä ensisijainen vastuu asiasta on alkuperäisellä kirjoittajalla. Mitä on tapahtunut kevään jälkeen? Tämähän halutaan tietää.
PS. Sinuakin voisi epäillä Kastellin kilpailijaksi...
Älä ole vainoharhainen!
Ei kaikki ole kilpailijoiden agentteja.
Toiseksi, jos Kastelli on tukkinut alkuperäisen kirjoittajan suun rahalla, uhkailemalla tai muulla tavalla, voi joku muu, joka tietää tai tuntee tapauksen, kertoa, kuinka homma loppui.
Millä perusteella päättelisit minua myyntimieheksi? Siksikö etten satu uskomaan kaikkia juttuja täällä netissä? Pää on kääntymässä kovasti Kastellia kohti, eikä minuun vaikuta epämääräiset nettitarinat. Mikä siinä alkuperäissä jutussa oli sitä "faktaa", oliko sinun henkilökohtainen kokemus? Vaikka olisikin totta, se ei tarkoita sitä että Kastelli unohtaa kaikista talopaketeistaan ikkunat. Siitähän siinä oli kysymys. Kumma että se kumminkin on niin suosittu. Jos tosielämän faktat lyödään pöytään niin eiköhän Kastellikaupan tekijät ole aika tyytyväisi valintaansa.
Enkä ymmärrä niitä ihmisiä jotka lähtevät näihin mollausjuttuihin mukaan. Jos olet tehnyt kaupat jonkun muun firman kanssa, ole siitä tyytyväinen. Eihän tuo Kastellisotku sinua mitenkään "nappaa" ellet ole kilpailija...
Enkä todellakaan usko että Kastelli tai mikään muukaan suuri firma tulee selittelemään tänne nettikeskusteluihin omia mokiaan. Niillä on hippasen tärkeämpiäkin markkinointikanavia. Ja vaikka tulisikin, et sitä kumminkaan uskoisi.
Edellinen koskee kaikkia muitakin merkkejä ja malleja. Voihan täällä puhua paskaa, mutta ne jotka ottaa ne jutut tosissaan, kannattas siirtyä vaikka Aku Ankan lukijoiksi, sielläkin kauheesti jännittäviä tarinoita
Tuohon vainoharhaisuuteen nimenomaan otin kantaa. Ei tainnut mennä perille. Mutta asiaan: kuka on tukkinut suun? Yhtä hyvin on mahdollista, että alkuperäisessä viestissä on jotain sanomista. Ja todistamisen taakka on aina väitteen esittäjällä. Salaliittoteoriat kuuluvat ufokeskusteluun.
Tästähän me kyselemme:
http://leenako.tripod.com/aloitus.html
Näin on, ei yksi jossain epäonnistunut kesämökkitoimitus saa vaikuttaa ostopäätöksiin.
Siinäkin taisi olla myyjän ja ostajan välilläkin hankausta, ei kaikesta Kastellia voi syyttää.
on yksi riskialttiimmista "talopaketeista" johtuen lähinnä todella vajaasta toimituksesta ja "kilpailutetusta" pystytyshinnasta. Eli toimitus josta parhaimmillaankaan ei voi käyttää sanontaa "talo".
Voi ollakin, en sitä yhtään väitäkään. Kastellihan on vaan tavarantoimittaja. Oman projektin meinaan tehdä niin suurilta osin itse kuin mahdollista, eli minulle riittää kun runko on pystyssä. Ei se mikään talo vielä ole, mutta omalla (ja appiukon) työllä siitä sellainen tulee.
Tiedoksi vaan että olen kysynyt vastaavanlaajuista tavaratoimitusta ja samantasoista asennusta parilta muultakin firmalta, ja Kastellin hinta on hippasen edullisempi kuin muut. Etuina vielä se, että sieltä saa iv-koneen ja keittiökoneet nettohintaan.
Voi surkeus.
Olet vielä yksi propagandan uhri. Nyt vakuuttelet myyntimiehen lisäksi vielä itsekin itsellesi että osta siä hyvä tavaraa. Mie myyn hyvää tavaraa.
Urheasti näytät kuitenkin illuusioitasi puolustavan. Kyllä sitä täytyykin itseensä uskoa. Voitte sitten appiukkosi kanssa lohdutella toisianne. Kaksin kestää murheet paremmin.
Toivottavasti teillä ei mene yöunet niinkuin eräällä tuttavallani.
Et tainnut ymmärtää. Mulle on ihan sama kuka sen runkopystytyksen tekee, Kastelli on vaan tällä hetkellä edullisin.
