Jos annan asunnon myynnin välittäjän hoiviin, niin onko järkevää antaa välittäjälle mahdollisimman pitkä myyntiaika vaiko lyhin mahdollinen?
Olettaisin, että jos on pitkä aika vaikkapa puoli vuotta, niin välittäjä tuskin kovinkaan paljon tekee mitään ajatellen, ettei ole kiirettä katsellaan ja kuulotellaan. Olenko oikeassa vai mikä on järkevin tapa näinä aikoina?
Kuinka pitkä
välityssopimus?
5
1378
Vastaukset
- tai ehkä kaksi
Tein ainoastaan 1 kk sopimuksen ja pykälän "ei kulua ellei kauppaa" --> välittäjän oli pakko tehdä töitä.
Muista kuitenkin että jos toimeksiannon päättymisen jälkeen myyt asunnon itse jollekulle joka kävi esittelijän näytössä, on välittäjä oikeutettu välityspalkkioon 6 kk ajan- Pliis...
Eli meillä välityssoppari tehty juuri, kolmeksi kuukaudeksi. Ei vielä lehdissä eikä netissä tms. Niin annas olla, naapuri kun sai kauttarantain kuulla että kämppä myynnissä, tarjoutui ostamaan tyttärelleen!!!
Saiskohan vielä sopparin jotenkin purettua kuluitta..tuskin... emme ole vielä olleet ko. välittäjään yhteyksissä..taktisista syistä :)
Toisaalta vituttais turhasta maksella.
Ps. Millä todistaa esim. sopparin päätyttyä, ettei naapuri osta kämppää välittäjän tekemän työn ansiosta??? Pliis... kirjoitti:
Eli meillä välityssoppari tehty juuri, kolmeksi kuukaudeksi. Ei vielä lehdissä eikä netissä tms. Niin annas olla, naapuri kun sai kauttarantain kuulla että kämppä myynnissä, tarjoutui ostamaan tyttärelleen!!!
Saiskohan vielä sopparin jotenkin purettua kuluitta..tuskin... emme ole vielä olleet ko. välittäjään yhteyksissä..taktisista syistä :)
Toisaalta vituttais turhasta maksella.
Ps. Millä todistaa esim. sopparin päätyttyä, ettei naapuri osta kämppää välittäjän tekemän työn ansiosta???Olitteko pyytäneet välittäjän paikalle tehdäksenne välityssopimuksen, vai oliko kyseessä pelkkä asunnon arviointi?
Mikäli syy oli joku muu kuin sopimuksen solmiminen, niin välittäjä on antanut teille kotimyyntiasiakirjan (antaa 14 vrk aikaa perua sopimus). Mikäli em. asiakirjaa ei ole annettu on teillä oikeus irtisanoa välityssopimus välittömästi.
Jälkipalkkio-oikeus edellyttää jotain kirjallista todistetta välittäjän taholta. Yleensä on katsottu että kirjallinen, hylätty, tarjous riittää. Mikään väite että "kyllä se esittelyssä kävi" ei riitä.- 1234567
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Olitteko pyytäneet välittäjän paikalle tehdäksenne välityssopimuksen, vai oliko kyseessä pelkkä asunnon arviointi?
Mikäli syy oli joku muu kuin sopimuksen solmiminen, niin välittäjä on antanut teille kotimyyntiasiakirjan (antaa 14 vrk aikaa perua sopimus). Mikäli em. asiakirjaa ei ole annettu on teillä oikeus irtisanoa välityssopimus välittömästi.
Jälkipalkkio-oikeus edellyttää jotain kirjallista todistetta välittäjän taholta. Yleensä on katsottu että kirjallinen, hylätty, tarjous riittää. Mikään väite että "kyllä se esittelyssä kävi" ei riitä.Kyllä siinä tuli ihan välityssopimus tehtyä...
Kuulin tuossa että sopimuksen irtisanominen oli eräällä maksanut 488e.
-Elämä on!
- Tyhjä/vuokrattu
niin tuo 1 k on aivan liian lyhyt,
mutta jos on lyhyt, myyjä esittelee ja kertoo heikompiakin tarjouksia ja kysyy tulisitko sinä myyjä vastaan,
mahdatko kestää tuolaista, 2 viikossa alennuspyyntöjä, minä en kestä.
jos on pitkä, myyjä katselee sopivaa jolle asunto sopii, joka on innokas ostamaan, saat hyvän hinnan. aina 6 kk aikana löytyy ostaja joka maksaa täyden hinnan, melkeimpä ylikin.
Mutta myyntiaikaan vaikuttaa, asuntosi tuotto/kulut, jos tuotta tappiota, et malta 6 kk odottaa.
minulla oli vuosi, pari mymissäni vuokralainen, joten tuotto oli tasaista ja vuokralaisen kanssa sovittii että hän aina lupailee ja toivoo pitkää asumista.
yhdenkin keväällä laitoin myyntiin, 2 kertaa hintaakin nostettiin, kun hintataso nousi, jolloin eräs saksassa työskentelevä sitten Joululomallaan osti kämpän,
oli 8 kk aikana 2. tai kolmas katsoja.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik123880MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar782037Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5481641Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin851308Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671097Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331028Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt214898Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60873- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3808