Näkökulma energiatodistuksiin

kauppamies X

Tästä aiheesta on kirjoitettu paljon, mutta yksi näkökulma on jäänyt käsittelemättä.

Energiatodistuksen luokitus on riippuvainen energian kulutuksesta ja kulutus on riippuvainen esim. talven kylmyydestä ja muista seikoista, joihin asukkaatkin voivat vaikuttaa. Jos todistus tehdään eri vuosina, voi luokitus vaihdella.

Joku osataa asunnon ja luokitus on todistuksen mukaan vaikkapa C. Seuraavana vuonna luokitus voikin olla D. Nyt herääkin kysymys siitä, että onko asunnossa "taloudellinen virhe", kun luokitus on laskenut?

8

571

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • säääkkki

      Uudistuotanto. Valmistuu kesällä. Nykyään vaaditaan energiatodistus käyttöönottotarkastuksessa. Mitä helvettiä sellaisella energiatodistuksella tekee, joka täytetään ennen, kuin päivääkään ollaan asuttu. Sähkökulutus on ollut työmaasähköä jne.

      Energiatodistus on täysi vitsi tällähetkellä

      • kauppamies X

        En ottanutkaan mitään kantaa energitodistuksen "järjellisyyteen", vaan ihan muuhun asiaan.
        Todistus on minunkin mielestä täyttä huuhaata, mutta siltikin sen perustella voi tulla tilanne, jolloin asuntokaupassa on "taloudellinenvirhe" (katso asuntokauppalaki).
        Uudistuotannon energiatodistukseen ei vaikuta mitenkään työmaasähköt tai muut rakennusaikaiset energiakulut.....

    • tähän

      vielä sen, että paljonkohan se sähkönkulutus vaikuttaa energiatehokkuuteen, kun meidän rivarissa on vain piha- ja autokatos kiinteistösähkössä.

      • kylläpä siihen

        kiinteistösähköön kuuluu paljon muutakin, vaikkei juuri teidän taloyhtiön mittarissa muuta olisikaan...

    • Raksan reunalta

      Virhettä ei ole, jos todistus on vanhan talon mitattuun kulutukseen perustuvaa mallia.
      Todellinen kulutus riippuu asumistottumuksista, joten sen perusteella laskettu luokka
      voi poiketa teoreettisesta. Luokitus katsotaan vuosittain uudestaan eikä siinä mitään.

      Uusien talojen todistus annetaan laskennallisin perustein ja se on voimassa 10 vuotta,
      jonka jälkeen siirrytään mittauksiin perustuvaan malliin.
      Asumisesta johtuvia heittoja voi tässsäkin olla. Muun osoittaminen onkin sitten
      mielenkiintoisempi prosessi, joita epäilemättä tulee ennen pitkää.

    • huomioon siten,

      että lämmitysenergian kulutus normitetaan Jyväskylän normaalivuoteen käyttäen hyväksi tarkasteltavien vuosien paikkakuntakohtaisia lämmitystarvelukuja. Lopputulos on vetailukelpoinen riippumatta vaihtelevasta lämmitystarpeesta.

      Käytön aiheuttamaan vaihteluun ei tuo tietysti vaikuta.

    • Välittäjä_LKV

      En kuitenkaan oikein usko että luokan nouseminen olisi AsKL:n tarkoittama taloudellinen virhe.

      Eihän sitäkään katsota taloudelliseksi virheeksi jos vastiketta joudutaan nostamaan esim. energiakulujen, verojen, isännöinti- tai huoltokulujen ym. noususta johtuen.

      Kai tähänki saadaan vastaus joskus tulevaisuudessa, kunhan joku ostaja vie käräjille..

      • kauppamies X

        "Eihän sitäkään katsota taloudelliseksi virheeksi jos vastiketta joudutaan nostamaan esim. energiakulujen, verojen, isännöinti- tai huoltokulujen ym. noususta johtuen."

        Kyllä naäiden takia on jouduttu maksamaan hyvitystä. Vastike ei sisi nousta RS-taloussuunnitelmasta ilman päteviä perusteita enempää kuin n. 20 %. Tästä on korkeimman oikeuden päätös.
        Näyttö nousun syistä onkin jo hieman vaikeampi asia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Pehmeää laskua

      Sinulle. Muutaman kilsan päästä. Mieheltä, joka salaa välittää.
      Ikävä
      83
      3328

    2. Nainen olet minun

      Olen ominut sinut itselleni, täysin itsekkäistä syistä. Haluan rakastella sinua nainen, toivottavasti sinäkin minua. Oli
      Ikävä
      40
      2746

    3. Sille ei voi enää mitään

      Miten kaikki meni aiemmin. Oon aivan lukossa 🔒 Tuskin uskallat enää mitää tehdä. Ehkä pitää luovuttaa vaan.
      Ikävä
      74
      2306

    4. Mukavaa päivää

      Miehelle 🖕❤️‍🔥 Kahvia ja kävelylle🌞
      Ikävä
      61
      2278

    5. Harmi jos ei enään nähdä

      Ehkä se on parempi näin kuitenkin. Ehkä jotain uutta löytyy. Uskon ja toivon että olet onnellinen. Sinussa on kaikki
      Ikävä
      51
      2211

    6. Miten suhtauisitte jos kaivattunne sanoisi, ettei hänestä ole seurusteluun

      mutta seksi, hellyys ja yhdessäolo kelpaa kyllä??
      Ikävä
      113
      2190

    7. Vau miten upea nainen!

      Näytit todella tyrmäävältä. 🤩😍 En meinannut saada katsettani irti sinusta.
      Tunteet
      20
      1987

    8. Kunpa minä tietäisin

      Olisipa minulla tietoa, siitä oletko sinä nainen kiinnostunut minusta, miehestä joka tätäkirjoittaa, vai olenko minä aiv
      Ikävä
      20
      1979

    9. En voi sanoa että toivon sinulle hyvää.

      Ei meitä ole tarkoitettu yhteen.
      Ikävä
      62
      1934

    10. Merja Kyllönen: Ero

      Joko uusi kierroksessa
      Suomussalmi
      88
      1721
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt