Kun pari vuotta sitten ostimme talomme, ostimme myös talon alla olevan tontin. Emme halunneet asua vuokratontilla, koska vuosivuokra n. 2000e tuntui korkealta ja halusimme tunnesyistä oman tontin. Nyt kun yritämme myydä taloamme, olemme saaneet huomata, että talon arvo ei ole noussut tontin oston myötä. Taloustilanne on myös laskenut talojen hintoja, joten myyntitilanne ei paljon hymyilytä. Teimme ehkä typerästi, kun ostimme tontin, kun emme kuitenkaan tulleet asumaan taloon pidemmäksi aikaa.
Maksoimme talostamme 195 000 ja sen lisäksi 20 000 tontista. Nyt saisimme talomme myytyä luultavasti noin 195 000 eurolla, mutta jäisimme siis tappiolle tontin hinnan verran. Olemme pattitilanteessa, koska emme halua myydä noin suurella tappiolla.
Voisimmeko yksityisinä henkilöinä laittaa tonttimme vuokralle, ja talon seuraavat omistajat tekisivät meidän kanssamme vuokrasopimuksen? Yleensähän tontin vuokranantajana on kunta, mutta voiko myös yksityinen henkilö olla vuokranantajana? Tällä järjestelyllä pääsisimme pitkällä aikavälillä kannattaviin kauppoihin.
Voiko yksityinen henkilö vuokrata tontin?
5
6624
Vastaukset 5
- Outo ajatus
Kyllä tuo laillista on, mutta ihan eri asia on sitten löytyykö ketään niin hölmöä että ostaa omakotitalon, mutta joutuu vuokraamaan sen talon alla olevan maan.
Missään nimessä, jos ostaja löytyy, hän ei maksa sitä 195 000. - Velkakierre
Maanvuokrasopimukset ovat pitkiä ja niiden irtisanominen jokseenkin mahdotonta. Lyhyttä sopimusta ei kukaan talon ostaja suostu tekemään ja niin kauan kuin pitkä on voimassa, pelkälle tontille tuskin löytyy ostajaa.
Ongelmanne ei johdu tontin omistuksesta vaan siitä, että ok-talojen hinnat ovat laskussa. Samalla rahalla millä pari vuotta sitten sai talon vuokratontilla, saa nyt talon omalla tontilla. Olette ostaneet huipulla ja "omien takaisin saaminen" saattaa kestää kauankin.
Mutta kai te jossakin aiotte asua tästä eteenkinpäin. Myös muiden talojen hinnat ovat laskeneet, joten alentuneella myyntihinnalla saatte nyt saman arvoisen talon kuin ennenkin.- se,
on kuin autokaupassa väliraha ratkaisee ei se mitä saa vanhasta. Autokauppiaan onneksi kaikki ei tätä ymmärrä.
- ostaa ja
halvalla myy niin pakosta tulee tappiota. Juuri tuo oma tontti tekee sen että teidän talo menee ensin kuin ne joilla vuokratontit. Ja hinta sama molemilla. Eipähän mene myyntivoittoveroa!!!!!!!!!
- ajatuksia..
sitä ihmismieli ahneuksissaan keksii. Et liene varmaankaan Pohjanmaalta kotoisin?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?251868- 126851
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.123657- 54598
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv90555- 65541
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan88540- 42525
Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko62495Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi267480Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas26474Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.34463- 9456
Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota31435Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v9429- 58422
- 41416
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51415Jätä jo se puolisosi, mun kanssa kilpa-asetelma on tuhoisa.
Eikä hän tule sitä voittamaan. Myöskään missään vanhassa ei kannata roikkua, koska ei uskalla kohdata muutosta, hyvät as27406S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan6395