Kuinka pitkä

välityssopimus?

Jos annan asunnon myynnin välittäjän hoiviin, niin onko järkevää antaa välittäjälle mahdollisimman pitkä myyntiaika vaiko lyhin mahdollinen?

Olettaisin, että jos on pitkä aika vaikkapa puoli vuotta, niin välittäjä tuskin kovinkaan paljon tekee mitään ajatellen, ettei ole kiirettä katsellaan ja kuulotellaan. Olenko oikeassa vai mikä on järkevin tapa näinä aikoina?

5

1423

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tai ehkä kaksi

      Tein ainoastaan 1 kk sopimuksen ja pykälän "ei kulua ellei kauppaa" --> välittäjän oli pakko tehdä töitä.

      Muista kuitenkin että jos toimeksiannon päättymisen jälkeen myyt asunnon itse jollekulle joka kävi esittelijän näytössä, on välittäjä oikeutettu välityspalkkioon 6 kk ajan

      • Pliis...

        Eli meillä välityssoppari tehty juuri, kolmeksi kuukaudeksi. Ei vielä lehdissä eikä netissä tms. Niin annas olla, naapuri kun sai kauttarantain kuulla että kämppä myynnissä, tarjoutui ostamaan tyttärelleen!!!
        Saiskohan vielä sopparin jotenkin purettua kuluitta..tuskin... emme ole vielä olleet ko. välittäjään yhteyksissä..taktisista syistä :)
        Toisaalta vituttais turhasta maksella.
        Ps. Millä todistaa esim. sopparin päätyttyä, ettei naapuri osta kämppää välittäjän tekemän työn ansiosta???

      • Välittäjä_LKV
        Pliis... kirjoitti:

        Eli meillä välityssoppari tehty juuri, kolmeksi kuukaudeksi. Ei vielä lehdissä eikä netissä tms. Niin annas olla, naapuri kun sai kauttarantain kuulla että kämppä myynnissä, tarjoutui ostamaan tyttärelleen!!!
        Saiskohan vielä sopparin jotenkin purettua kuluitta..tuskin... emme ole vielä olleet ko. välittäjään yhteyksissä..taktisista syistä :)
        Toisaalta vituttais turhasta maksella.
        Ps. Millä todistaa esim. sopparin päätyttyä, ettei naapuri osta kämppää välittäjän tekemän työn ansiosta???

        Olitteko pyytäneet välittäjän paikalle tehdäksenne välityssopimuksen, vai oliko kyseessä pelkkä asunnon arviointi?

        Mikäli syy oli joku muu kuin sopimuksen solmiminen, niin välittäjä on antanut teille kotimyyntiasiakirjan (antaa 14 vrk aikaa perua sopimus). Mikäli em. asiakirjaa ei ole annettu on teillä oikeus irtisanoa välityssopimus välittömästi.

        Jälkipalkkio-oikeus edellyttää jotain kirjallista todistetta välittäjän taholta. Yleensä on katsottu että kirjallinen, hylätty, tarjous riittää. Mikään väite että "kyllä se esittelyssä kävi" ei riitä.

      • 1234567
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Olitteko pyytäneet välittäjän paikalle tehdäksenne välityssopimuksen, vai oliko kyseessä pelkkä asunnon arviointi?

        Mikäli syy oli joku muu kuin sopimuksen solmiminen, niin välittäjä on antanut teille kotimyyntiasiakirjan (antaa 14 vrk aikaa perua sopimus). Mikäli em. asiakirjaa ei ole annettu on teillä oikeus irtisanoa välityssopimus välittömästi.

        Jälkipalkkio-oikeus edellyttää jotain kirjallista todistetta välittäjän taholta. Yleensä on katsottu että kirjallinen, hylätty, tarjous riittää. Mikään väite että "kyllä se esittelyssä kävi" ei riitä.

        Kyllä siinä tuli ihan välityssopimus tehtyä...
        Kuulin tuossa että sopimuksen irtisanominen oli eräällä maksanut 488e.
        -Elämä on!

    • Tyhjä/vuokrattu

      niin tuo 1 k on aivan liian lyhyt,

      mutta jos on lyhyt, myyjä esittelee ja kertoo heikompiakin tarjouksia ja kysyy tulisitko sinä myyjä vastaan,
      mahdatko kestää tuolaista, 2 viikossa alennuspyyntöjä, minä en kestä.

      jos on pitkä, myyjä katselee sopivaa jolle asunto sopii, joka on innokas ostamaan, saat hyvän hinnan. aina 6 kk aikana löytyy ostaja joka maksaa täyden hinnan, melkeimpä ylikin.

      Mutta myyntiaikaan vaikuttaa, asuntosi tuotto/kulut, jos tuotta tappiota, et malta 6 kk odottaa.

      minulla oli vuosi, pari mymissäni vuokralainen, joten tuotto oli tasaista ja vuokralaisen kanssa sovittii että hän aina lupailee ja toivoo pitkää asumista.

      yhdenkin keväällä laitoin myyntiin, 2 kertaa hintaakin nostettiin, kun hintataso nousi, jolloin eräs saksassa työskentelevä sitten Joululomallaan osti kämpän,
      oli 8 kk aikana 2. tai kolmas katsoja.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Pehmeää laskua

      Sinulle. Muutaman kilsan päästä. Mieheltä, joka salaa välittää.
      Ikävä
      83
      3328

    2. Nainen olet minun

      Olen ominut sinut itselleni, täysin itsekkäistä syistä. Haluan rakastella sinua nainen, toivottavasti sinäkin minua. Oli
      Ikävä
      40
      2736

    3. Sille ei voi enää mitään

      Miten kaikki meni aiemmin. Oon aivan lukossa 🔒 Tuskin uskallat enää mitää tehdä. Ehkä pitää luovuttaa vaan.
      Ikävä
      74
      2296

    4. Mukavaa päivää

      Miehelle 🖕❤️‍🔥 Kahvia ja kävelylle🌞
      Ikävä
      61
      2278

    5. Harmi jos ei enään nähdä

      Ehkä se on parempi näin kuitenkin. Ehkä jotain uutta löytyy. Uskon ja toivon että olet onnellinen. Sinussa on kaikki
      Ikävä
      51
      2211

    6. Miten suhtauisitte jos kaivattunne sanoisi, ettei hänestä ole seurusteluun

      mutta seksi, hellyys ja yhdessäolo kelpaa kyllä??
      Ikävä
      110
      2183

    7. Kunpa minä tietäisin

      Olisipa minulla tietoa, siitä oletko sinä nainen kiinnostunut minusta, miehestä joka tätäkirjoittaa, vai olenko minä aiv
      Ikävä
      20
      1979

    8. Vau miten upea nainen!

      Näytit todella tyrmäävältä. 🤩😍 En meinannut saada katsettani irti sinusta.
      Tunteet
      20
      1977

    9. En voi sanoa että toivon sinulle hyvää.

      Ei meitä ole tarkoitettu yhteen.
      Ikävä
      62
      1934

    10. Merja Kyllönen: Ero

      Joko uusi kierroksessa
      Suomussalmi
      88
      1711
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt