Kun en "omista" omaa remonttiReiskaa, niin uskaltaudun kyselemään ehkä tyhmiäkin joidenkin mielestä täältä:)Minulle kuitenkin tärkeää tietoa, joten kiitos, jos löytyy selkeyttäviä vastauksia.
Suunnittelen vanhan talon remppaa. Lähipiirissä ei yhtäkään miestä, joka osaisi neuvoa.Elikkä: neuvot sitten rautalankamallina.
Minerit-kuori lautakuoreksi. Vaatiiko mitään erityistaitoja?
Ikkunalasit. Netistä ei saanut mitään tolkkua hintapolitiikasta. Olisihan se kiva vähän tietää edes. Tiedän, että se on aika kallista, joten jo senkin takia pitäisi saada voida vähän vertailla. 11 erikokoisia laseja asennuksineen. Karkea arvio. Tällaisella tietämättömälle naiselle voidaan helposti myydä mitä vain melkein hinnalla millä vain, joten onko kenelläkään suosituksia jostain tietystä valmistajasta?
Vanha tiilikatto ehjä vaikkei nyt niin viimeisen päälle siisti. Antaa olla vai voiko päälle pistää toisen katon? (ei saa nauraa!)
Kylmä kuisti, kellari ja vintinportaikko pitäisi lämpöeristää. Sen verran kuullut, että jotain "vaahtoa" pistetään eristykseen, mutta kallista. Villaeristys viisaampaa?
Miten kalliiksi tulee ison öljysäiliön kunnon tutkiminen. Näyttää kaikin puolin kunnolliselta. Luotan näkökenttääni?
Öljykattila uusittava. Toimii, mutta 70-luvun Jämä, kaksipesäinen puu/öljy. Ei omaa mehtää, joten yksipesäinen viisaampaa? Onko mua juksattu, kun olen kuullut, että veden lämmityksen pesutiloihin voi hoitaa suoraan öljysysteemillä eikä siis tarvita kallista sähkölämmitystä siihen?
Saunapuolelta viemärin uusiminen siten, että hajulukko tulisi. Suihkun siirtäisin sieltä seinän toiselle puolelle ns.pukuhuoneeseen, jonne kaakelointi ja viemäröinti. Sitä siis ei siellä ole ollenkaan. Lieneekö maltaita maksava?Kuullut vesiputkitöiden olevan kalliita.
Ihan karkeita arvioita pyytäisin. Tiedän, että pitäisi tietää enemmän tilojen koosta jne.Mutta alustava systeemi riittäisi nyt.
Rinnetalo, 40-50 luv.vaihteessa tehty. Kellarin yhteen pieneen huoneeseen tullut sateiden aikana aina jonkin verran vettä, mutta alustava kosteustutkimus antanut tuloksen, ettei mitään hätää. Salaojaputki ja sadevesikaivo niin se on siinä.Keittiörempan yhteydessä työmies sanoi, että talo on hyvässä rungossa ja kaikinpuolin rempan arvoinen.
Tässähän sitä jo tarpeeksi kysymyksiä. Kuullut painajaismaisia kertomuksia putkimiehistä, sähkömiehistä jne.jotka tulevat kun huvittaa. Miten totuus lienee, millaisia kokemuksia?
Luin tuossa juttua virolaisista, ahkerista työmiehistä, jotka tekee meidän palkoissamme halvalla, mutta heidän mukaansa huippuhinnoilla työn ja hyvin. Mistähän tällaisia miehiä sitten löytynee..kertokaapa.Missä ilmoittelevat?Mielelläni sellaisen majoittaisin luokseni töiden ajaksi kohtuupalkalla. Toisaalta onko tällaisen työllä takuuta,tulee mieleen. Jos kaikki ei menekään kuin pitää..no..infoa vastaanotetaan, kiitos:)
Suunnittelen vanhan talon remppaa. Lähipiirissä ei yhtäkään miestä, joka osaisi neuvoa.Elikkä: neuvot sitten rautalankamallina.
