Rukan mökkien myyntihinnat - joko laskee?

Olemme ostaneet perheen kanssa Rukalta mökin jo 10v sitten ja se oli oikea juttu. Mökit maksaa aina paljon. Lähellä rinteitä ja hyvillä näköaloilla on hintansa. Kauempaa saa edullisemmin, kuitenkin paikka ratkaisee myös tulevaisuudessa arvon.
Mielestämme ei kannata sijoitaa etelämpään kuin Rukaan. Talvet leutonee ja siellä ei ole lunta monestikkaan kun tammikuusta alkaen. Elikkä kausi on siellä vain 2-3 kk todellisesti.
Ruka on Suomen suurin matkailualue ja suurin mökkikunta Suomessa. Siellä on Euroopan pisin laskettelukausi jossa ei ole ainaista lunta.
Tervetuloa Rukalle täällä viihdytään. Räkänokat jää jo Kuopion seudulle. Sitten alkaa oikeat lomaseudut!

Kannattaa ostaa.. kirjoitti:

Olemme ostaneet perheen kanssa Rukalta mökin jo 10v sitten ja se oli oikea juttu. Mökit maksaa aina paljon. Lähellä rinteitä ja hyvillä näköaloilla on hintansa. Kauempaa saa edullisemmin, kuitenkin paikka ratkaisee myös tulevaisuudessa arvon.
Mielestämme ei kannata sijoitaa etelämpään kuin Rukaan. Talvet leutonee ja siellä ei ole lunta monestikkaan kun tammikuusta alkaen. Elikkä kausi on siellä vain 2-3 kk todellisesti.
Ruka on Suomen suurin matkailualue ja suurin mökkikunta Suomessa. Siellä on Euroopan pisin laskettelukausi jossa ei ole ainaista lunta.
Tervetuloa Rukalle täällä viihdytään. Räkänokat jää jo Kuopion seudulle. Sitten alkaa oikeat lomaseudut!

Lue lisää

Olen itsekkin katselemassa mökkiä, joko Rukalta tai Tahkolta. Kaveri sanoi että kohta siellä rytisee, grynderit on tehneet lähes sata mökkiä myyntiin ja on edelleen myymättä, kuulemma kesästä asti. Toinen kaveri taas sanoi että on jo vuoden yrittänyt kaupata, mutta nyt ei ole edes oven potkijoita, vaikka mökki on vasta pari vuotta vanha ja hyvällä paikalla. Hinnat on tippuneet nyt noin 10% ja keväällä tippuu lisää kun ei mene kaupaksi (lainat menee gryndereillä maksuun). Kun hinnat alkaa lähestyä 1500e/m2 2-3km säteellä hisseistä saatanpa ostaakkin. Arviolta ensi kesänä.

Joo, kohta rytisee ja sitte... kirjoitti:

Olen itsekkin katselemassa mökkiä, joko Rukalta tai Tahkolta. Kaveri sanoi että kohta siellä rytisee, grynderit on tehneet lähes sata mökkiä myyntiin ja on edelleen myymättä, kuulemma kesästä asti. Toinen kaveri taas sanoi että on jo vuoden yrittänyt kaupata, mutta nyt ei ole edes oven potkijoita, vaikka mökki on vasta pari vuotta vanha ja hyvällä paikalla. Hinnat on tippuneet nyt noin 10% ja keväällä tippuu lisää kun ei mene kaupaksi (lainat menee gryndereillä maksuun). Kun hinnat alkaa lähestyä 1500e/m2 2-3km säteellä hisseistä saatanpa ostaakkin. Arviolta ensi kesänä.

Lue lisää

ostin peruskelorivarin viime syksynä eikä ainakaan sen hinta ole laskenut, päinvastoin hiukan noussut, pyynnöt ainakin. Rukalta ostelijat muistakaa, että niitä ylihintaisia luksusmökkejä on hankala vuokrata, jos vuokrakäyttöön meinaa - kohtuuhintaiset myy läpi vuoden kuten meillä. Normaali-ihmiset vuokraa, ei mitkään firmankortilla liikkujat. Ja yllättävän moni arvostaa suoraan pihalta lähteviä latuja kunhan skibussi menee läheltä vaikka eihän taksitkaan niillä etäisyyksillä kalliita ole - sesonkina rinteen läheiset paalupaikat myyvät kyllä.

Vieläkös se tyyppi siellä seikkailee,huutakaa kunnolla sille jos satutte näkemään sen,niin se säikähtää,eikä näy ainakaan vähään aikaa:)se on jotain sukua mut ei osakas siinä majoituspaikassa vaikka on sama sukunimikin.Nim.kerran lähdöt antanut eikä ole 2vuoteen pihalla näkynyt

perrrjantaipullo kirjoitti:

Vieläkös se tyyppi siellä seikkailee,huutakaa kunnolla sille jos satutte näkemään sen,niin se säikähtää,eikä näy ainakaan vähään aikaa:)se on jotain sukua mut ei osakas siinä majoituspaikassa vaikka on sama sukunimikin.Nim.kerran lähdöt antanut eikä ole 2vuoteen pihalla näkynyt

Lue lisää

Kaikki tietää tyypin. Meidän alueella on saanut tiukat lähdöt ja tulee saamaan jatkossakin mutta mellastaa muualla. Mutta isäukko puolestaan alkanut taas hankalaksi, mutta nyt jo voinee laittaa dementian piikkiin? On kuulema sekin reuhannut parikymmentävuotta kuin kuningas ja omistaja (ehkä voi olla entinen). Mafiameininkiä: jos ette anna hommia meille, me tehdään tihuja.

kuten huomaatte kirjoitti:

Kaikki tietää tyypin. Meidän alueella on saanut tiukat lähdöt ja tulee saamaan jatkossakin mutta mellastaa muualla. Mutta isäukko puolestaan alkanut taas hankalaksi, mutta nyt jo voinee laittaa dementian piikkiin? On kuulema sekin reuhannut parikymmentävuotta kuin kuningas ja omistaja (ehkä voi olla entinen). Mafiameininkiä: jos ette anna hommia meille, me tehdään tihuja.

Lue lisää

voisitteko valaista vähän tarkemmin millä alueella niin tietää sitten kun mökkejä katselee, kiitos!!

kertokkee kirjoitti:

voisitteko valaista vähän tarkemmin millä alueella niin tietää sitten kun mökkejä katselee, kiitos!!

Tämä tuttu tihusuku on vaaraton, turha pelätä. Me annettiin sille lähtö, isäukolleen myös (lienee osittain dementoitunut, elää menneisyydessä ja luulee olevansa edelleen maiden omistaja, ovat aikoinaa kai myynet maat lomakylille?). Ovet ja autot lukkoon kuten missä tahansa paikassa, ei ne mitään säre tai päälle käy, vielä ainkaan. Minä naishenkilönä olen myös tämä nuoremman aikamiespojan pois ajanut. Ellei peräti ole tämä nuorempi tihulainen ollut vihdoin jo linnassa, kun ei ainakaan vielä tälle talvelle ole näkynyt. Ko. kaveri on ollut koko Rukan riesa Vuosselia myöten, ei pelkän yhden alueen.

Oliskos ihan kunnon "sakinhivutus" paikallaan, jos viranomaiset ovat tumput suorana, eivätkä tee asialle mitään?

Jos 2v vanhasta 68m2 normi hirsiparitalosta, joka sijaitsee yli 2km rinteiltä ja vielä paljon kauempana muista palveluista, pyydetään yli 270 000€ ???
Onko mitään järkeä, vai täytyykö muistaa vanha sananlasku " ei ole tyhmä joka pyytää vaan se joka antaa"
Eihän tällaiset hinnat voi perustua mihinkään, ottaen huomioon senkin että kauppahan ei käy juuri millään lailla juuri nyt Rukalla. Vuokratuottoa on yksityisten mökinomistajien turha haikailla, tuotto-omistusmalleja tulee kuin sieniä sateella hyville paikoille ja ne lisäävät vuokrakapasiteetin Rukalla täysin ylimitoitetuksi.
Viime vuonnakin oli loistavalla paikalla ski-in huoneistoja vapaana parhailla sesonkiviikoilla vaikka kuinka paljon.
Saas nähdä milloin kupla puhkeaa, välittäjät ( varsinkin yksi ) yrittävät tietysti vedättää hintoja epätoivoisesti ylöspäin ja luoda näin ostopaineita.