Kiinteistön vuokrasopimuksen irtisanominen

ja peruste kirjoitti:

Hei,

Irtisanomiskirje on tehty
päivämäärällä A
kirje on lähetty päivämäärällä B
vastaanottaja on noutanut kirjatun krjeen päivämäärällä C

Aikaerot

A-B= 5 päivää

B-C=14 päivää

mistä päivämäärästä lähtien vuokrasopimuksen irtisanominen alkaa juoksea?

Onko vuokralaisella 3 kuukautta vaiko kuinka paljon uuden asunnon etsimiseen.

.....
Peruste:

Aikuisethan ei saa itkeä ja lakituvassa ei varsinkaan,kuitenkin onko mitään mahdollisuutta
että perustetta vastaan voisi syntyä jokin kohtuullisuusperiaate joka myös oikeasti toimisi vuokralaisneduksi niin että
esim. irtisanomisaika olisi pidempi vaikkapa 6 kk?

Tässä tapauksessa vuokrasopimus kestänyt vain puoli vuotta.

Inhimilliseltä kannalta voisi ajatella
ehkä seuraavaa.

Kiinteistöön kuuluu tässä tapauksessa maa-alue jonka olennainen osa on sijainti yms.
ja asuinrakennus.

Vuokralainen on muokannut maa-aluetta jonkun verran viihtyisämmäksi ja mm. tehnyt istutuksia
jotka puhkeavat kirjaimellisesti kukkaan
vasta tulevana kesänä.

Vuokrattaessa vuokralaisella on saattanut olla pitkäaikasiakin unelmia ja jokatapauksessa selkeä tarve asumisesta.

Jos irtisanomisen peruste on se että asunto otetaan vuokranantajan omaan käyttöön esim. perheenjäsenelle onko asiassa mitään sellaista
jota nykyinen (toki maailman paras..mutta) laki
voisi sanoa vuokralaisen eduksi?

Tietysti irtisanomisen aitoutta ei ole mielekästä epäillä ja sillä ei ehkä olle merkitystä?

Kuitenkin seuraavia asiaanlittyviä piirteitä voisi olla.

a) vuokralaisen vaikea saada asuntoa

b) vuokralaista ei koskaan eläissään irtisanottu
ei ole ollut ainakaan erityiseksi vaivaksi
kenellekään vuokranantajalle

c) Vuokranantaja esittänyt ajoittain kritiikkiä
ennen vuokrasopimusta. Moitteet on kuitenkin
korjattu suhteellisella ripeydellä ja ihmissuhteet melkoisen riittävällä tasolla
cuokralaisen mielestä

d) vuokranantijall joskus saattaa olla paljonkin omaisuutta

e) perheenjäsenillä on mahdollisesti ensisijainen asunto tai ko. ratkaisu ei elämän onnistumisen kannalta ole ainoa

f)kun perusteeksi esitetään "ottaminen omaan käyttöön" ei tietysti kukaan voi lähteä konbtrolloimaan sitä mitä se tarkoittaa.

Ottaako joku sukulainen esim. paikan käyttöön
vakkapa viettääkseen siellä vain muuatmia kertoja
kesässä ja syksyllä se jälleen ehkä vuokrataan
uudelleen. Sitähän ei tässä omaisuusvetoisessa lainsuojausyhteiskunnassa tietysti ole korrektia
kysyä.(?)

kirjoitti:

Anonyymi

Kirjoita kommentti

5000

Lähetä