Herra on hyvä ja suosittaa "varmoja" vaihtoehtoja.
leimata rakentajaa tyhmäksi. Kyllä aika monet selviävät kunnialla rakennushankkeestaan. Nykyään rakentaminen on lisäksi paremmin valvottua kuin vielä 10 vuotta sitten. Itselleni ei Kastellin sateelta suojaan toimitus sovi ja valitsin suurelementtijärj3estelmän, mutta miksi riistää tuo mahdollisuus niiltä, joille se passaa.
Noita vaaleanpunaisia unia näkee 1000 rakentajaperhettä tänä vuonna. He ovat valinneet rakentamistavan, joka sopii omatoimiselle (ja osaavalle) hyvin. Kastellilla on lisäksi hyvä tyyppitalomallisto. Jos edustajat alvariinsa kusettaisivat rakentajia unelmilla, kai tuosta isompi haloo jo olisi syntynyt.
Oletko vertaillut elementtitalojen hintoihin.
Muista että heillä on sentään eristeet ja kipsilevyta ts-levyt jo valmiina elementissä.Mahdollisesti muitakin lisiä. Ei se paketin hinta kaikkea kerro. Sisältö se on tärkein.
kaikki kirjaisivat tapahtumat ja sovitut asiat
erilliselle päiväkirjalle, olis helppo katsoa
mitä kukakin on luvannut ja milloin.
tässä näkee "ammattitaidon" kaupan puolelta.
ei muuta kun aina yhteys tarpeeksi korkealle ja tarpeeksi usein, unohtamatta vapaa-aikaa. varmasti saa myyjä kumppaneineen vaihtaa "ammattia". voi kun näitä olisi luettavissa enemmän, vaikuttaa omaan valintaan.
Sinä kirjoitit asiaa.
Näin pitäisi todella jokaisen rajentajan tehdä, oman etunsa takia. Pieni vaiva, suuri apu, kun tulee kina ja varmaan joskun kumminkin tulee.
Aina on myyjissä sellaisia, joiden "muisti" joskus pettää, kun pitäisi toimittaa sitä tai tätä, mitä tuli luvanneeksi, että sai kaupan aikaan.
Jos myyjä lupaa kaupantekovaiheessa jotain extraa, niin se pitää kyllä tarkistaa, että lupaus löytyy myös paperilta. Muuten on myyjän liian helppo laistaa vastuustaan ja lupauksistaan.
varmasti paperilla, mutta vaikeuksia tuli riittävästi siitä huolimatta.
Mikä olisi se konsti, mikä suojaisi rakentajaa esimerkkitapauksessa?
Hyvät neuvot kiinnostavat!
http://web.kuluttajavirasto.hosted-by.axel-group.com/user/loadFile.asp?id=3750
http://www.remontoija.com/
http://www.rte.vtt.fi/buildnet/
http://www.omakotiliitto.fi
http://www.housenet.fi/
http://www.asuntotieto.com/
http://www.talopaketti.net/
Ja oman kunnan rakennusvalvonta esim. Helsinki:
http://www.hel.fi/palvelut/asuminen/rakentaminen.html
sovitun päivämäärän jälkeen riittävä uhkasakko, niin että tuntuu.
Ymmärtää vaatia rakentajalta mahdollisesta viivästymisestä uhkasakkoa? Tosi harva, uskoisin.
Yleensä pientalojen rakentajat luottavat talotoimittajiin kuin pukki suuriin sarviinsa, sitä en tiedä, miksi.
Huonoja kokemuksia on varmaan muillakin kun Kastellin asiakkailla, onko sitten näin karmeita virheitä ja munauksia sattunut muille talotehtaille, siitä ei ainakaan kukaan asiakas ole julkisesti kirjoitellut.
Mielestäni julkisuus on ainoa keino saada itselleen oikeutta ja samalla tietoa muille rakentajille, että osaavat ainakin kysellä ja varoa, ettei omalle kohdalle satu samanlaisia kokemuksia.
Jos sitten menee samaan lankaan, saa vaan katsoa peiliin, ei syyttää ketään toista.
Raha on hyvä isäntä. Niin myös vielä maksamaton kauppahinta tai osa/maksuerä siitä. Itse tein sellaisen sopimuksen, etten maksanut jos en ollut saanut vastinetta ensin.
Muutaman erimielisyyden jälkeen kaikki toimi hyvin. Erimielisyys olikin toimittamattoman tavaran arvo. Talopakettitoimittaja väitti m.m. 20.000 mk tavaroiden olevan 6.000 mk markan arvoiset. Pyysin toimittamaan kolme sellista erää minulle ja maksan heti vastaanotettuani tavarat. Vastapäässä oltiin vähään aikaa aivan hiljaa jonka jälkeen tavarat olivatkin 20.000 mk arvoiset.
Tavaroita ei sitten kuulunut määräaikaan mennessä joten ostín ne sitten 15.000 mk hinnalla toisilta tavarantoimittajilta.
Toinen esimerkki on naapurini työmaalta jonne tavarantoimittaja oli purkanut tomituksen väärään paikkaan väärään aikaan ja sulki siten ajotien. Tavarat siirrettiin tavarantoimittajan laskuun vuokrakalustolla alun perin merkittyyn ja sovittuun paikkaan. Talotehdas maksoi viulut.
Oli ilo lukea muutamista viesteistä foorumin peruskyynisyyden: "Joo saahan näitä juttuja sepittää, mutta asiahan on näin...."
Eli lyhyesti kun liikumme anonyymeinä, joukossamma on myös talokauppiaita...miksi ei olisi.
Kun on huono kauppias, kuten niin moni valitettavasti on, lähdetään siitä että asiakas on TYHMÄ kuten päiväkirjaa pitänyt Leena.
"Tiedä vaikka olisi sepitetty tarina", niin asiakas on lähes aina väärässä vaatiessaan jotain, paitsi silloin kun hän on juuri tehnyt kaupan.
En taas pidä siitää, että ns. "nussitaan pilkkua" puolin ja toisin, mutta sen teidän, että suomalainen on liian nöyrä asiakas muutamaa harvaa poikkeusta lukuunottamatta. Siis, tyydytään lähes kaikkeen, valitetaan mieluummin naapurille, kun tavaran toimittajalle epäkohdista.
Tyhmyyteen on vähän huono ottaa kantaa, pökilöitä kun on varmasti siellä sun täällä. Mutta jos lähdetään siitä, että asiakas on se jota palvellaan, ollaan oikeilla jäljillä.
Tieto ei aina ole sitä miltä se näyttää. Jos tällä palstalla kehut, olet talomyyjä, jos haukut, olet kyyninen mustamaalaaja. Parasta antia täällä ovat kuitenkin kokemukset. Asiantuntijalausuntoja teknisten ratkaisujen paremmuudesta yms. on aika turha toivoa. Mutta hyviä vinkkejä ja linkkejä oikeisiin asiantuntijasivustoihin joskus tulee.
Väite, että asiakas on aina oikeassa, ei tietenkään pidä paikkaansa. Tietoa ja kokemusta puuttuu usein kaupan molemmilta osapuolilta. Tämä on myös eräs syy siihen, miksi rakennusmääräyksiä on viime vuosina tiukennettu.
Rakentajan tärkein edusmies on valvoja, jonka asiantuntemusta pitää käyttää myös palvelun puutteiden korjaamiseen. Pahimpia puutteita on huolimattomasti laadittu sopimus toimittajan kanssa, ja paras ennakointi on valvojan palkkaaminen mahd. varhain. Täälläkin on joskus näkyvissä sitä sävyä, että p:le kun en pitänyt puoliani.
Valvojahan ei ole pakollinen joten harva rakentaja sitä palkkaa etuaan ajamaan.
Useimmat suorittavat itse rakennustyönsä valvonnan tai luulevat sen kuuluvan vastaavanmestarin velvollisuuksiin ilman eri pakkiota.
rakennustyölle valvoja uuden omakotitalon rakentamisessa. Valvojan pitää täyttää valvojalle asetetut pätevyysvaatimukset. Eikä tämä ole paikkakuntakohtainen.
Onko jutussa todella perää, kun Kastelli on hiljaa ja luulee, että rakentajat unohtavat jutussa esitetyn pieleen menon.
Eikö olisi reilumpaa myöntää, että näin kävi ja ainakin luvata, että yritys koittaa parantaa toimituksiaan.
En muuten tunne yhtään Kastelli nimistä henkilöä
Luuletko että Kastelli (tarkoittanet sitä yritystä)lukee näitä juttuja? Saatikka välittää? Ja kukahan mahtaisi olla se vastineen kirjoittaja heillä? Toimitusjohtaja, kyseisen kaupan tekijä vai kuka? Luulen että sillä firmalla on varaa olla välittämättä näistä jutuista.
Ei siinä ettenkö olisi kiinnostunut jatkosta...
Katsopas Kastellin kotisivuja netissä.
Kyllä siellä on palaute-puolikin. Luulisi jonkun sinnekin kirjoitelleen, kyllä tätä palstaa seuraa Kastellin niin kuin myös muiden firmojen talomyyjät tai ainakin heidän tuttunsa.