Minerit-kuori lautakuoreksi. Vaatiiko mitään erityistaitoja?
Ikkunalasit. Netistä ei saanut mitään tolkkua hintapolitiikasta. Olisihan se kiva vähän tietää edes. Tiedän, että se on aika kallista, joten jo senkin takia pitäisi saada voida vähän vertailla. 11 erikokoisia laseja asennuksineen. Karkea arvio. Tällaisella tietämättömälle naiselle voidaan helposti myydä mitä vain melkein hinnalla millä vain, joten onko kenelläkään suosituksia jostain tietystä valmistajasta?
Vanha tiilikatto ehjä vaikkei nyt niin viimeisen päälle siisti. Antaa olla vai voiko päälle pistää toisen katon? (ei saa nauraa!)
Kylmä kuisti, kellari ja vintinportaikko pitäisi lämpöeristää. Sen verran kuullut, että jotain "vaahtoa" pistetään eristykseen, mutta kallista. Villaeristys viisaampaa?
Miten kalliiksi tulee ison öljysäiliön kunnon tutkiminen. Näyttää kaikin puolin kunnolliselta. Luotan näkökenttääni?
Öljykattila uusittava. Toimii, mutta 70-luvun Jämä, kaksipesäinen puu/öljy. Ei omaa mehtää, joten yksipesäinen viisaampaa? Onko mua juksattu, kun olen kuullut, että veden lämmityksen pesutiloihin voi hoitaa suoraan öljysysteemillä eikä siis tarvita kallista sähkölämmitystä siihen?
Saunapuolelta viemärin uusiminen siten, että hajulukko tulisi. Suihkun siirtäisin sieltä seinän toiselle puolelle ns.pukuhuoneeseen, jonne kaakelointi ja viemäröinti. Sitä siis ei siellä ole ollenkaan. Lieneekö maltaita maksava?Kuullut vesiputkitöiden olevan kalliita.
Ihan karkeita arvioita pyytäisin. Tiedän, että pitäisi tietää enemmän tilojen koosta jne.Mutta alustava systeemi riittäisi nyt.
Rinnetalo, 40-50 luv.vaihteessa tehty. Kellarin yhteen pieneen huoneeseen tullut sateiden aikana aina jonkin verran vettä, mutta alustava kosteustutkimus antanut tuloksen, ettei mitään hätää. Salaojaputki ja sadevesikaivo niin se on siinä.Keittiörempan yhteydessä työmies sanoi, että talo on hyvässä rungossa ja kaikinpuolin rempan arvoinen.
Tässähän sitä jo tarpeeksi kysymyksiä. Kuullut painajaismaisia kertomuksia putkimiehistä, sähkömiehistä jne.jotka tulevat kun huvittaa. Miten totuus lienee, millaisia kokemuksia?
Luin tuossa juttua virolaisista, ahkerista työmiehistä, jotka tekee meidän palkoissamme halvalla, mutta heidän mukaansa huippuhinnoilla työn ja hyvin. Mistähän tällaisia miehiä sitten löytynee..kertokaapa.Missä ilmoittelevat?Mielelläni sellaisen majoittaisin luokseni töiden ajaksi kohtuupalkalla. Toisaalta onko tällaisen työllä takuuta,tulee mieleen. Jos kaikki ei menekään kuin pitää..no..infoa vastaanotetaan, kiitos:)
Vastaukset 22
Vanhimmat
Jos se on maahan upotettu ja alkaa vuotamaan, eivät rahasi riitä saastuneiden vesien korvaamiseen ja maa-aineksen vaihtoon. Tutkituta se puoli ensin.
Ikävää, jos remontteeraat talosi, ja tuo viekin sinulta kaiken - eikä riitäkään.
Se on kellarissa, erillisessä huoneessa joka toimii samalla altaana. Näyttää lujalta ja ehjältä. Et minuna luottaisi siltikään näkemiseeni? Kuka tällaisia tarkistuksia yleensä tekee?Kallista?
Jocu joccittelee ja pelottelee. Lue kysymykset ennen kun vastaat. Millä luulet naisihmisen tarkastaneen öljysäiliön jos se on maan alla.
Öljysäiliösi voi olla läpimätä tai täysin priima.
Säiliö ruostuu sisältäpäin, pohjasta, sinne kertyneen veden takia. Eli ulkoapäin sitä ei voi tutkia. Katso puh.luettelon keltaisilta sivuilta kohdasta öljysäiliöt. Ota tarjous esim. kolmelta tarkastus/korjaus yrittäjältä. Tämänkin yrittäjän osaisi rakennusmestari valita paremmin.
Taidan vaivata enemmän tätä yhtä puolituttua sitten:)
Olisihan se tietysti loogista ja aikaasäästävää saada tietoa samasta lähteestä ja kerralla kokonaisuus. Tietääpä sitten ainakin mihin rahkeissa on varaa ja alkaa pudottelemaan vähemmän tärkeitä korjauskohteita pois.
Huh huh! Neuvo numero 1: Ensimmäinen mitä tarvitset on kokenut rakennusmestari. Sen etsimisessä ainoa vinkki mikä tulee mieleen on kuntasi rakennusvalvonta josta utelemalla saat tietoa osaavista mestareista. Ilman mestaria sinua kyllä viedään ja lujaa.
Asioita selkeyttäisivät talon pohjapiirustukset, joita ei ole. Maksavat hirvittävästi, jos alkavat tekemään.
Kuulin, että perusparannussuunnitelman laadinta voi maksaa jopa 1500 euroa! Mielestäni se on kohtuutonta! Auttaisko, jos pohjapiirustukset tekisi itse? Mittasuhteet tuskin tulisi ihan kohdalleen, mutta olisihan se jonkinmoinen luonnos ja korvaisi kalliin ammattilaisen työn?
Uskon kyllä, että meikää voidaan urettaa oikein kunnolla, siksi tässä yritän vähän räpeltää ja neuvoja kysellä:)
Teetä hänellä suunnitelma remontista. Sen perusteella voit pyytää urakkatarjouksia.
Jos lähdet tekemään tuota ns. laskutustyönä, tulee todella ennalta arvaamattoman kalliiksi.
Tarjousten perusteella voit myös laskea, riittävätkö rahasi.
Vanhan korjaaminen on yllättävän kallista.
Paras vinkki tähän mennessä on se että otat yhteyttä rakennusvalvontaan. Sieltä saat myös kopiot talosi piirrustuksista. Kunta arkistoi lupahakemukset ja kuvat on aina liitteenä. ja palkkaa se vastaava mestari.
Koska remppa alkaisi vasta keväällä tulee se ongelma täälläpäin ainakin eteen, että rakennettavaa on niin paljon, että on vaikea saada työmiehiä hommiin ja tod.näk. he mieluummin rakentavat aivan uutta kuin korjaavat vanhaa (oikea käsitys?) Tunnen yhden rakennusmestarin hiukan paremmin, ei ole ihan täältä, mutta selvitän asiaa siihen suuntaan:)
Talosta ei kuulemma ole piirustuksia olemassa. Siksi pitäisi piirtää ne. Jostain arkistonhoitaja oli kaivanut tiedon, että talo olisi rakennettu v.-48. Mutta sekin jonkinlainen epävirallinen tieto.
Mitä sellaisen vastaavan mestarin palkkaus lienee? Taitaa tulla maksamaan niin paljon, että luotan pelkkään työntekijäapuun. Millaisissa tilanteissa minun on pakko vanhaa korjattaessa tarkistuttaa rakennusmestarilla?
Mielestäni sinun pitäisi mennä alustavan suunnitelman kanssa, piirrä ruutupaperille, rakennusvalvontaan ja kysyä mitä lupia ja asiakirjoja tarvitset. Itse työstä MINÄ sinun tapaukjsessasi pyytäisin tarjouksen paikalliselta remontti-, rakennusfirmalta, joille myös siirtyis vastuu työn laadusta (sopimuksen mukaan) ja alkuun lähtiessäsi voisit määritellä mitä kaikki tullee maksamaan, tarkkaa kustannusarvioo vanhan korjaamiseen ei voi tehdä, koska yllätyksiä aina tulee. Uskoisin että kunnan tekninentoimi auttaa sopimusasioissa.
Mietihän vielä kunnollla vaikka yhden vuoden ajan (asuessasi talossa), mitä remontteja todella tarvitsee tehdä. Mainosmiehiä ei aina kannata uskoa...
Lautakuoren tekemisessä en osaa neuvoa, mitäköhän alta paljastuu? Pitäisikö ottaa pari palaa jostakin ensin pos ja tutkailla kuinka hyvässä kunnossa seinän sisusta on? x eur
Ikkunalasit. Mittaa kaikkien ikkunoiden leveydet ja korkeudet ja merkkaa paperille ikkunoiden paikat esim. OH1, OH2, K, MH1 jne. Harkitse ikkunoiden kätisyydet ja tuuletusikkunoiden paikat tarkkaan. Mieti miten saat ikkunat helposti pestyä jne. Tarvisetko sälekaihtimia ikkunoiden väliin? Merkkaa kaikki tarpeesi kunkin ikkunan kohdalle paperille. Kätisyydet katsotaan aukeamissuunnasta, kätisyyden määrittää saranoiden puoli. Vasenkätinen ikkuna aukeaa vasemmalle, joten saranat ovat vasemmalla. Tuletusventtiilit ikkunoissa arvatenkin pitää olla. Sitten pitäisi vielä päättää ikkunoiden karmisyvyys ja eristävyys. Eristävyyteen saat reunaehdot rakennusvalvonnasta ja karmisyvyydessä neuvovat ikkunakaupassa. asennettuna n. 3500 eur
Laita joku tuttu mies tarkistamaan huolella tiilikattosi pitävyys rankalla vesisateella vintille, talvella voisi käydä lumikuorman aikanakin vintillä tarkistamassa onko kaikki ok, vai notkuuko katto jostakin pahasti, tihkuuko vettä silloin yms. Silmämääräisesti voit tikkailta kurkistella päältäpäin onko runsaasti tiiliä rikki. Vaihda rikkoutuneet tiilet, mutta et sitten tipu katolta. 20-x eur
Lisäeristysten tekoon en ota sen enempää kantaa muuta kuin kysymällä sinulta, että kuulostaako "jotain vaahtoa" paremmalta vai epämääräisemmältä ratkaisulta kuin vaikkapa levyvilla? x eur
Voiko vanhan öljysäilön ajaa tyhjäksi ja kuljettaa pois talostasi? Jos voi, niin hanki vaikka muovinen öljysäiliö asennettuna sen vanhan tilalle. asennettuna 400-1000 eur
Öljykattilan kanssa et välttämättä tarvitse erillistä lämminvesivaraajaa. Öljykattilassa voi sisällä vesitilassa kiertää putki, johon johdetaan kylmää vettä, vesi lämpenee putkessa ns. lämminvesikierukka ja tulee toisesta päästä lämpimänä suihkulle ja muille hanoille. Vesitilaan kannattaa kuitenkin varmuuden vuoksi ottaa sähkövastukset, jotta öljyn loppuessa tai öljypolttimen rikkoutuessa taloon saadaan kuitenkin sähkölläkin lämpöä. n. 3000 eur
Hanki sinne pukuhuoneeseen suihkukaappi, jossa on oma kaivo ja viemäröi se suoraan talon viemäriin. Näin minimoit vesivahinkoja. 300-1000 eur
En ottaisi ketään ulkopuolista talooni asumaan. Sellainen aika on tästä yhteiskunnasta jo menetetty.
Olen myös itsellisenä naisihmisenä ostanut rintamamies-/ruotsalaistalon ja pähkäilen nyt remppa-asioissa. Laura: jos haluat vaihtaa tietoja ja kokemuksia talollisen elämästä, kirjoita privaatisti.
[email protected]
avusta, aivan erityisesti Ollille, joka vastasi useampaankin kysymykseeni:)
Tarkoitus on laittaa joko sälekaihtimet tai ikkunat, jotka on tummennetut ulkoapäin. Taloni sijaitsee vilkkaan tien varressa ja jonkinlainen näkösuoja olisi mukava olkkarin suuntaan.
Tiilikatto on putsattu, samaten räystäskourut n. 5 vuotta sitten ja silloin korjattiin muutama rikkoontunut tiili.Tontillani on tosin paljon isoja puita, lähinnä mäntyjä ja koivuja, joten tod.näk.pitäisi putsata useamminkin.
Kyllä mä sain jonkin nimenkin sille "vaahdolle" mutta muistaakos tämä nainen=) On kuulemma kuitenkin moninkertainen lämmöneristävyys villaan nähden. No, kyselenpä sitä siltä rakennusmestarilta paremmin kuhan muistan.
Vanha öljysäiliö on todella iso, ei mahdu ovista, eli on koottu vasta siellä huoneessa. Arvio on ollut, että se vetää 5000 L. Mä en tiedä siitä sitten sen enempää kuin että se on neliskanttinen ja päällä on irrotettava luukku.
Suuri kiitos ja halaus tuosta ajatuksesta tehdä pesutila suihkukaappiin!!!Eipä tullut mieleenkään!! Täytyy selvittää asia pikimmiten.
No..jos tarj.pyyntöjen perusteella tulee työmiehiä, niin taitavat jo nyt olla aika moni Virosta tulleita:)Eipä taida majoitushommia tarvita.Tosin palkka tietysti kova, kun tekevät hommat tod.näk.liiton alaisuudessa Suomen taksojen mukaan. No, hyvästä maksaakin kohtuuhinnan, mutta kovin paljon "ilmaa" en sietäisi. Toivoa sopii, ettei naisimmeistä ureteta sitten tietämättömyyden takia. Eikä ole edes aikaa perusteelliseen pohjatutkimukseenkaan miten homman kanssa pelataan.
Annoin muuten sen puolitutun r.mestarin tehtäväksi piirustustenteon ja katellaan sitten jatko. Laitoin omatkin väsäykset hänen "naurettavakseen" ja toiveet, joita sitten karsitaan budjetin mukaan. Pyysin pistämään arvion yläkanttiin, koska käsitykseni mukaan aina rahaa menee vähän enemmän kuin suunnitelmassa on.No, ei hän tottapuhuen niitä räpellyksiäni nauranut, sanoi saavansa kyllä selvän. Oli oikein kultainen. Parempi kuitenkin tehdä kunnon piirustukset eikä aikonut paljoa ottaakaan.
Valpurille lopuksi: tulen ottamaan yhteyttä piakkoin. Onhan se kiva kuulla miten sinulla hommat sujuu ja jos puolin ja toisin tosiaankin voidaan auttaa remppajutuissa :)
kotitaloustyön vähennys , 1150 e / vuosi / ruokakunnassa asuva henkilö jolla on veroalaista tuloa , omavastuu 100 e , tämä työn osuudesta .
Verotuksessa voi vähentää remontin kustannuksia?
ei kannata aina tehdä pimeänä.. :)
Työn osuudesta saa vähentää tietyn osan suoraan verosta , tämä taas tarkoittaa sitä , että kokonaisurakassa eritellään AINA työ ja tarvikkeet . Normaalisti maksetusta palkasta vähennetään palkan sivukuluja , verotoimistosta saat tietoa . Kotitaloustyön vähennyksen tarkoitus on vähentää harmaata taloutta , ei kannata teettää pimeänä .
Tämä oli mukava tieto ja tietysti tulen ottamaan siitä kaiken irti mikä mahdollista. Hyvää viikonloppua kaikille!