http://www.iltalehti.fi/talous/200901208940646_ta.shtml
Eihän tässä pitänyt näin käydä!? Vuokrat vain nousee, tuhnujen sohvat tummenee ja sijoittajat voivat paksummin!
Eihän tässä pitänyt näin käydä!? Vuokrat vain nousee, tuhnujen sohvat tummenee ja sijoittajat voivat paksummin!
Vastaukset 21
Vanhimmat
Jos kukaan ei kävisi näytöillä ja tekisi kauppaa, moni myyjä saattaisi kuvitella vielä vuodenkin kuluttua, että asunnoista voi vielä pyytää ääliökuplan aikaisia hintoja. Pieni vire markkinoilla on ehdottoman hyvä juttu, etenkin kun sen taustalla on säälimätön ja tilanteen tasalla oleva raha. Hintojen tippuminen nopeutuu.
Palkat ovat nousseet vuodesta 1980 enemmän kuin asuntojen neliöhinnat, mikä ihmeen kupla?
Kyllä ne hinnat nyt niiaa huonona aikana vähän alle keskitason, mutta palaavat normaalitasolle takaisin.
"Eihän tässä pitänyt näin käydä!?"
Jokainen ajatteleva ihminen on nähnyt tämän kyllä
etukäteen.
Ihmisen elämässä on muutama asia jotka ovat
"pakollisia" on lama tai ei.
-Ruoka
-Asuminen
-terveys
-Kuoleminen
Elikä näihin laitan rahani
-ruokabisnekseen
-asuntobisnekseen
-lääke-, vanhusten hoito- ja sairaalabisnekseen
-hautausbisnekseen
Näin olen aina tehnyt ja tuotto on taattu
-Sijoittaja-
Noususuhdanteessa voi harjoitaa sijoitusneuvontaa ja laskusuhdanteessa velkaneuvontaa :)
Keksit vain laitteen mitä lähes jokainen käyttää päivittäin ja teet siitä kertakäyttöversion.
että jos rommelia tulee edes vähän niin sijoittajat käyvät ennen tuhnuja kiinni asuntoihin. Nämä pölvästit tyfneröiset luulivat jossain kattopahvisieni harhoissaan saavansa jotain supermegahyper-halvalla.
BUUBUBBHHAHAHAAHAHAHA
ja gryndereiden ulostuksia pääsemme lukemaan seuraavat kaksi vuotta. Totta tuossa jutussa on se, että sijoittajat ovat aktivoituneet ja heittävät aivan sikamaisia tarjouksia sisään. Kun asunto on ollut vuoden myynnissä, niin se -35% alkaa kuulostamaan hyvältä.
emme yhtään enää ihmettele miksi juuri sinä asut vuokralla.
Älytöntä kuvitella, että pieni joukko sijoittajia kääntäisi hinnat nousuun, kun kyse on täysin päinvastaisesta kaupankäynnin motivaatiosta:)
ja puhun itseni sekä tuttujen asuntosijoittajien puolesta.
bybybyhähäähäh
En ymmärrä miksi pistät linkkejä, jotka todistavat sijoittajien olemassaolon, mutta et sitten voi uskomaan, että joku todella on säästöillä varustettu sijoittaja. Taidat olla samaa mieltä, että heitä on harvassa, eikä heidän asuntokaupoille lähteminen mitään auta kuplan jysähtäessä.
rakas Kari jos myit vuonna 2003 ja nyt olet odotellut x vuotta. ei todellakaan.
bybyybbhähähähähh
trollin keksimä provo v. 2003 on varmaan maailmanhistorian paras. Täällä vieläkin osa jaksaa puhua siitä.
Paha kohtalo muuttuu ensin trolliksi ja sitten jopa provoksi.
Tällä hetkellä hyvällä paikalla oleva sijoitusasunto on yksi harvoja turvallisen tuoton takaavia turvasatamia.
Itse olen sijoittaja, ja kuten olen myös sanonut, olen huomannut, että en ole ainoana liikkeellä.
Niinpä taas, tuon jutun kun lukee niin eipä ole toimittaja todellisuudessa perillä sijoitusasuntojen tuotosta.
Helsingin keskustassa 45 neliön asunto on jo aika iso sijoitusasunnoksi: siis hintaa kertyy jo melko paljon verrattuna tuottoon. Mikäli viitsisi katsoa vuokrapyyntejä huomaisi, että pieninkin rotanloukku keskustassa on 500e vuokrapyynnillä. Ja tuollainen 21-27 neliön yksiö on kyllä huomattavasti halvempi kuin 45 neliötä.
Pieni on näppärää. Tietenkin voi ajatella kolmioita ja suurempia, mutta niiden vuokraus paljon hankalampaa (samalla kun kulutkin ovat korkeammat).
noin reilunkokoinen yksiö ja vielä vaikeampi siihen on saada vuokralainen järkevällä tuotolla.
Mielestäni tällaiset uutiset kertovat, että jopa pienien asuntojen kauppa on jäässä. Näillä uutisilla koitetaan saada asuntosijoittamisesta mitään ymmärtämättömät laittamaan säästönsä sijoitusasuntoon. Ei tule onnistumaan.
Monen osakesijoittajan salkusta on hävinny parissa vuodessa pulet. Jälkejellä oleva puolikas voisi olla fiksua sijoittaa kiinteitöihin, ennen kuin konkurssiaalto pyyhkäisee.
kirjoitat?
"Näillä uutisilla koitetaan saada asuntosijoittamisesta mitään ymmärtämättömät laittamaan säästönsä sijoitusasuntoon. Ei tule onnistumaan."
Minulla on monta sijoitusyksiötä ja -kaksiota.
Kun nytkin maailman pörssit on mitä on ja sijoittajat
vaikeroivat niin joka kämpästä minulle rapsahtaa
vuokrat säännöllisesti tilille eikä yöunilla
ole mitään vaaraa.
Ja kun kämpät ovat nyt jo velattomia, niin jos ei rapsahda niin edes muutaman kuukauden paussi ei
paljoa hetkauta.
Eikä tartte myydä laman aikana.
Myyn sitten joskus jos on tarvis.
Ja jos ei ole tarvis, saa jälkipolvi huolehtia.
Kiitän luojaa, joka sai minut kolmisenkymmentä vuotta
sitten sijoittamaan pieniin asuntoihin!
40-kymmpisestä lähtien ei ole tarvinnut töissä
käydä.
liittyy koko keskusteluketjuun?