ostin vuonna 1996 omakotitalon 420 000 markalla eli noin 70 000 euroo.150 neliöö autotallin kans. pikkukyläst jost matkaa hesaan 100 km
vuonna 1996 ihmisten keskipalkka oli n 12 000 markkaa eli rapiat 2000 euroo.viime kesänä arvio talosta 145 000 euroa eli 860 000 mummoa ja ei ole muuta rempattu kun sauna pesuhuone ja maalattu pari kesää sitten eli asunnon hinta tuplaantunut 10 vuodes mut ihmisten keskipalkka ei ole noussut kuin n25-30 prossaa 2700 euroon eli onko talojen hinnoissa ilmaa 50-70% ??????????
vuonna 1996 ihmisten keskipalkka oli n 12 000 markkaa eli rapiat 2000 euroo.viime kesänä arvio talosta 145 000 euroa eli 860 000 mummoa ja ei ole muuta rempattu kun sauna pesuhuone ja maalattu pari kesää sitten eli asunnon hinta tuplaantunut 10 vuodes mut ihmisten keskipalkka ei ole noussut kuin n25-30 prossaa 2700 euroon eli onko talojen hinnoissa ilmaa 50-70% ??????????
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ilmaa on asuntojen hinnoissa. Kas, kun ei sitä aikaisemmin huomattu.
ennen hintojen rajua laskua omakotitalon 700 000 markalla eli 117 500 eurolla ja remonttia on tehty n.20 000 eurolla ja tulevaa tarvetta olisi ainakin samalla määrällä. Talo on isohkon kaupungin kupeella ja matkaa Helsinkiin samaiset 100km. Tästäkin talosta saattaisi saada tuon 145 000 euroa, jos onnistuisi löytämään ostajan, jota ei pelota tulevat putkiremontit, lämmitysjärjestelmän uusimiset, piilosokkelit yms. Minusta tähän taloon ei ole vuosien saatossa kertynyt kovin kauheasti ilmaa hintaan. Osto- ja myyntiajankohta on se ratkaiseva asia tilintekoon asuntoasioissa. Minunkin olisi kannattanut odotella kolme vuotta lisää, niin olisin saanut valita paikkakunnan parhaan talon samaan hintaan. Tuosta 145 000 arviosta muuten joutuu tinkimään melkoisen siivun keväällä 2009.
ja sinä sen maksoit jo ihan itse...
"os onnistuisi löytämään ostajan, jota ei pelota tulevat putkiremontit, lämmitysjärjestelmän uusimiset, piilosokkelit yms."
talosi oli täysi mätä paska josta itse maksoit todellisen kuplahinnan, ostit tontin ylihintaan jolla oli purkukelpoinen talokin oikein...
taidat olla tyhmä?
vasta noiden tehtyjen remonttien jälkeen asuntosi voisi olla alkup.hinnan veroinen...ja ne remontit maksaa tuon saman...
hauskaa eikös vaan?...typerys
mitäs sitä turhaan kiertelemään. Mutta tyhmiähän meistä suurin osa kuitenkin on. Omalta osalta tilanteen pelasti vain se, että pari vuotta aiemmin ostettu rivitalo lähes tuplasi hintansa siinä ajassa. Ikävä juttu oli se, että nuoripari joka sen osti, kärsivät taas melkoisesti. Tyhmiä kun olivat...
Mutta kun vertaat keskipalkkaa vuodesta 1980 ja asuntojen neliöhintaa, kupla mystisesti katoaa.
Olisiko niin että 1996 oli hinnoissa "kuoppa"?
Kyllä noita kuplia ja kuoppia saa laihdittua kun viäntää oikeen knnolla.
1980 m2 hinta oli n.4000mk
1980 palkka ka. n.8.000mk/kk
korot n.7%
maksuaika lainalle ka. n.10v
1990 m2 hinta oli 10.000mk
1990 palkka ka. n.12.000mk
korot n.11%
maksuaika lainalle ka. n.18v
1995 m2 hinta oli n.4000mk
1995 palkka ka n.11.0000mk
korot n.9%
maksuaika lainalle ka. n.10v
2007 m2 hinta n,20.000mk
2007 palkka ka.n. 15.000mk
korot n.4%
maksuaika lainalle ka. n.25v
eli katsotpa missä suhteessa vain on asuntojen hintoihin kehittynyt yllättävä 30-40% kupla jollei 50-60%.....tuo 1995 olisi kaikkien kannalta paras vaihtoehto koska silloin asunnot maksettaisiin kohtuuajassa pois ja rahaa käytettäisiin elämiseen,remontteihin,autoihin,kesämökkeihin jne...ja ennenkaikkea lapsiin!
valtio ei velkaantuisi koska muut maksut voitaisiin nostaa oikealle tasolle, esim terveyskseskusmaksut jne.
että kyllä sitä kuplaa on ja se vaan poksahtaa jälleen kerran....
Melko karu analyysi :)
Keksitkö itse nuo luvut?
Tilastokeskus näyttäisi 1980-2007 palkkojen yli nelinkertaistuneen ja asuntojen hintojen vain reilut kolminkertaistuneen. Vai luotammeko ennemmin muistiisi?
tippunut faktaa sinulta tueksi...
voinet laittaa tänne sen tilastokeskuksen raportin?
spruits...
Mistähän tämäkin tiedemies on nuo vuosien 1980-1995 palkkaluvut nykäissyt, ihan hihavakiona. Kannattaisi edes vähän perehtyä asiaan, edes mielenkiinnosta.
on jo reikiä ja korjaajat hakevat vasta pumppua, vaikka liima paikka olisi pitänyt aikoja sitten ottaa käyttöön.
usa:ssa tolkutettu vuosia,ottakaa kortteja,kuluttakaa,ettei maa kaadu. no,nurin meni.
nyt suomessa tolkutetaan samaa...voi h-..vetti sentään, on typeryys huipussaan. ei kumma,kun suomea kuvataan euroopan usaksi kulutus- ja käytöstavoissa.
jokainen suomineito ja -miehen alku, rukatkaa kulutus-ja käytöstapoja ja heittäkää typerä kulutushulluus mäkeen tai huitsin nevadaan.