No nyt olisi tarkoitus siirtyä vuokratuhnuilusta suurvelalliseksi kun lamaki ja kaikkea!
Tilanne on ollut se, että olen asunut vuokralla, koska ei ole ollut varmuutta mihin paikkakuntaan tulen asettumaan. No kolme vuotta on mennyt kuitenkin vuokralla(maaseudulla, 2005 rakennettu rivari 400e/kk ei paha!) ja nyt on muutto edessä ja samalla ajattelin ostaa asunnon.
Kaksio hakusessa hintaluokkaa 50k ettei tarvi loppuikäänsä lyhentää. Tavoitteena olis että 6-7 vuodessa kämppä ois maksettu ja jäis sitte ehkä vuokrattavaksi, kun ite alkaa rakentamaan.
Taktiikkana olis heittää härskejä tarjouksia useista sopivista kämpistä, mutta ajattelin kysäistä täältä, että onko tietoa mikä olisi realistinen odotus paljonko pyyntihinnasta vois tippua pois? Oisko se 20, 30 vai peräti 40 prosenttia? Jyväskylästä etsitään, jos sillä jotain merkitystä on.
Tilanne on ollut se, että olen asunut vuokralla, koska ei ole ollut varmuutta mihin paikkakuntaan tulen asettumaan. No kolme vuotta on mennyt kuitenkin vuokralla(maaseudulla, 2005 rakennettu rivari 400e/kk ei paha!) ja nyt on muutto edessä ja samalla ajattelin ostaa asunnon.
Kaksio hakusessa hintaluokkaa 50k ettei tarvi loppuikäänsä lyhentää. Tavoitteena olis että 6-7 vuodessa kämppä ois maksettu ja jäis sitte ehkä vuokrattavaksi, kun ite alkaa rakentamaan.
Taktiikkana olis heittää härskejä tarjouksia useista sopivista kämpistä, mutta ajattelin kysäistä täältä, että onko tietoa mikä olisi realistinen odotus paljonko pyyntihinnasta vois tippua pois? Oisko se 20, 30 vai peräti 40 prosenttia? Jyväskylästä etsitään, jos sillä jotain merkitystä on.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Täällä kannattaa heittää heti -40% - -50% tarjous pöytään.
Vinkki: näytöillä ei käy juurikaan porukkaa. Värvää kavereitasi päivittelemään läävän huonoa kuntoa ja heittämään -70% hintaehdotuksia. Tämä kypsyttää välittäjän ja myyjän ja -50% kauppa tuntuukin heistä jo aivan hyvältä diililtä.
Jos saat -30 pinnaa pois, on asunnon arvo vuoden päästä tästä vielä -10...15 pinnaa tämänkin alapuolella.
Et tietenkään voi vuonna 2008 ostaa vuoden 2009 hinnalla, mutta mahdollisimman lähelle on päästävä.
Itse en kyllä ostaisi nyt asuntoa, vaan katsoisin tilannetta parin kolmen vuoden päästä.
No joo laskussahan nuo hinnat ovat koko ajan. Kuitenkin 5-6 vuotta kohtuu varmuudella siinä asuttais, luulis hintojen jo nousseen siinä ajassa.
Pitääpä yrittää laskea paljonko säästäisi, jos olisi vielä vuoden vuokralla ja sitte vasta ostaisi..
ostin juuri kämpän, aluksi pyydeettin 109 000€
supertinkauksella hinta tippui 99 000€
kymppitonni pois, ei paha :)