Olemme hakemassa poikkeuslupaa johon tarvitaan liitteeksi asemapiirros. Mökkipakettia ei ole vielä valittu ja ensin pitäisi saada lupa rakentamiselle ennenkuin edetään varsinaisten rakennuslupahakemusten kanssa.
Kysymys kuuluukin; kuinka tarkka asemapiirroksen tulee olla rakennuksen osalta? Sallitaanko poikkeamia kun haetaan varsinaista rakennuslupaa. Esim. jos nyt laitetaan asemapiirrokseen 150m2 ja 1,5 krs ja varsinaisessa rakennuslupahakemuksessa uusi asemapiirros, rakennus- yms. piirrokset ovakin vähän isommalle/pienemmälle mökille, jossa on vain 1 krs?
asemapiirros ja poikkeuslupa
Lappi 78
8
4468
Vastaukset
- ......
Joku muu tietävä vastaa sinulle. Kateeksi käy ;) Kuulostaa niin ihanalle suunnitelmanne.
- rak.tark.
Tässäkin asiassa saattaa olla kunta- ja/tai ympäristökeskuskohtaisia eroja.
Neuvoisin poikkeamishakemuksessa ottamaan pientä pelivaraa liioittelemalla hieman (mutta vain hieman) oletettua tarvetta. Rakennuslupavaiheessa neliöiden tai kerrosten väheneminen ei ole mikään ongelma, toisinpäin kylläkin. Vielä laittaisin hakemukseen kerrosneliöiden eteen "noin" merkinnän, silloin vähäinen ylityskään ei ole ongelma, jos päätös on hakemuksen mukainen.
Onnea hankkeelle minunkin puolesta! - Rauno Kangas
...tarkkuusvaatimuksiin vaikuttaa olennaisesti se, mikä on poikkeusluvan perusteena ja se millaisiin olosuhteisiin aiotaan rakentaa. Esimerkiksi, jos poikkeusluvan perusteena on vain se, että kaavan vahvistusprosessi on kesken, ei poikkeusluvasta aiheudu erityisiä tarkkuusvaateita asemakuvalle. Jos taas poikkeamislupaa haetaan esim. rantavyöhykkeelle rakentamista varten, niin siltä osin kuin aiotaan kaavamääräyksistä poiketa, tarvitaan hyvinkin tarkasti laadittu asemakuva.
Niiltä osin kuin ei hätyytellä raja-arvoja, voidaan asemapiirros yleensä laatia varsin suuripiirteisesti - kartassa läntti, jossa lukee: loma-asunto 120---140 m2 / etäisyys rannasta noin 100 metriä -tyyliin. - sanoa mutta
alkeellin tapa on piirtää itse mökin paikka kartalle punaisella tai sinisellä värillä ja koko yläkanttiin tyyliin mökki 200 neliötä ja ulkorakennus 100 neliötä.
Hakemuksen vastaanottava virkamies ottanee kantaa voiko sen lähettää eteenpäin vai tarvitaanko tarkka asemapiirros.- Lappi 78
Lopultakin sain oikean ihmisen kiinni kunnan teknisestä toimesta ja hänen vastauksensa oli:
Tod. näk. sovelletaan lähialueen kaavoitusehtoja, ja jos haluaa isomman asia olisi syytä perustella lautakunnan päätöksenteon tueksi. Rak.ala ja krs-luku ovat suuntaa antavia, ja kannattaa hakea (kohtuudella arvioiden)suurinta rak.alaa ottaen huomioon tontin koon. Asemapiirroksena riittää tontin kuva ja olevat&tulevat rakennukset siellä ja niiden välimatka naapuriin, tiehen, rantaan yms.
100 neliön huoltorakennus kuulostaa näin maallikollekin liioittelulta, ko alueella huoltorakennuksen max. koko on 20m2. - Lappi 78
Lappi 78 kirjoitti:
Lopultakin sain oikean ihmisen kiinni kunnan teknisestä toimesta ja hänen vastauksensa oli:
Tod. näk. sovelletaan lähialueen kaavoitusehtoja, ja jos haluaa isomman asia olisi syytä perustella lautakunnan päätöksenteon tueksi. Rak.ala ja krs-luku ovat suuntaa antavia, ja kannattaa hakea (kohtuudella arvioiden)suurinta rak.alaa ottaen huomioon tontin koon. Asemapiirroksena riittää tontin kuva ja olevat&tulevat rakennukset siellä ja niiden välimatka naapuriin, tiehen, rantaan yms.
100 neliön huoltorakennus kuulostaa näin maallikollekin liioittelulta, ko alueella huoltorakennuksen max. koko on 20m2.Niin, ja vielä kiitokset kirjoittajille.
Meiltä lähtee rakentamisoikeushakemus huomenna liikkeelle ja vastausta odotellessa päätetään mökkimalli ja valmistaudutaan varsinaisten rakennuspiirrosten tekemiseen:) - riittää 20 neliötä
Lappi 78 kirjoitti:
Lopultakin sain oikean ihmisen kiinni kunnan teknisestä toimesta ja hänen vastauksensa oli:
Tod. näk. sovelletaan lähialueen kaavoitusehtoja, ja jos haluaa isomman asia olisi syytä perustella lautakunnan päätöksenteon tueksi. Rak.ala ja krs-luku ovat suuntaa antavia, ja kannattaa hakea (kohtuudella arvioiden)suurinta rak.alaa ottaen huomioon tontin koon. Asemapiirroksena riittää tontin kuva ja olevat&tulevat rakennukset siellä ja niiden välimatka naapuriin, tiehen, rantaan yms.
100 neliön huoltorakennus kuulostaa näin maallikollekin liioittelulta, ko alueella huoltorakennuksen max. koko on 20m2.mutta 50 neliön huoltorakennus autotalleineen ei ole harvinaisuus.
Mutta katsoo mitä kaava sanoo naapereiden rakennusoikeudesta ja rakennusten lukumäärästä.
- hyvin pitkälti
siitä kii millainen päivä sillä käsittelijällä on.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taisin tehdä virheen
Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle1024813Hyvä että lähdit siitä
Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖493232Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi
Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle852979- 811737
Nainen onko sulla supervoimmia ?
Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.411510450 000 ulosotossa
Suomessa on tällä hetkellä ennätysmäärä ihmisiä ulosotossa. Viime vuonna heitä oli yli puoli miljoonaa. Kuluvan vuoden1071332- 161049
Eduskunnasta tippuneet kokoomuslaiset nostavat eniten sopeutumisrahaa. Kyllä veroeurot kelpaavat.
Sopeutumisraha on eduskuntatyön päättymisen jälkeen maksettava etuus, jonka tarkoituksena on tukea entisiä kansanedustaj1061001Miehen taloudellinen tilanne ja
halu tarjota suojaa kaikin tavoin on usein perheen selkäranka. Siksi naisen ei ikinä pitäisi jättää huomiotta miehen rah30984Miksi syyllistät minua siitä etten pysty vastaamaan tunteisiin?
En minä sille mitään mahda. Tuntuu pahalta. En pysty enää keskittymään mihinkään enkä nauttimaan mistään, kun tämä tilan40971