Onko kokemusta, miten asia menee, kun haluaa ostaa tontin, joka on ollut Laatumaalta vuokralla ja on rakentanut tontille laadukkaan rakennuksen? Miten hinta, kehittyykö se vuotuisen indeksin mukaan vai hinnoitteleeko Laatumaa tontin arvon ostohetkellä niin kuin haluaa?
Selvintä olisi ostaa saman tien omaksi,mut-mut...
Milloin pitää alkaa rakentamaan ostopäivästä ja milloin valmis pitää olla?
Selvintä olisi ostaa saman tien omaksi,mut-mut...
Milloin pitää alkaa rakentamaan ostopäivästä ja milloin valmis pitää olla?
Vastaukset 6
Vanhimmat
säännöt lukevat sitten kauppakirjassa pienellä präntillä, ota lasit mukaan.
Kyseltiin omakohtaista kokemusta asiasta...
ellei asiasta ole sopimusta sillä vuokra tuottaa n 5 % tontin arvósta joka vuosi.
Olimme vuokralaisina yhdeksän vuotta, kunnes ostimme tontin pois. Hinta oli sen hetkinen listahinta, joka löytyi netistä laatumaan sivuilta. Teimme kaupat juuri ennen hintojen nousua.
Kauppa sujui ongelmitta, yritin tinkiä hintaa kovasti, mutta alennusta listahinnasta ei tullut.
Rakentamisajoista en tiedä, koska rakensimme vuokra-ajalla mökin tontille.
kaato noilla vuokratonteilla on. kaiketi puut kuuluu vuokranantajalle mutta saako niitä kaataa missä suhteessa tarvittavaa rakennuspaikkaa varten vai miten se menee?
puut kuuluvat vuokranantajalle.
Yleinen ohje oli, että suuria puita ei saisi kaataa (lukuunottamatta rakennusten paikkoja jne.) ja rannan ja rakennusten välissä tulee olla puuvyöhyke kuten rantakaavassa määrätään muutenkin.
Mutta käytännössä hommaa ei valvo kukaan eikä puutu siihen.
Naapuri kaatoi kaikki puut mökin ja rannan välistä aikoinaan ja istutti tilalle nurmikon. Nykyinen omistaja on onneksi korjannut tilanteen istuttamalla puita takaisin paikalle.