kumpi olis nyt sitten matemaattisesti,järjellisesti jne. fiksumpi vaihtoehto?
alue on espoo 02750 ja molemmat kerrostaloja, toinen omistus ja toinen aso.
1.aso 45m2 2001 2h kk s iso parveke,rauhallinen alue.
vuokra 490€ sis,vesi 2henk.
autotalli 25m2 lämmin 51€kk
parketit jne.
2.oma etuovi kohde 870256
46m2 vähän huonompi sijainti (1km välimatkaa asoon) ei kuitenkaan ratkaisevasti. ei tallia joka itseasiassa aika tärkeä minulle harrastusten takia (enduro ja motocross sekä katumoottoripyöräily).yhtiövastike 92€ joka tulee nousemaan selvityksen mukaan n,140€:oon.2010.
hinta 148.000€ josta ehkä olis tinkivaraa kuinka paljon?
antakaapa omia laskelmia 25v ajanjaksolle....ja mielipiteitä kumpi olisi teidän valintanne ja miksi...
omaa rahaa on vajaat 80t€...tilillä,tiedän tyhmää...mutta kun mielestäni raha on rahaa...ja nykyisessä asossa lisäksi 17.000€ sisällä...
kiitos jo etukäteen fiksuista vastauksista.
alue on espoo 02750 ja molemmat kerrostaloja, toinen omistus ja toinen aso.
1.aso 45m2 2001 2h kk s iso parveke,rauhallinen alue.
vuokra 490€ sis,vesi 2henk.
autotalli 25m2 lämmin 51€kk
parketit jne.
2.oma etuovi kohde 870256
46m2 vähän huonompi sijainti (1km välimatkaa asoon) ei kuitenkaan ratkaisevasti. ei tallia joka itseasiassa aika tärkeä minulle harrastusten takia (enduro ja motocross sekä katumoottoripyöräily).yhtiövastike 92€ joka tulee nousemaan selvityksen mukaan n,140€:oon.2010.
hinta 148.000€ josta ehkä olis tinkivaraa kuinka paljon?
antakaapa omia laskelmia 25v ajanjaksolle....ja mielipiteitä kumpi olisi teidän valintanne ja miksi...
omaa rahaa on vajaat 80t€...tilillä,tiedän tyhmää...mutta kun mielestäni raha on rahaa...ja nykyisessä asossa lisäksi 17.000€ sisällä...
kiitos jo etukäteen fiksuista vastauksista.
Vastaukset 13
Vanhimmat
se uusi R1 koska niitä ei kuulemma tule maahan kuin 30kpl!
tilattu uusi hd-roccer...
hd...haha...
ajatteluaan...onhan noita muoviluoteja ja matkasohvia jo elämän aikana ollut...lyhyessä ajassa on omisteltu jo toistakymmentä mopoa...xjr,gsx-r,cbr...jne.
niihin kyllästyy ihan niinkuin hartsaankin...ei voi mitään mutta kokeiltava on...
oletko sinä muuten vaan wannabee?...hahaa
Mun mielestä vaihtoehto 1. koska asoissa vaan
asunnot ovat parempi kuntoisia ja huolettomimpia kuin joku vastaava omistus asunto jossa tulee eteen kalliita remppoja, riippuu tietenkin että oletko ostamassa uutta vai vanhaa osaketta? halvempaa on asua asossa jääpähän rahaa enemmän rahaa mp harrastukseen.
Riippuu siitä saatko autotallin vuokrattua järkevästi tuossa omistuskohteessa. Jos sulla on oikeasti noin paljon rahaa tallessa, niin joudut ottamamaan täydellä hinnalla ostaessa lainaa noin 50 000 euroa.
15 vuoden maksuajalla kk-erä on n. 350 e/kk (verovähennys (n. 40e) vastike. Eli yhteensä 450 e/kk.
Kannattaa pistää tuon lisäksi syrjään sellanen 1000 e/vuosi tulevia remontteja varten. Maksat ne sitten aina heti kertasuorituksena, niin ei tulee isoa vastiketta. Vaihtoehtoisesti liität ne remonttikulut suoraan asuntolainaasi jolloin saat verovähennykset koroista.
Ja täysilmastoitu ettei ruostu. Aijai targakin uinuu. Melkein 50m2... Lämmin. Maiskis!!!
50m2 plänttiin ees auto sisään?
Tuossa olikin aika yvin perusteltu tuo 2 vaihtoehto... ja se kuulosti hyvälle!
Lisäksi kannattaa muistaa, että onko 2 asuntoa kuinka paljon mahdollisat rempata, noistaisiko rempat asunnon arvoa entisestään? Vai onko siinä kaikki valmiina ja hinta ei tule ikinä enään helpolla nousemaan tuosta mitä se nyt maksaa?
Mites jos päädyt 2 vaihtoehtoon, mistä löydät sena utotallin ja kuinka paljon sen vuokra maksaa?
"omaa rahaa on vajaat 80t€...tilillä,tiedän tyhmää...mutta kun mielestäni raha on rahaa"
Tässä tilanteessa ei ollenkaan. Missä tahansa sijoituksessa tuo "pesämuna", niin olisit voinut tehdä tappiota tässä tilanteessa.
Sitäpaitsi omarahoituksesi osuus on terveellä pohjalla. Mikäli siis aiot ostaa kämpän.
Äskettäin meni kaupaksi samankokoinen, 10 vuotta sitten rakennettu rivarikaksio Rastaspuistosta reilu kymppitonni tuota pyyntihintaa halvemmalla.
Me ostettiin Kulovalkeasta 2008 valmistunut kolmio viime kesänä, siis uutena. Neliöhinta oli kyllä jonkun verran halvempi, kuin pyynti tuossa Ymmerstan kaksiossa. Mikä meidän asunnosta tekee paremman kuin tuo kaksio, on esim uudenaikaisempi talotekniikka. Koneellinen tulo- ja poisto IV lämmön talteenotolla on aika luksusta jos vertaa korvausilmaventtiileihin. Energiaakin säästyy rutosti.
Ilmeisesti asuntojen hinnat vaan jatkaa nousuaan. Ainakin radan varrella.
40,000 eurolla omaan asuntoon. Kannattaako edes kysyä mitä tehdä.Kun olet maksanut henkilöauton hinnan pois niin maksat vain vastikkeen.Itsellänikin noita moottoripyötiä.Espoossa halpoja vuokrahallitiloja missä saa rakennella ja harrastaa.