Joko ale meni ohi? Minunkin pitäisi ostaa pieni sijoitusasunto ja saada ihan oma vuokralainen!
http://www.iltalehti.fi/talous/200901208940646_ta.shtml
http://www.iltalehti.fi/talous/200901208940646_ta.shtml
Nyt kannattaa ostaa! (sijoitusasunto)
ELI ALE OHI?
14592
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Minäkin suosittelisin sijoitusasunnon ostoa jos olisin kiinteistövälittäjä.
Sijoituskämpän ostoa puoltaa alhaiset korot! Ehkei ihan 100% velkarahalla mutta esim. 20-40%. Sijoitusyksiöitä on jo paljon reilusti alle 100 000e Helsingin alueella ja vuokrat yli 500e kuussa. Eli tuottoa sijoitukselle alkaa jo löytyä!
Eli siitä vaan vuokralainen vähentämään velkaa. Ja muistanet, että sijoitusasunnon velka on vähennyskelpoista vuokratulon verotuksesta.
Sijoittajat ovatkin varmaan liikkeellä juuri maksaakseen yli pyyntihinnan. Siksi heitä kutsutaan sijoittajiksi. Osta kalliilla, tienaa vähän.
lurkin kuiviin...
Tuhnu tarvii -70% romahduksen jotta pääsisi omaan, mutta paljon paljon ennen tuota sijoittajat ostaa ne nenän alta pois.
hyvinkin tämä -10% taso, vuokratuotot on sen verran kovassa nousussa.
Aina pitää ostaa kun KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ niin sanoo. Nehän on kilttejä kun ei ota kun vaan vähän välistä
kauas pilvien karkaavan :D
Vaikka sijoittajat olisivatkin liikkeellä, niin mitä väliä. Ei heitä ole kuin kourallinen. Osa meistä odottaa vielä kuukausia, jopa vuosia. Välittäjän pullautus on taas hyvä merkki siitä epätoivosta, joka markkinoilla vallitsee ja sen vaikutukset hintoihin ovat tietysti aivan selvät.
Hiliripsishei, toinen 7 vuotta tuhnuttelua ei tunnu missään. Rahaa on palanu saman verran vuokriin, mitä olisi menny 2002 hintatasolla ostaessa, mutta kantapään kautta nämä asiat on opittava.
vaikka vuosikymmeniä!
kiinteistöbisneksestä?! Et kai tuhnu olisi jos, tietäisit kiinteistövälittäjiä enemmän? Hehehe!
En tiedä alen ohimenosta. Itse olen menossa neuvottelemaan kuka ostais nopeasti oman n.30 m2 yksiön ilman välittäjiä ja heidän palkkioitaan. Neuvottelut välittäjien ja heidän palkkioittensa kanssa huimasivat. Kirjakaupasta saa virallisia kauppakirjapohjia jos raha-asiat on o.k. isken heti kiinni.
Pienen kämpän myynti onkin helppoa. Näköjään olet järkimiehiä etkä tyypillinen tavis, joka ei vaan uskalla olla paikalla kun tuiki tuntemattomat ihmiset tulevat taviksen kotiin ja arvioivat sitä. Tavis palkkaa välittäjän, kun asunnon myynti on niin "vaivalloista".