Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    HITAS-kohteet, esim. Pasila?

    Ostaisitteko hitas-kolmion? Miksi kyllä, miksi ei?

    Kannattaako maksaa maksimihinta, kun asunnon hinta ei kuitenkaan voi NOUSTA, kuten normaaleissa asunnoissa, vai voiko?
    3832
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    ei tarvitse maksaa laskennallista enimmäishintaa, vaan sen hinnan, mikä sinulle sopii. Tee tarjous.

    Kyllä ainaskin Pikku-Huopalahdessa hinnat ovat nousseet sujuvasti sitten 1989 jälkeen, jolloin oma sieltä hankittiin. Vastike on alle 200eur/kk.

    Äänestä

    Hitaksissa hinnat ovat sen verran halvat verrattuna markkinahintoihin, niin mikäli et enimmäishintaa tarjoa, aivan varmasti joku tarjoaa sen näytössä. Ottaen huomioon että asunto on siisti, eikä akuutin remontin tarpeessa. Huom, remontin kustannukset (pl. työ) voi luetuttaa asunnon HITAS-enimmäishintaan. Halutuimpia alueita (vanhoille) hitaksille on juuri Ruoholahti ja etenkin Länsi-Pasila hyvien kulkuyhteyksien ja rauhallisen asuinympäristön vuoksi.

    Äänestä

    • Tuohan riippuu ihan alueesta, uusi HITAS on aina edullinen. Sen sijaan vanhoissa yhtiöissä saattaa enimmäishinta olla selkeästi yli markkinahinnan. Rakennusvuosikin vaikuttaa, tiedän kaksi vierekkäin sijaitsevaa HITAS-yhtiötä joilla on vuosi ikäeroa, ja ero enimmäishinnassa on lähemmäs 30 %.

      Kun puhutaan yli 10 vuotta vanhasta HITAS asunnosta, niin nyrkkisääntönä voidaan pitää että Ruoholahdessa, Katajanokalla, Arabianrannassa, Länsi-Pasilassa ym vastaavissa kantakaupunkiin kuuluvilla alueilla pääsääntöisesti saavutetaan täysi enimmäishinta. Itä- ja Pohjois-Helsingissä ei käytännössä koskaan saavuteta enimmäishintaa, koska se ylittää markkinahinnan jopa kymmenillä prosenteilla, toki muutama säännön vahvistava poikkeusyhtiö löytyy.

      Ja kannattaa muistaa, että HITAS-yhtiössä maksat keskimäärin 1 €/asuineliö korkeampaa hoitovastiketta, tuo erotus menee tontin vuokraan. Toisaalta vanhimmillakin HITAS-yhtiöillä on runsaasti vuokra-aikaa jäljellä (vanhimmat ovat n. 30 v vanhoja), joten tontin vuokra ei voi pompata kymmeniin vuosiin.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    asuntohakija kirjoitti:

    Ostaisitteko hitas-kolmion? Miksi kyllä, miksi ei?

    Kannattaako maksaa maksimihinta, kun asunnon hinta ei kuitenkaan voi NOUSTA, kuten normaaleissa asunnoissa, vai voiko?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu