Kuinka pitkä

välityssopimus?

Jos annan asunnon myynnin välittäjän hoiviin, niin onko järkevää antaa välittäjälle mahdollisimman pitkä myyntiaika vaiko lyhin mahdollinen?

Olettaisin, että jos on pitkä aika vaikkapa puoli vuotta, niin välittäjä tuskin kovinkaan paljon tekee mitään ajatellen, ettei ole kiirettä katsellaan ja kuulotellaan. Olenko oikeassa vai mikä on järkevin tapa näinä aikoina?

5

1466

Äänestä

    Vastaukset 5

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tai ehkä kaksi

      Tein ainoastaan 1 kk sopimuksen ja pykälän "ei kulua ellei kauppaa" --> välittäjän oli pakko tehdä töitä.

      Muista kuitenkin että jos toimeksiannon päättymisen jälkeen myyt asunnon itse jollekulle joka kävi esittelijän näytössä, on välittäjä oikeutettu välityspalkkioon 6 kk ajan

      • Pliis...

        Eli meillä välityssoppari tehty juuri, kolmeksi kuukaudeksi. Ei vielä lehdissä eikä netissä tms. Niin annas olla, naapuri kun sai kauttarantain kuulla että kämppä myynnissä, tarjoutui ostamaan tyttärelleen!!!
        Saiskohan vielä sopparin jotenkin purettua kuluitta..tuskin... emme ole vielä olleet ko. välittäjään yhteyksissä..taktisista syistä :)
        Toisaalta vituttais turhasta maksella.
        Ps. Millä todistaa esim. sopparin päätyttyä, ettei naapuri osta kämppää välittäjän tekemän työn ansiosta???

      • Välittäjä_LKV
        Pliis... kirjoitti:

        Eli meillä välityssoppari tehty juuri, kolmeksi kuukaudeksi. Ei vielä lehdissä eikä netissä tms. Niin annas olla, naapuri kun sai kauttarantain kuulla että kämppä myynnissä, tarjoutui ostamaan tyttärelleen!!!
        Saiskohan vielä sopparin jotenkin purettua kuluitta..tuskin... emme ole vielä olleet ko. välittäjään yhteyksissä..taktisista syistä :)
        Toisaalta vituttais turhasta maksella.
        Ps. Millä todistaa esim. sopparin päätyttyä, ettei naapuri osta kämppää välittäjän tekemän työn ansiosta???

        Olitteko pyytäneet välittäjän paikalle tehdäksenne välityssopimuksen, vai oliko kyseessä pelkkä asunnon arviointi?

        Mikäli syy oli joku muu kuin sopimuksen solmiminen, niin välittäjä on antanut teille kotimyyntiasiakirjan (antaa 14 vrk aikaa perua sopimus). Mikäli em. asiakirjaa ei ole annettu on teillä oikeus irtisanoa välityssopimus välittömästi.

        Jälkipalkkio-oikeus edellyttää jotain kirjallista todistetta välittäjän taholta. Yleensä on katsottu että kirjallinen, hylätty, tarjous riittää. Mikään väite että "kyllä se esittelyssä kävi" ei riitä.

      • 1234567
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Olitteko pyytäneet välittäjän paikalle tehdäksenne välityssopimuksen, vai oliko kyseessä pelkkä asunnon arviointi?

        Mikäli syy oli joku muu kuin sopimuksen solmiminen, niin välittäjä on antanut teille kotimyyntiasiakirjan (antaa 14 vrk aikaa perua sopimus). Mikäli em. asiakirjaa ei ole annettu on teillä oikeus irtisanoa välityssopimus välittömästi.

        Jälkipalkkio-oikeus edellyttää jotain kirjallista todistetta välittäjän taholta. Yleensä on katsottu että kirjallinen, hylätty, tarjous riittää. Mikään väite että "kyllä se esittelyssä kävi" ei riitä.

        Kyllä siinä tuli ihan välityssopimus tehtyä...
        Kuulin tuossa että sopimuksen irtisanominen oli eräällä maksanut 488e.
        -Elämä on!

    • Tyhjä/vuokrattu

      niin tuo 1 k on aivan liian lyhyt,

      mutta jos on lyhyt, myyjä esittelee ja kertoo heikompiakin tarjouksia ja kysyy tulisitko sinä myyjä vastaan,
      mahdatko kestää tuolaista, 2 viikossa alennuspyyntöjä, minä en kestä.

      jos on pitkä, myyjä katselee sopivaa jolle asunto sopii, joka on innokas ostamaan, saat hyvän hinnan. aina 6 kk aikana löytyy ostaja joka maksaa täyden hinnan, melkeimpä ylikin.

      Mutta myyntiaikaan vaikuttaa, asuntosi tuotto/kulut, jos tuotta tappiota, et malta 6 kk odottaa.

      minulla oli vuosi, pari mymissäni vuokralainen, joten tuotto oli tasaista ja vuokralaisen kanssa sovittii että hän aina lupailee ja toivoo pitkää asumista.

      yhdenkin keväällä laitoin myyntiin, 2 kertaa hintaakin nostettiin, kun hintataso nousi, jolloin eräs saksassa työskentelevä sitten Joululomallaan osti kämpän,
      oli 8 kk aikana 2. tai kolmas katsoja.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Liikenneonnettomuus kuhmo

      Taisi Audi mennä lunastukseen ja pemari kilometritehtaalle
      Kuhmo
      39
      2321

    2. Olen pahoillani kun olen satuttanut

      Välillä kiukuttaa paljon.
      Ikävä
      59
      784

    3. Olen aivan hajalla yhden

      Naisen takia😞
      Ikävä
      41
      741

    4. Naurettavia provoja ja lavastuksia täällä

      Saa olla aika harhainen jos uskoo juttuja täällä faktoina 😆😆😆 ihmiset matkii toisia jne
      Ikävä
      81
      577

    5. Kuuleppas

      ensimmäiset naissuhteet toimii miehelle eräänlaisena oppikouluna, mutta hän ei välttämättä itse ymmärrä oppineensa mitää
      Ikävä
      190
      542

    6. T.h tuomio

      Onko tämä lainvoimainen vai onko tästä valitettu? Mitenhän on mennyt linnassa joko pehmennyt pää täysin
      Suomussalmi
      7
      529

    7. Miten sä jaksat

      Pitää susta huolen.
      Ikävä
      62
      522

    8. Mitä näät

      Siinä miehessä?
      Ikävä
      45
      520

    9. Pientä pintaremonttia

      Mistä löytää kirves sähkö putkimiestä tai lasin asentajaa rässä hyrynsalmen pitäjässä, kun eiole puhelinluetteloa eikä k
      Hyrynsalmi
      16
      514

    10. Mitä oikeasti haluat?

      🥹
      Ikävä
      42
      510
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt