Paljonko olette onnistuneet tinkimään uudiskohteen hinnoista? Itse kyttäilen kohdetta missä useampi asunto myymättä ollut jo pitemmän aikaan, yli vuoden. Asunnon hinta 330 000 euroa, paljonko kannattaisi rakennuttajalle tarjota, vai voiko rakennuttajalle ylipäänsä tehdä tarjousta?
Uudiskohteen hinnasta tinkiminen?
Asunnon ostaja
7
5744
Vastaukset
- irtoaa..
...älä missään nimessä maksa ainakaan neukkukuutiosta täyttä hintaa!
- tuunari_mikko
ja talosta miten sijoittuvat hinnoissansa
- se on selvä
Miksi rakennuttaja myisi ne tappiolla? Rakentamista varten on otettu lainaa ja rakennettu kiinteistö on lainan vakuutena. Jos kohteita ei saada myytyä niin lainaa ei voida maksaa ja viimekädessä yhtiö kaatuu ja asunnot menee pakkohuutokauppaan ja pankki joko saa omansa pois tai ei saa.
Rakennuttajalla ei ole mitään pakkoa myydä niitä halvalla ja ottaa niistä tappiota.- että raaka-aineiden
hinnat ovat laskeneet n. 30%. Ukkoja potkitaan ulos ja halvimmat ja tehokkaimmat saavat jäädä. Asuntoja pystytään rakentamaan tälläkin hetkellä yli 20% halvemmalla kuin hulluina vuosina 2006-2008. Rakentaja voi siis myydä valmiit kohteet omakustannushintaan tai jopa tappiolla, koska uudet kohteet valmistuvat halvemmalla ja niistä saa jopa katetta.
- Tai jää tontille.
Jos yli vuoden myynnissä niin kellot pitäisi jo soida. Kyllä ne vastaan tulevat hinnoissa.
On täällä pk seudulla jopa viidettä vuottakin myynnissä olevaa...asumatonta mutta umpiluu mikä umpiluu. Rikaskin lienee kun hinnastaan kiinni pitää.
Alennus jatkuu kuitenkin ja luvassa on hyviä alekampanjoita pitkin vuotta. Ja ensi vuottakin.- kehiin
Tarjosin Tampereella 140000€ maksavasta uudiskohteesta ennen joulua 135000. Ei tullut kauppoja. 137500 oli myyjän viimeinen tarjous ja asunto on valmistunut 2007 lopussa ja siitä saakka odotellut ostajaa. Et tällaista.
- pari viikkoa sitten
kehiin kirjoitti:
Tarjosin Tampereella 140000€ maksavasta uudiskohteesta ennen joulua 135000. Ei tullut kauppoja. 137500 oli myyjän viimeinen tarjous ja asunto on valmistunut 2007 lopussa ja siitä saakka odotellut ostajaa. Et tällaista.
Tampereelta Tampellasta juuri valmistuneen kaksion. Sain hinnasta -10%.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?941855- 861303
- 1101143
- 761027
- 117976
Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘57863- 36772
- 47771
Olen huolissani
Että joku päivä ihastut/rakastut siskooni. Ja itseasiassa haluaisin, ettei hän olisi mitenkään sinun tyyppiäsi ja pitäis48731- 33693