Ovatko valmistalopakettien hinnat laskeneet? Olen viimeksi kysellyt asiaa 2008 vuoden puolivälissä.
Eli saako valmistalon nyt halvemmalla?
Jos saa, onko mitään arvioita minkä verran?
5%?
10%?
Isonpuoleiset asunnothan ovat halventuneet jo noin 10%, joten siellä on kilpailukykyä vanhemmissa kohteissa.
Eli saako valmistalon nyt halvemmalla?
Jos saa, onko mitään arvioita minkä verran?
5%?
10%?
Isonpuoleiset asunnothan ovat halventuneet jo noin 10%, joten siellä on kilpailukykyä vanhemmissa kohteissa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
...on vaikeaa, kun muuttujia on tuossa kysymyksessä aika paljon. On kuitenkin havaittavissa, että:
* monien materiaalien hinnat on laskeneet - osa jopa 20 %
* monet materiaalit ovat kuitenkin pysyneet ennallaan tai jopa hieman nousseet
* työn hinta nousee tasaisesti tänäkin vuonna
* talotoimittajien kokonaiskustannukset ovat hieman laskeneet viime kesästä
* hinnanlasku on todennäköisesti siirretty heti hintoihin (kova kilpailu)
Olettaisin, että osa talotoimittajista on laskenut hintoja, mutta mieluummin 5 kuin 10 % - osa ei hintoja ole muuttanut.
Taantuman kohdalla aina on käynyt niin, että vanhojen kohteiden hinnat ovat tipahtaneet rajummin - syvissä taantumissa jopa reilusti alle uudistuotannon hinnan, mutta ne hinnat elpyykin sitten taas nopeammin. Hetkellisesti tulee olemaan tilanne, ettei uuden rakennuttaminen kannata, jos teettää kaikki työt ulkopuolisella - vanhat käy sen verran alempana.