vuodosta, joka on vesisäiliön ja istuinosan välissä siis ilmeisesti tiiviste valskaa? Soitin isännöitsijälle ja hän sanoi, että taloyhtiölle kuuluu vain huuhtelulaitteet ja osakkaalle kyseinen ongelma, mutta en oikein uskonut häntä. Ja jos se kuitenkin kuuluu osakkaalle korjata, niin onkohan iso homma vaihtaa tiiviste? Että osaisikohan sitä itse tehdä?
Vastaako taloyhtiö
vessanpöntön...
164362
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Samalla hinnalla vaihtaa koko pytyn!
Isännöitsijällänne on homma hallussa ja vastuunjaot tiedossa, taloyhtiön vastuu rajoittuu pelkästään pytyn sisäkaluihin.
Jos teillä ei ole peukalo keskellä kämmentä, niin tiivisteitten vaihto onnistuu.
Taloyhtiö vastaa vuotavista vesikalusteista,myös
istuimen ja säiliön välisestä tiivisteestä.
Tuossa on yleisesti käytetty vastuunjakotaulukko ja jos katsot sitä, niin taloyhtiö vastaa ainoastaan pytyn huuhtelulaitteista, ei esim. siitä aloittajan vuotavasta tiivisteestä.
http://www.op-isannointikeskus.fi/vastuunjako.htm
Eikös kyseessä ole putkistovuoto, jonka yhtiö korjaa ja maksaa?
Ei tuota kyllä putkistovuodoksi lueta, jos pöntön tiiviste vuotaa. Kyllä se isännöitsijä ihan oikeaas oli, että asukki maksaa.
Jotka lasketaan käyttävirheiksi ja ne ovat aina asukkaan/käyttäjän maksettavia. Tämä siksi, että asukkaat käyttävät laitteitaan niin eri tahtiin, että maksajiksi joutuisivat ne jotka käyttävät vähän/huolellisimmin laitteitaan. Tämä sama sääntö koskee mm sähkökatkaisimia jne.
Taloyhtiölle kuuluu,tosiaan vastuunjako taulukossa
mainitaan ainoastaan huuhtelulaitteet, jos ammeen
tai lavuaarin tiivisteet vuotaa kuuluuko nekin
osakkaalle? Voin sanoa että vuoden 1985 jälkeen
olen vaihtanut,korjannut kyseisiä laitteita
useita satoja ja aina lasku taloyhtiölle,tähän
mennessä yksikään yhtiö ei laskua ole kyseenalaistanut.
WC:n allas, säiliö eilä istuin. tiiviste on huuhtelusysteemiin liittyvä tiiviste eli sillä estetään vesivuoto ja näin turha veden kulutus sekä mahdollinen rakenteiden vaurioituminen.
Tiiviste kuuluu WC:n korjaussarjaan.
Vastuubjakotaulukossa tarkoitetaan "posliiniosia" ja niiden rikkoutumisia, joihin asukas voi vaikuttaa. Tiivisteen rikkoutumiseen ja kulunmiseen ei asukas voi vaikuttaa mitenkään.
Taito on osata lukea vastuunjakotaulukkoakin! "Hauki on kala, hauki on kala..." :)
Tiivisteet kuuluvat todellakin taloyhtiölle.
Kunnes uusi aika tuo uuden lain mukaiset vastuujaot.
Hei
Katso on yhtiössä yhtiökokouksessa hyväksyttyä vastuunjakotaulukkoa, ja ota selvää onko yhtiössä aikaisemmin korvattu samanlaista vikaa.
Onko pönttö kuinka vanha( vetonuppimalli)? Onko asuntokohtaiset vesimittarit?
Jos on asuntokohtaiset vesimittarit ja pönttö on vanha, niin uusi pönttö maksaa itsensä parissa vuodessa tai isolla perheellä, jopa nopeammin.
Tiivisteen vaihto on suht helppo homma, hintaa esim. Idon pöntöllä noin vitonen. Esim hinnasto http://www.lvi-kauppa.fi/idon_wcvaraosien_hinnat.htm5731164
kuin pussillinen uusia. Vaikka veden kulutus kertalaakilla laskee, niin uudet pöntöt ovat sen verran paskoja, että niitä joutuu vetämään aina useamman kerran. Pieni huuhtelu ei vedä edes yhtä paperilappusta. Veden kulutus saattaa jopa nousta. Tiivisteen vaihto sinänsä ei kovin kummoinen homma ole, mutta jos kyseessä parikymmentä vuotta vanha tekele, niin kyllä siinä hampaat irvessä saa vesisäiliötä irrotella. Ja varovainen pittää olla, se säiliö kun poksahtaa melko helposti halki.
Lavuaarin hajulukon ympärillä tiiviste vuotaa. Huoltomies yrittänyt useasti korjata ilman kuivaa tulosta. Mikä avuksi? Kuuluuko taloyhtiölle vai asukkaalle?
Miten voi olla sellainen huoltomies
kuuluu taloyhtiölle