Näyttäisi toisten talomyyjien nauttivan tilanteesta,kun tuolla "kentällä" hiukan jopa naurahdellaan ko. mökkitöppäilyllä.
Eihän nyt tällainen palsta ole oikea paikka selvittää kaupan erimielisyyksiä. Se on jo juridisestikin mahdotonta. Joka tuo asian julki netissä, kertokoon myös myöhemmät vaiheet. Terveisiä siis sinne päin.
Typerä vosu, tai joku feministi intoilija - näin talopakettimies ensiksi ajattelee - muijassa on jotain vialla, voisi joissain ketjun mielipiteissä tulkita.
Se koira kiljaisee, johon kalikka kalahtaa!
Sinäkö se oletkin Kastellin miehiä, kun alat haukkua asiakasta typeräksi vosuksi!
Jo on aikoihin eletty.
Älä vaan valvoja poista edellistä viestiä, jotta kaikki lukijat saavat lukea kuinka ala-arvoisena "talopakettimies" pitää asiakkaitaan.
Onneksi ehdin tallentamaan viestin, taidan lähttää sen Kastellin palaute- mailipostiin.
ensimmäinen kerta, kun Arjalla oli vaikeuksia ymmärtää lukemaansa. Keskity asiaan vouhkaamisen sijasta.
Anteeksi, että esitykseni oli puettu siihen "perusvittumaisuuden" asuun jota foorumilla käytetään viestiketjuissa. Siis, siteerasin talopakettikauppiaiden ja kaikkitietävien "ammattilaisten" rivejä ja osin rivienvälejä.
Olin itse aikaanaan vähällä tulla talopaketti myyjän runtelemaksi, onneksi osasin silloin pitää varani. Kaikkia sympatiat Leenalle täsmällisestä päiväkirjasta ja osanottoni hatutukseen.
Totta turiset:
Eikai yksikään talotehdas ole niin tyhmä, että alkaisi täällä vastailemaan asiakkaan / toimittajan välisiin erimielisyyksiin. Täällähän on toinen toistaan parempia "ammattirakentajia" kommentoimassa ja neuvomassa. Kyllähän tässäkin loppupeleissä käy niin, että istutaan alas ja ratkotaan ongelmat eli tukku "erkkejä" vaihtaa omistajaa ja molemmat pitää turvat kiinni.
Tästä ko. paikasta voisi tehdä ns. turistirysän, missä uteliaat voisivat käydä katsomassa, kuinka mökkiä EI PIDÄ RAKENTAA !
Paikalle voisi rakentaa kahvion ( tietenkin jonkun toisen mökkitoimittajan toimesta), jossa olisi vaikka esitteitä pahimmista "mokista" ja videoesitys, jos rakentaja huomasi kuvata pieleen menneitä rakennusvaiheita-ja virheitä.
Rakentaja saisi menetettyjä kustannuksia takaisin ja tulevat rakentajat hyviä neuvoja, mitä tulee ottaa huomioon, kun suunnittelee itselleen omaa mökkiä.
Mainontaa netissä, kävijöitä varmaan riittää.
Niinpä, ja jos oikein kauheasti kiinnostaisi kansaa niin Aki Kaurismäki voisi vielä innostua tekemään tapauksesta elokuvan.
Kyll maar sä nytt oikke hyvä asia keksisi. Se vois tuora vähä lohtu Kastelii omisajill jos ne vois ruveta näyttä sitä pirttii toisill oikke rahast.
Tai sit jotku syrjäsettu kunnajohtaji vois laitta ensivuoren budjettii varaus selair kastelii nähtävyyren rakentamist vartte et kunta sais turistei ja talous kohenttuis.
Voi pehkosen pahkajuntti. Olenks mää nyt ruvennu ihan kastelii mainosmieheks. Kyll maar ny vissi täytty varma lopetta ja mennä mettä harventa et sais mökkipaikka. Ei sitä tier kuikk hyvä bisness täst viel tulis. Eiks se kastelii takoita jottai sellair linna jollair vierail kielill. Voi kuttusen villamyssy, jos mökist tulis viel vaik suomelinna ja kaikk ulomalaise tulis sitä ihmettelemä. Tällairse projektii vois saara vaik EU raha jos se pystyttäisii jonkii sellair liito-orava naturell alue lähell.
Osa sellaise pirtti seinist vois olla plexsi peittose et kaikk fransmanni ja enkelsmanni oikke näkis kui tääl laiteta muovi sillair villoje välii.
Todella huonoa mainosta Kastellin imagolle.
Onko tämä kuinkakin yleistä ko. talotehtaan toiminnassa?
Kirjoittakaa kokemuksistanne.