huh-kovat on kustannukset olleet kun kaksiota nyt myydään 60 000 euron hintaan päälle yhtiölaina 40 000 euroa- joka koostui talossa tehtyyn putkiremonttiin-no menihän siin kylppäri uusiks samalla mutta silti...eipä taida moiset asunnot kaupaksi mennä.
kylläpä putkiremppa maksaa
heimoj
131232
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
putket kestää seuraavat 50 vuotta.
Sadallatuhannella on siis myynnissä vasta remontoitu kaksio, jossa ei putkien korjauksia tarvitse pelätä vuosikymmeniin. Totta kyllä remontti on ollut kallis, mutta se on takana ja kustannukset ovat selvillä. Riskitön ostos siis.
Sen sijaan remontoimattomien hintoihin on laskettava aika ronskisti putkilisää ja riskit päälle. Jos putkiremppaa odottavia velattomia kaksioita myydään 70000 euron hinnalla, niin ei tämä valmiiksi korjattu enää olekaan kovin kallis.
Joo ja sitten vaan kädet ristiin että se putkiremppa tehtiin puolalais virolaisin voimin edes niin kauan kun virhevastuuta piisaa. Ja sitten vielä pari veisuuta,että se firma on silloin vielä pystyssä ja lopuksi vielä toivoo että sillä firmalla on rahaa.
Kannattaa ostaa osake mikä on tehty -75 jälkeen niin ei tarvi miettiä putkiremontteja.
olleet nämä virolaiset ja venäläiset putkimiehet tähän saakka, kuin mitä nämä suomalaiset uusavuttomat joita täytyy koko ajan perästää. Kaiken lisäksi ahkeria. Rakennusvalvonta se on putkiremontissakin joka ratkaisee ja KVV-valvonta.
Joopa joo. Ruoho se vaan on aina vihreämpää aidan toisella puolella. Samoin taito parempaa. En ole kateellinen haluan vaan puhua samaa kieltä sen kanssa ketä palkkaan. Ei ole itäblokin ammattimiehet uhka suomalaisille.
Rakennusvalvonnan käsiin ei kannata hommia jättää. kvv-on parempaa mutta ei nekään kaikkea voi eikä ehdi kytätä.
olen nähnyt mitä on kahden viimeisen vuoden aikana tullut vastaan. Virolaiset ja venäläiset ovat järjestään kepittäneet suomalaiset. Suomalaiset laattamiehet saivat kenkää ja Viron porukka teki niin hyvää jälkeä, ettei yhdeltäkään suomalaiselta ole ennen nähnyt. Eikä ole mikään pieni työmaa nytkään, eli ihan Suomen suurimpia. Suomalaiset putkarit, jotka tekee laatua on olleet nyt tosi harvassa ja perässä on pitänyt olla koko ajan.
"Sadallatuhannella on siis myynnissä vasta remontoitu kaksio, jossa ei putkien korjauksia tarvitse pelätä vuosikymmeniin. Totta kyllä remontti on ollut kallis, mutta se on takana ja kustannukset ovat selvillä. Riskitön ostos siis."
Paljonko on kaksion sähköremppa. Kait sekin tulee.
Mahd joskus sähköremppakin ei ne hetkessä tule vuosia siihenkin menee kuin toteutuu sähköremppa.Kyllä korjatut asunnot arvonsa pitävät varmasti.Korjauskustannukset nousevat jatkuvasti korjausten vedätys ei varmasti paranna taloyhtiöitä.Esim 10v rempasta asunto hyvässä arvossa vaihtoehto et olis jätetty remppaamaatta.
Putkiremontti putket uusiksi. Tuolla 40 tonnin hinnalla on aika selvää, että on tehty ns. koko hoito eli
- KPH pinnat ja vesieristykset (=amme ja muovimatto hiivatiin, kaakelit seiniin & lattiaan) lattialämmitys
- nousut ja ryhmäkeskukset ("sulaketaulut") uusittu, joka huoneistoon nyt 3-vaihesähkö
- huipparit uusittu / lisätty (jos ei alunperin)
- yhtiön sauna-, pesula yms. yhteistilat rempattu
- rakennettu tietoliikennekaapelointi / putkitus antenniverkko muutettu tähtiverkoksi
Mikään poikkeava yhtiölainan määrä korjattuun osakehuoneistoon kaupat asunnosta tehdään 5000 e sisälle pyyntihinnasta tämä on fakta.
jopa 600 Euroa lattianeliömetriltä !
ja se nostaa hintaa.
maksa noin paljoa, siinä on taas vedätetty taloyhtiötä urakoitsijan valinnassa, ehkä isännöitsijäkin on saanut voitelurahaa.